兴业银行大厦

上海兴业银行大厦，位于浦东新区陆家嘴金融中心，是一栋高端商务地产项目，也是陆家嘴核心商务区的重要装点。

该大厦总建筑面积36万平米，拥有68层，其中地上58层，地下10层。是一座集金融、商务、文化、生活于一体的高品质综合体。

作为临空最高的写字楼之一，在穹顶层呈浮空之势。金阳光普照，下面美丽新花园般满是芳草。在蓝天和白云的映衬下，显得十分壮观。

该大厦全部用世界最先进的建筑规划设计，融入代表现代化建筑技术最高水平的先进解决方案，在外观造型、安全配套、室内设计、智能控制方面均高出同类建筑一筹。

上海兴业银行大厦售价是多少？

在繁华的浦东陆家嘴地区，高楼林立，其中一栋独特的建筑物备受瞩目——上海兴业银行大厦。这座建筑曾经创下了上海最高建筑的记录，对于许多人来说，除了它的高度，还有一个更为关心的问题，就是它的售价。那么，上海兴业银行大厦售价是多少呢？

1. 兴业银行大厦的历史与概述

上海兴业银行大厦（英文名：Xinye Bank Tower）位于浦东陆家嘴金融中心，由Woods Bagot事务所设计，于2000年开工，2003年完工，地上53层，总高度约278米。该建筑是金融中心第三期的重要组成部分，建筑面积10.8万平方米。作为一座功能完备的写字楼，其得天独厚的地理优势、优质的物业服务备受关注。

2. 兴业银行大厦的售价与交易

作为一座极其受欢迎的写字楼，上海兴业银行大厦的售价也非常吸引人的关注。点评网站和其他地产投资查询网站等常常充斥着有关这个建筑物售价的不同版本。

2018年，港交所上市公司兴业银行计划出售该建筑。至于这座地标性建筑的售价，有一个报道称，根据上海裕丰汇通房地产资产管理有限公司发布的《2018年第1期“置业全景”研究报告》明确写道：“实际上，板块内大部分核心项目的交易价格仍相对谨慎，且高端项目（包括长租公寓与综合回报型物业）更是止步不前；典型案例为兴业银行大厦的定价尝试，多次挂牌均无实质性接盘成交。”现在我们只能说，上海兴业银行大厦售价是未知数。不过相信随着上海浦东开发的步伐以及经济水平的提高，它的价格也将会逐步升高，成为更多企业和客户的理想选择。

3. 上海兴业银行大厦的商用价值

上海兴业银行大厦不仅因其地标性的高度和卓越的建造技艺而引人瞩目，更因为幸运的地理位置，周围是上海最繁华的商务区之一，距离多个交通节点近。在上海的各大金融机构和高科技公司中极为受欢迎。它也是许多著名金融机构如招商银行、太平洋保险等著名企业的办公地址。

据了解，兴业银行大厦内部基础设施完备，有许多著名金融机构的办公场所，包括股票交易市场、银行、证券、外汇、黄金和期货交易所，是一个非常受欢迎的商业综合体。

上海兴业银行大厦的售价变化如何？

自新冠疫情爆发以来，全球经济形势大幅变化，不仅影响了房地产市场，也对各大城市的商业中心带来了巨大冲击。上海兴业银行大厦作为上海黄金地段的商业办公楼，其售价究竟有何变化？

1、全球疫情对上海房价的影响

2020年第一季度，上海市出现新冠肺炎疫情，这对上海房地产市场带来了影响。疫情期间，市民房产观望情绪较高，交易量大幅下降。随着国家各项政策措施的出台，今年以来上海房地产市场逐渐回暖。尽管此次疫情对整个经济产生深远影响，但在国家和上海市的政策引导下，上海房地产市场整体稳定，并保持了相对较高的投资收益率。

由此可见，全球疫情对上海房价的影响相对有限。而上海兴业银行大厦作为上海市最具标志性的商务区之一，其价值及投资价值在全球经济形势的影响下是否有所变化呢？

2、兴业银行大厦的历史价值

上海兴业银行大厦是上海市著名的地标建筑，首次亮相于1998年；这栋建筑共有53层，总高度为228米，建筑面积11.7万平方米，拥有丰富的商业配套设施，是上海最著名的商贸中心之一。

近年来，随着上海国际金融中心建设的推进，作为高端写字楼项目的上海兴业银行大厦也成为了高净值人群热门的投资标的。

2019年，上海兴业银行大厦完成了翻新与升级，投入使用后受到了广泛关注和好评。这一系列的改变不仅将其现代化程度提升到一个全新的水平，同时又释放了更多的潜在价值，使得它的投资价值和历史价值得到了更好的体现。

3、兴业银行大厦的售价变化

房价与售价是商业配套设施的衡量标准，那么兴业银行大厦的售价是否受到了影响呢？从数据上看，上海兴业银行大厦自2008年以来的售价表现比较活跃。2009年12月，该楼第十层售出，单价为每平方米5.5万元，成交总价6300万元。2015年4月份，该楼55楼的商用房单价创下历史新高，约为每平方米16万至17万元，受到世界500强企业的热捧。

虽然近几年兴业银行大厦整体房价略有下调，但不同房型的单价和均价却在一定程度上有所上扬。如2019年入市的18号楼，目前回报率高达6.7%，显示了其投资潜力。

在上海兴业银行大厦售价领域，办公之家在市场中所展现出的各方面优势无疑是无与伦比的。它在多个渠道中开发出了全方位的推广与供应能力，能够满足不同客户的种种需求。办公之家在市场中所占据的一席之地彰显了品牌形象与实力的过硬保证，得到了客户的广泛青睐。在满足品质与需求的基础上，办公之家价格的优势也得到了市场的公认与支持。因此，我们可以充分相信，这是一个我们值得依靠并相信的企业品牌。