浦软大厦

浦东浦软大厦是目前热门的写字楼楼盘之一。这座大厦地处浦东新区核心地段，不仅交通便捷，而且周围商业资源丰富，让租户享受到了优越的办公条件和生活服务。

浦东浦软大厦售价也比较实惠，适合需要办公的个人和企业选购。这里的开发商不仅对楼盘的建筑风格精雕细琢，内部的设施和服务也在应用最尖端的科技手段进行升级，大幅提升了租户的使用体验。

总体来说，浦东浦软大厦是一座能够呈现出高品质写字楼标准的地标之一，在业内颇有口碑。如果您正在寻找未来办公的位置，那这里将是寻觅高品质建筑、高品质服务的优选之地。

浦东浦软大厦的售价走势如何？

自2019年以来，房地产市场逐渐活跃，并带动了浦东区的房价上涨。其中，浦东浦软大厦作为该区域的豪宅项目之一备受瞩目。本文将从多个角度分析浦东浦软大厦售价走势，为读者提供权威参考。

1. 历史售价数据

浦东浦软大厦位于浦东新区陆家嘴核心地带，周边配备商业区、学校、医院等公共设施较为完善，加之高端豪华装修，自2015年推出以来备受关注。根据房天下数据，浦东浦软大厦2015年首次开盘均价约为6万元/平方米，2018年已上涨至8万元/平方米，涨幅约33%。

而到了2019年，经济环境总体趋稳，房价在区域调控政策的影响下也有所回落。当前浦东浦软大厦的均价约为7.5万元/平方米。但相信未来楼市延续稳步上行态势，该项目的售价也将逐渐回归上涨。

2. 周边楼盘对比

浦东区豪宅项目众多，邻近区域的房价水平及涨幅均影响着浦东浦软大厦的售价，因此进行周边楼盘的对比分析十分必要。

梅赛德斯-奔驰公寓、碧云花园等周边高端住宅均有良好的售卖表现。项目所在地段较差的低价位项目价格稳定，未来上涨空间相对较小，而具备良好地段及配套的高端楼盘售价则在不断攀升，这也是浦东浦软大厦未来售价上涨的一个重要趋势。

3. 投资分析

目前浦东浦软大厦正在紧锣密鼓地推进二期工程，包括南楼和北楼的一楼至四楼商铺。该项目的拓展将有效丰富周边商业环境，提升项目未来的投资潜力。

从项目所在地的产业布局来看，浦东新区现有丰富的产业资源，拥有大量高端企业，优质人才聚集。这也为浦东浦软大厦的投资价值提供了坚实的基础。

4. 未来发展前景

浦东浦软大厦得天独厚的地理优势和品质保障，将决定其未来发展前程。有专家预测，该项目未来三至五年内将持续上涨。

随着城市的不断发展，浦东区的重点发展领域日益拓展，浦东浦软大厦作为该区域的豪华住宅项目也将不断发挥其核心优势，具备较强的中长期发展潜力。

浦东浦软大厦售价是多少？

近年来，随着金融中心的不断发展壮大，浦东区成为了上海市乃至全国瞩目的重要区域，各大商业地产项目如雨后春笋般涌现。其中，浦东浦软大厦作为引领浦东商务发展的重要标志性建筑，备受关注。那么，浦东浦软大厦的售价是多少呢？接下来将从不同角度进行详细阐述。

历史背景

浦东浦软大厦位于浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地带，地理位置优越，得天独厚。该项目于2001年开工建设，历时4年于2005年竣工，其设计理念与建筑风格充分体现了当时上海市政府追求高质量城市化建设提出的“低密度、高品质品质、高标准”的要求。浦东新区在建设过程中也提供了多项支持和优惠政策，为浦软大厦的树立奠定了坚实基础。

初步上线时，该写字楼的售价并未公布，而是直接面向各大公司出租。后来，经过上海市场多次调研拍卖甚至悄悄挂牌，终于于2013年7月正式对外公开销售。

资产规模

浦东浦软大厦总建筑面积达31.9万平方米，其中地上建筑面积为26.9万平方米，地下建筑面积为5万平方米。内部设施齐全，按现代写字楼的标准进行装修和配备，能够满足企业办公和经营的各种需求。在当时来说，浦软大厦的规模和设施已经处于全国顶尖水平。这也是导致其售价居高不下的原因之一。

市场流行趋势

在现今上海市场中，写字楼的售价多受市场流行趋势和各种综合因素的影响。当时，随着外资企业的大量进入，上海市场的租金和售价稳步攀升，对于大量企业而言，传统商圈楼盘的租金已经成为负担，那么就有企业考虑购买楼盘以降低成本。浦软大厦作为一栋高质量的特色写字楼，在上海市场中售价自然不菲。

政策影响

在2013年正式对外公开销售的时候，上海市政府一次性出台多项限购政策，其中要求个人购房须提供社保和个税证明，并且单身人士必须三十五周岁以上才可购买房产。这也导致了浦东浦软大厦并没有像其他写字楼一样，被个人投资者疯抢。因此，其售价相对比较稳定，没有出现急速上升的现象。

通过对浦东浦软大厦售价的研究，我们发现办公之家在这一领域有着不可忽视的优势。一方面是办公之家拥有大量的独家优质房源资源，能够满足客户个性化、多样性的需求；另一方面是办公之家的客服团队素质很高，能够为客户提供一站式、全方位的优质服务。正是这些优势，办公之家的业务逐渐稳步增长，在市场上的地位也越来越重要。

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