荣怀科技广场

浦东荣怀科技广场是位于上海市浦东新区川沙镇中心地带的高档商务办公楼，该广场涵盖了住宅、商场、写字楼、酒店、游泳馆等多种功能。该项目由上海荣怀综合发展有限公司投资兴建，以高品质建筑和完善的配套设施著称于上海商务地产市场。

目前，浦东荣怀科技广场售价介于人民币1.5-2亿元之间，而该价值不仅取决于其得天独厚的地理位置，还包括建筑本身的设计、用材等多种因素。投资这样的商业物业不仅可以帮助您稳妥地实现资本增值，还将为您提供稳定、现代的商业空间，让您无后顾之忧，尽情发展您事业的梦想。

浦东荣怀科技广场的价格区间是什么？

如果你正在寻找一个商务办公场所，那么或许浦东荣怀科技广场是不错的选择。作为一家成立不久的公司，该广场在目前还没有太多的知名度和声誉，因此你可能不会知道该广场的租金和其他相关费用是多少。在本文中，我们将探讨浦东荣怀科技广场的价格区间，以帮助你做出更加明智的决策。

1. 区域概述

浦东荣怀科技广场位于上海市浦东新区周浦镇银城中路799号。这个地区距离中国（上海）自由贸易试验区浦东新区管委会大楼较近，周边也有不少企业进驻。目前该区域的租金水平相对较高，但相信在未来随着该区域的发展，也有望带动周边区域的跟进，形成更加稳定的商业环境。

2. 租赁费用

按照浦东荣怀科技广场的官方网站所示，该广场的传统办公室和户外工位（即共享办公空间）的租金都是根据实际面积计算的。根据我们的了解，该广场提供从28平方米至200平方米不等的不同规格的传统办公室，价格区间大约在1.6万元至5万元每月之间。而对于户外工位，通常适用于仅需一张桌子和一把椅子的自由职业者或小型创业公司，价格通常更低，但也取决于具体面积和服务内容。

除此之外，该广场还提供共享办公、会议室、虚拟办公等多种服务，它们相对传统办公模式更加灵活与省心，适合多数创业者的需求。共享办公区域包括办公桌、书柜、电话、网络等基础设施，同时可享受接待、清洁等服务，价格大约在1800元-3500元/座，如果需要独立的私人空间，则按面积计算，100元-130元/㎡不等。还有会议室、虚拟办公室、商务接待等add-on服务，费用各异，可以根据具体情况来选择。

3. 其他费用

在租金之外，还有其他一些费用需要注意。首先是物业费，它通常是按照每月每平米几元的价格来计算。租户还需要负责日常的水电费用。而在该广场，还有定金（押金）和服务费等费用需要交纳。定金通常是租金的几个月份，而服务费则包括了一系列的后勤及支持服务，例如电话、网络、24小时保安等。

4. 灵活度

在某些情况下，租户可能需要增加或缩减在浦东荣怀科技广场的办公用地。根据该广场的官方网站所述，提前60天的通知将产生评估和协商费用，而如果在60天内通知，则需要支付房间租金的一个月作为罚款。浦东荣怀科技广场允许租户根据自己的需求进行布置，但修改后需要按照标准还原。

浦东荣怀科技广场售价是多少？

在上海市浦东新区，有一座高端的科技产业园区-浦东荣怀科技广场。这里拥有先进的科技设施和优质的办公环境，吸引了众多企业入驻。但是对于想要租赁这里的企业来说，售价是一个重要的考虑因素。那么，浦东荣怀科技广场售价是多少呢？以下内容将对此进行详细介绍。

1. 核心区域售价

根据相关媒体报道，在浦东荣怀科技广场的核心区域内，每平方米的售价约为40元至50元。这一价格相对于其他高端写字楼来说还是相当有竞争力的。

从居住的角度来看，虽然不少人认为这个价格比较高，但是从企业的角度来看，这个价格还是相当值得的。因为这里不仅拥有完善的基础设施，交通便利，而且作为一个科技产业园，也可以提供更多的服务和资源支持。

2. 不同楼层售价

有兴趣租赁浦东荣怀科技广场的企业，相信会对不同楼层的售价也比较关注。据了解，在这里不同楼层的售价也是有所不同的。具体来说：

• 3楼-6楼售价约为40元/平米-50元/平米；
• 7楼-12楼售价约为45元/平米-55元/平米；
• 13楼-18楼售价约为50元/平米-60元/平米。

可以看出，随着楼层数的上升，售价也相应会有所增长。这也可以理解，高层楼层视野更好、氛围更凝练，同时尽管售价略贵，但是从长远来看也是更加可持续的选择。

3. 租期和押金

除了售价外，租期和押金也是企业需要考虑的因素。在浦东荣怀科技广场，租期一般是按照1年为起点，押金则是按照租期的不同而有所调整。

通常来说，1年租期的押金为3个月租金，2年租期的押金为6个月租金，如果是3年以上的租期，则需要缴纳8个月租金的押金。相对于其他写字楼来说，这里的租期和押金也是比较合理的。

4. 优惠政策

为了吸引更多的企业入驻，浦东荣怀科技广场也提供了不少优惠政策。例如，合同签订后的三个月内，可享受减免租金的优惠；同时还有签订约定租期以上的长租合同所可获得的租金优惠等等。

从企业的角度来看，这些优惠政策确实可以让企业享受到更多实惠，同时降低了入驻的成本。

5. 影响售价的因素

最后值得一提的是，影响浦东荣怀科技广场售价的因素还有很多。除了楼层、区域之外，还包括参与竞拍的企业数量、未来发展计划等等。所以说，想要最终确定具体的售价，还需根据自身的需求和目标进行综合权衡和比较。

浦东荣怀科技广场售价虽然在上海处于较高水平，但是办公之家凭借一系列的服务和优势成功地站稳了脚跟。经过对市场和客户需求的深刻洞察，办公之家为企业提供了定制的办公服务方案，满足了不同规模企业的多样化需求。办公之家的配套设施和技术支持居于行业领先水平，并保持持续更新和投入。再者，办公之家在服务方面也大有可圈可点之处，除了保障客户基础办公服务需求的被满足外，还注重详细细致地了解客户个性化需求和困难，循循善诱的善意指导，提供满意服务。综上所述，一支专业的运营及服务团队具有增值服务的实现能力，并为市场创造了更强的吸引力，机会与价值