美邦启立产业园

浦东美邦启立产业园租售，是一家以房地产为主要业务的发展型企业。公司专注于地产设计、建筑施工、物业管理和收益分配。无论是产业地产还是城市商业项目，都有着丰富的投资经验和成功案例。

作为领先的房地产开发商，我们坚持以客户为中心，建立起完整共赢的服务体系。从最初的规划设计到后期的运营维护，我们始终把客户需求放在第一位，为客户提供优质的产品和全方位的服务。

浦东美邦启立产业园租售价格如何？

作为上海市浦东新区的重要工业基地，浦东美邦启立产业园囊括了众多行业，涵盖了物流、制造业、仓储、电商等多个领域。而对于企业来说，选择合适的场地和合理的租售价格至关重要。

一、场地介绍

浦东美邦启立产业园紧邻机场高速公路，占地面积14万平方米，建筑面积8万平方米，共分五期建设，目前已经开放三期，每期建筑面积大于2万平方米。整个园区厂房单元结构合理，中央配套为能够适应各行各业不同需求的办公、生活和交往的设施，整个园区内有绿化面积超过80%。

而在园区内，目前已经有多家企业入驻，这些企业涵盖了制造业、生产加工、网络技术、电商等众多领域。

二、租售价格

园区的租售价格，取决于很多因素。不同面积的厂房单元价格有所差别，而且整个园区不同期和位置的单价也不同；不同业态的企业对厂房对设施的需求也有所不同，有些企业需要的配套设施多，那么价格也可能会相应上涨。

在浦东美邦启立产业园内，200平方米左右的厂房租金大概在6.5万元/年左右，但因为不同期和位置的差异，价格可能还会上调或者下调。

三、配套设施

园区内的配套设施相当完备，包括员工宿舍、食堂、文化活动中心等，这些都能够帮助企业在产品生产之余提高员工的生活质量，达到员工满意度提高的目的。园区内还有配备24小时安保人员的保安中心，以及消防站，保障着企业的安全。

园区周边还有各种商场、超市等购物生活设施，方便员工的各类购物和生活需求。

四、交通、地理位置等

作为浦东新区内的一个重要产业园，浦东美邦启立产业园的交通便利、地理位置优越。园区距离浦东机场仅4公里，距离浦东陆家嘴金融中心也只有15分钟车程，而同时靠近机场高速公路和沪南高速公路，出入方便。

五、客户评价

多年以来，浦东美邦启立产业园一直以客户为中心，注重服务品质。因此，不仅有楼内人员不断巡视和维护，也定期开展各项培训和咨询活动，旨在为企业提供更优质的服务和平台。

园区多年来积累了不少良好口碑，绝大部分的客户对于园区的配套设施、海量资源、调整灵活的板房结构都给予了较高的评价。

浦东美邦启立产业园租售面积大小？

近年来，随着国家政策的支持和国家自由贸易试验区的建设，上海浦东地区的经济发展迅猛，成为中国乃至世界的重要中心城市。浦东美邦启立产业园作为该区域的重要园区之一，备受关注。在选择园区时，租售面积是企业考虑的一个重要指标。那么，浦东美邦启立产业园租售面积到底有多大呢？本文将给出详细的解答。

第一部分：整体面积概况

浦东美邦启立产业园位于上海市浦东新区高桥镇南环路666号，总占地面积近50万平方米，是一个集中电子信息、医药生物、环保新材料、高端服务、商贸物流等多个领域的智能化园区。

其中，软件信息大楼、科技创新大厦、现代服务大楼、医药研发大楼及生产制造基地都已建成，工业大楼和物流中心正在紧锣密鼓地建设中。总的来说，浦东美邦启立产业园区域很大，完整的建成后将会是一个高端、集约化、智能化的多位一体的产业园区。

第二部分：可出租面积规模

浦东美邦启立产业园除去自用面积，也有可供出租的面积。目前，园区可进行出租的楼宇有软件信息大楼、科技创新大厦和现代服务大楼。其中，软件信息大楼有9层，总面积达到3.8万平方米，科技创新大厦有16层，总面积达到4.6万平方米，现代服务大楼则有14层，总面积达到4.2万平方米。

