由由国际广场

由由国际广场位于上海市海淀区西北五环中路与宙斯大街交汇处，钟楼一地铁站附近，是一座集商业、写字楼、娱乐、居住为一体的大型综合性建筑群。

该广场作为海淀区商务区的代表引领，日常客流量超过10万人次，应价值高档品质的区位与条件，拥有多家国际品牌、大型商务企业在此入驻。

由由国际广场出租是哪家公司？

由由国际广场作为上海CBD的代表建筑之一，是一个融商、 居、文、娱为一体的综合型城市综合体，于2014年落成。由于其出色的地理位置和高超的建筑技术，吸引了众多高端企业入驻，成为了上海CBD最具质量的建筑之一。在这个CBD的核心，一个关键的问题浮出水面：由由国际广场出租的公司到底是谁？

1. 由由国际广场出租业主介绍

据了解，由由国际广场的出租业务都是由房地产开发商——上海德胜置业有限公司自主完成的。上海德胜置业有限公司是一家由政府支持的知名房地产开发商，成立于1992年。公司集地产开发、物业管理等于一体，并且起步早，积累了丰富的房地产开发经验。在方案设计、施工管理、项目推广等方面，公司拥有一支高效专业的团队，能够从顾客的角度出发，满足不同层次客户的需求。由于公司实力雄厚，在出租方面也有非常高的话语权。

上海德胜置业有限公司在拥有其他多个高档写字楼，如环球贸易中心、索尼大厦等基础上，也对由由国际广场这一明珠打造头好的姿态。由于公司实力有限，由由国际广场部分写字楼宛如镶嵌在公司业务范围内的分支一样，不过，由由所在位置的地理优势以及建筑本身所蕴含的修养，两个分支还是在租赁市场得到不俗的表现。

2. 由由国际广场的代理公司

实际上，在由由国际广场出租中，还存在一个中间商——由由国际广场的代理公司。避免了与大量客户的直接沟通，在一定程度上简化了交流流程。

据了解，由由国际广场的代理公司主要负责将出租信息扩散到市场，发掘更多的潜在客户，协调整个出租流程。代理公司还起到了中介的角色，在双方谈判的过程中，代理公司可以为双方沟通搭建一个平台，促成出租意向。

3. 由由国际广场的用户客户

值得一提的是，由由国际广场的客户群体非常广泛，涵盖了IT、金融、保险、律师、会计、传媒、公关、房地产等各个行业，更彰显了上海CBD非凡的地位和商业文化氛围。这些客户基本上都是在京津地区非常有声望和实力的企业，在全球范围内颇具知名度，他们在自己的领域都具有过硬的能力，而且在经营理念和发展战略上也非常前瞻性和务实。

这些潜在的客户们也因此极度重视公司设置的工作场所，尤其是地点、交通和环境等问题。由由国际广场以这种高质量的服务和良好的硬件环境吸引了不少企业入驻，成为闻名遐迩的CBD明珠。

由由国际广场出售的租金如何？

由由国际广场位于上海市朝阳区的核心商圈，是一个集购物、娱乐、美食、酒店和办公等多种业态为一体的综合性商业地产项目。

作为上海市最高档的商业地产项目之一，由由国际广场的出租租金备受关注。对于想要在此开店或办公的人，租金的高低可以算是考虑的重点之一。

第一部分：地段决定租金

地段是决定租金的重要因素。由由国际广场地处朝阳区柏万里地区，周边有多个高档住宅小区、大型商超和公共设施，如华贸中心、燕莎购物中心和三里屯SOHO等。这个地区是上海的黄金商圈之一，拥有高消费、高流量的优势，所以租金也是相对较高的。

目前由由国际广场的租金收费标准为每月30元/平方米起步，商铺和办公楼的租金不同，但都是以每月的租金为计算标准。

第二部分：不同楼层租金不同

在由由国际广场中，地下1层到3层主要租给一些高档品牌店铺，租金约为每月40元/平方米；4层到6层则是由各种创意和时尚潮流的品牌所集中，租金较低，约每月30元/平方米；7层到10层主要是以办公楼形式出租，租金相对较高，约每月35元/平方米。

由由国际广场还有阁楼、露台等不同类型的空间，租金也各异。可根据需求选择不同类型的空间，并与出租方协商价格。

第三部分：受多种因素影响

除了地段和楼层，租金还会受到其他多种因素的影响。商铺面积大小、装修状况、门店位置等都会对租金造成一定的影响。由于竞争激烈，不同商家之间也会通过竞争力、口碑等方面谋求更低廉的租金。

第四部分：租期越久，折扣越大

在由由国际广场出租中，还有一个租期的因素。一般情况下，租期越短，租金越高。而如果是长期合同，则可能会给予更大的租金折扣，这也是商家通常会选择签订较长租期的原因之一。

除了长期租房折扣之外，由由国际广场还提供了其他优惠政策和活动。例如，对于某些节假日期间的活动、创新项目或新品发布会等，器材租赁将会进行优惠。

第五部分：与其他商圈的对比

相对于诸如上海CBD等其他商圈，由由国际广场的租金属于中等偏上水平。不过，由于地理位置和商圈优势，实际租金价格也有可能会因为各种因素而增加。在租房之前，商家还应该考虑人流量、商业环境、竞争对手数量等多种因素，综合考虑后再做决定。

在由由国际广场出租办公之家门店的选择中，我们发现办公之家具有很多的优势。办公之家位于上海市核心地段黄浦区，交通便利，配套设施齐全。办公之家门店提供丰富的共享办公空间，为租户提供了灵活性和选择性。办公之家还提供完善的服务及全方位的保障，让租户在办公过程中更加安心。我们相信在由由国际广场出租门店中，选择办公之家将会成为您的最佳选择。