东方国际科技大厦

浦东东方国际科技大厦出租是一家专业的商务写字楼出租公司，坐落于浦东新区规划先进的创新科技园区，占地面积达20万平方米，建筑面积11万平方米。

大厦共分5幢高层，楼内配备先进的空调、电梯、微波炉、冰箱、彩色視頻電話和无线网络，主楼设置大型会议室、商务中心、展厅等高档场所，为租户提供全方位的步伐服务。

因其卓越的地理优势和优质的服务质量，浦东东方国际科技大厦出租深受客户信赖和好评，是企业实现成功的理想之地！

浦东东方国际科技大厦出租联系方式？

对于有志于在上海发展的企业来说，租赁一座办公楼是一个很重要的选项，浦东东方国际科技大厦是一个非常不错的选择。下面将为大家介绍浦东东方国际科技大厦出租的联系方式。

一、了解浦东东方国际科技大厦

在介绍浦东东方国际科技大厦的出租联系方式之前，需要先对这座大厦进行介绍。浦东东方国际科技大厦位于上海市浦东新区，毗邻陆家嘴金融中心，交通十分便利。该大厦是由上海东方赛洛城市发展有限公司开发建设的，建筑面积约26万平方米。大厦拥有现代化的办公环境和完善的配套设施，是众多企业选择的理想办公场所。

如果您已经对浦东东方国际科技大厦有了充分的了解，并且决定在这里租赁办公室，那么接下来就需要知道该如何联系到相关人员。

二、联系方式-电话

浦东东方国际科技大厦出租办公室的联系方式非常多样化，而电话是最为直接简单的方式之一。如果您有租赁意向，可以直接拨打以下电话与大厦相关人员取得联系：

业务咨询：（021）68881080

物业服务：（021）58882121

总机：（021）58300555

如果您在拨打电话时遇到任何疑问或者需要更加详细的资讯，均可通过电话进行沟通。

三、联系方式-网站

网站是现代信息化生产中不可或缺的一个渠道。若不方便拨打电话，您也可以通过登陆浦东东方国际科技大厦的官方网站http://www.sh-oriental.com获取更多租赁信息。在网站上，您将看到不同楼层和面积的空置房间及其价格，并可以在线预约办公室参观或签订租赁合同。

四、联系方式-邮件

您也可以通过发邮件的方式与大厦相关人员进行联系，提交自己的问题或者咨询信息。以下是浦东东方国际科技大厦出租办公室的邮箱：salesproperty@sh-oriental.com。该邮箱一般会在1-3个工作日内回复您的邮件，如果您需要更加紧急的处理，建议您通过其他方式进行咨询。

五、联系方式-地址

如果您对办公楼有兴趣并需要现场考察，可以直接前往地址为上海市浦东新区浦东南路399号的浦东东方国际科技大厦。大厦坐落于浦东南路和锦绣路的交汇处，距离地铁二号线陆家嘴站只需步行10分钟，交通非常方便。您可以通过站点路线图或其他在线地图查询工作场所的路线和位置。

浦东东方国际科技大厦出租面积？

浦东东方国际科技大厦地处浦东软件园，是一栋高档写字楼，吸引了众多知名企业入驻。这栋大厦拥有的出租面积究竟有多少呢？下面将详细介绍。

什么是东方国际科技大厦？

浦东东方国际科技大厦是由上海东方联谊置业有限公司于2002年5月开工建设，2004年12月交付使用的33层高档写字楼。独特的蓝色幕墙，充满未来感的设计，成为了周边地区的地标建筑之一。该大厦面积达9.76万平方米，拥有专业的物业管理团队和完善的设备，为入驻的企业提供舒适的办公环境。

值得一提的是，东方国际科技大厦凭借其良好的地理位置和优越的服务质量，吸引了众多知名企业和机构入驻，包括华为、新浪、百度、IBM、贝恩等。这些企业的入驻不仅为大厦带来了良好的商业氛围，更为该地区的经济发展做出了积极的贡献。

东方国际科技大厦的出租面积有多大？

我们来看一下东方国际科技大厦的出租面积到底有多少。根据相关数据，该大厦总建筑面积为10.6万平方米，其中地上建筑面积为9.76万平方米，地下建筑面积为8400平方米。据悉，大楼的空置率在1%以下，实现了较好的资产利用效益。