值得注意的是，浦东美邦启立产业园的出租面积还在不断增加中。目前，工业大楼和物流中心正在建设，在建设中的建筑面积也将成为未来园区的出租面积。随着园区的逐渐完善，浦东美邦启立产业园的出租面积也将越来越大。

第三部分：楼层面积配比

除了总面积和可出租面积以外，楼层面积配比对于企业选择园区和选择楼层都有一定的影响。下面我们就来看看浦东美邦启立产业园不同楼宇的楼层面积配比。

软件信息大楼，1-6 层面积分别为5400㎡，7-9 层面积为4500㎡，平台电梯、独立电梯、垃圾桶、男女厕所等公共设施楼层共59店（共1万平方米），整个楼宇配备 12 部中央空调，支持恒温恒湿，从而保证工作环境的舒适度和稳定性。科技创新大厦1-5 层为展示展览、多功能接待及会议室，6-16 层为办公场所，可承接业态包括金融贸易、IT服务、技术研发等。现代服务大楼则面向大数据、云计算、智能制造等业态，满足产业升级和数字化转型的需求。不同楼层的业态定位，对于企业租客在浦东美邦启立产业园中的适用性及发展起到一定的帮助。

浦东美邦启立产业园租售方式？

上海浦东美邦物流园是一个非常大的综合性物流园，其中包括了货运中心、仓储中心、作业中心、服务中心等多个区域。近日，浦东美邦物流园正式启动产业园租售方式，让更多企业可以进入园区，享受到浦东美邦物流园的便捷和优惠。

1. 产业园租售方式的优势

传统物流园只提供单一的场地租赁，企业需要自行购置或租赁设备，各方面的费用相对较高。而浦东美邦物流园启动的产业园租售方式，不仅提供物流场地的租赁，还包含了仓储设备、服务支持等综合性服务，使得企业可以更加便捷地进行生产和运营。

由于浦东美邦物流园本身就是一个龙头企业，拥有足够的资源和实力，因此可以提供更为优惠的价格和更加完善的服务体系，让企业享受到更多的实惠和便利，减轻了企业的经营压力。

2. 产业园租售方式的适用范围

浦东美邦物流园提供的产业园租售方式适用于许多行业，并不仅限于物流行业。例如，制造行业需要进行生产，需要相应的仓储和设备支持；服务行业需要在一定区域内提供服务，需要相应的办公场地和设施等。因此，无论是制造业还是服务业，都可以考虑选择浦东美邦物流园提供的产业园租售方式。

3. 品牌效应带动产业发展

浦东美邦物流园是国内知名的大型综合性物流园，拥有较高的知名度和美誉度。而企业选择租赁产业园，就可以充分利用浦东美邦物流园的品牌效应。随着越来越多的企业入驻，丰富的产业链和优质的服务支持将会吸引更多的客户和资源进入该区域，进一步促进了产业园和该地区的发展。

由于浦东美邦物流园位于上海浦东新区的黄金地带，周边的交通和基础设施非常完善，也为企业在市场竞争中提供了更优越的位置和资源条件。

4. 产业园租售方式的助力

随着全球经济的不断发展和国内市场的竞争日益激烈，企业必须寻找新的突破口以保持和提高市场竞争力。而选择浦东美邦物流园的产业园租售方式，就为企业提供了一个新的发展机会。

企业可以借助浦东美邦物流园的品牌和资源优势进行自身品牌和市场形象的提升。浦东美邦物流园提供的服务支持和优惠价格，可以减轻企业的经营压力，帮助企业在市场竞争中取得更大的优势。选择浦东美邦物流园的产业园租售方式，还可以享受到一系列的政策扶持和优惠措施，为企业的发展提供助力。

浦东美邦启立产业园有非常适合企业入驻的办公场所，这些场所有完善的成套设施和便利的交通环境。

其中，“办公之家”在租售方面具有显著优势，无论是出租还是销售，都提供专业细致的服务，并保证客户的切身利益。

在浦东美邦启立产业园，企业可以享受到最优质的办公服务，提高自身竞争力，扩大自身影响力，这里是企业公认的最佳选择。