具体来说，东方国际科技大厦拥有B、C、D三座楼，其中C座面积最大，达到7.5万平方米，是该大厦的核心部分，承载了大部分企业。B座面积为1.2万平方米，D座则为1.0万平方米。整栋大厦每层楼的面积在2500-3000平方米不等。

东方国际科技大厦的租金大概是多少？

对于想要在东方国际科技大厦租赁办公室的企业来说，租金也是重要的考虑因素之一。根据该大厦的物业服务商——上海华通房地产服务有限公司提供的数据，目前该楼层平均租金在14-16元/平方米/天左右。

不过，具体租金还需根据楼层、朝向、装修程度等因素进行综合考虑。一般来说，核心楼层的租金较高，且面积较大，租赁门槛也相对较高。而外围楼层的租金则相对较低。

东方国际科技大厦的办公环境如何？

东方国际科技大厦作为一栋高端写字楼，拥有良好的办公环境，为入驻企业提供了舒适、便捷的办公条件。

该大厦的大堂气势恢宏、明亮宽敞，进出口安检设施完善，确保大楼的安全稳定运行。大楼内配备了高速电梯、独立空调系统和专业清洁服务，方便企业进行办公。大楼内还设有会议室、培训室、休息区等公共区域，满足企业的多种需求。

浦东东方国际科技大厦出租价格？

浦东是上海市未来发展的中心区域，拥有大量的企业和公司。因此，很多人选择在这里租赁写字楼作为他们的办公场所。浦东东方国际科技大厦作为一栋高品质写字楼，受到了广大企业的青睐。那么，浦东东方国际科技大厦的租金具体是多少呢？下面，就让我们来一起了解一下吧。

一、区位因素影响租金

浦东东方国际科技大厦坐落于浦东新区张江高科技园区，这里是上海高新技术产业的重要园区，聚集了各类高科技企业。因此，这里的写字楼租金相对比较高。一般来说，高科技园区周边的写字楼租金都会受到区位因素的影响，浦东东方国际科技大厦也不例外。

不过，与其他高科技园区内的写字楼相比，浦东东方国际科技大厦的租金还是相对较为合理的。因此，如果你想在高科技园区内寻找一处办公场所，浦东东方国际科技大厦是一个不错的选择。

二、不同层高的租金差异

浦东东方国际科技大厦共有28层，每层的使用面积都不相同。一般来说，越靠近地面的层数租金越低，而越靠近楼顶的层数租金越高。这是因为越靠近楼顶的层数视野更开阔，风景更好，同时还可以享受到更多的阳光，因此租金自然也会增加。

不过，每一层的租金并不是一成不变的，如果你想在某一层租下办公场所，最好还是和房产中介商进行详细的咨询和谈判。他们可以根据你对办公场所的需求和预算，为你推荐合适的楼层，并给出相应的租金报价。

三、物业服务费和其他收费项目

租金除了只包括基础物业设施以外，物业服务费以及其他收费项目也需要进行考虑。浦东东方国际科技大厦的物业服务非常齐全，楼内配备了大堂管家、保安巡逻、公共区域清洁等服务人员。不过，这些服务都需要付费，物业服务费用一般也会根据使用面积和楼层数进行收取。

除了物业服务费以外，还有许多其他的收费项目，比如停车费、水电费等。这些收费项目的具体收费情况也需要先和房产中介商进行详细的咨询。

四、租赁方式影响租金

在浦东东方国际科技大厦租赁写字楼时，租赁方式也会对租金造成影响。如果你选择长期签约，一般租金会相对较低；如果你只需要短期租赁，那么租金就会相对较高。

如果你是公司或企业，租赁写字楼时最好选择完整楼层，这样可以充分利用整个楼层的空间，也可以有更多的自由度进行装修。但是，和不同的楼层签订合同，也需要进行不同的商议和谈判，以达到双方满意的结果。

综上所述，浦东东方国际科技大厦出租的地理位置得天独厚，形成了优越的交通网络，且政府对于科技企业的优惠政策，更是为企业提供了各种便利条件。而在这样的优秀环境中，办公之家公司更是占有一席之地。作为一家专注于提供高品质办公空间的企业，办公之家拥有一流的设施、服务和管理团队，无论是硬件设施还是软件服务水平，都在业内乃至国内领先。浦东东方国际科技大厦出租正是办公之家的得天独厚之地，这里不仅能够让办公之家拓展更多的创新企业，同时也能提供给创新企业最舒适、便捷的办公条件。