国际财富中心

上海国际财富中心作为上海的标志性建筑，一直以来都备受关注。近年来，随着其成为国际金融中心的核心之一，更成为了各大国际企业争相入驻的热门地标。在这里，可以体验到世界一流的商业办公环境，让你的事业得以更上一层楼。

作为未来之城的代表，上海国际财富中心的租赁服务也是应市场需求崭新创意。更加灵活的租赁模式以及完善的配套服务，满足企业对办公环境的个性化需求。无论你是大型跨国企业还是创业初创公司，都可以在这里找到最适合的办公场所，展开你的事业计划。

上海国际财富中心租赁面积有多大？

上海国际财富中心，位于上海陆家嘴核心商务区，是国内首座全封闭式、综合性高层建筑群。自2008年开工建设至今，已成为上海市区的地标之一，也备受投资者青睐。

一、总体规划

上海国际财富中心的总建筑面积达到39万平方米，由三栋摩天大楼和裙楼组成。其中，东楼、中楼和南楼分别为98层、88层和58层，裙楼则包括21层高的宾馆和5层高的商场。整个建筑群的总高度达到了474米。

相对于上海的其他高楼建筑，上海国际财富中心规模更加宏大。而其在建筑技术和节能环保方面也有着不俗的表现。其外墙幕墙采用的是先进的日本玻璃幕墙技术，同时建筑群还配备了恒温空气系统和智能照明等节能环保设施。

二、办公面积

作为一个商务综合体，上海国际财富中心主要的用途是提供办公场所。据统计，整个建筑群提供的总办公面积达到22万余平方米，其中的业主包括了各大银行、保险公司和跨国企业等。

值得一提的是，东楼的首层到第九十层的空间都被用作商务办公，其中以第九十层的中国联通总部最为引人注目。由此可见，上海国际财富中心已成为了众多大型企业进行商务活动的首选之地。

三、零售面积

除了提供办公场所，上海国际财富中心还设有五层高的商业裙楼。这里设有高档商场、超市等零售业态，品牌涵盖了ZARA、H&M、MUJI、苹果等知名品牌。

整个商场面积达到了7万平方米，其中1-5层面向外部开放，6层和7层则主要是写字楼和特色餐饮。据称，商场的装修风格以简约现代为主，体现了上海国际财富中心作为高端商务综合体的品质和内涵。

四、酒店面积

上海国际财富中心裙楼的21层则被用作五星级酒店使用。酒店共有278间客房，包括行政套房、豪华客房等。还设有宴会厅、会议室、健身房和接待处等设施，可满足不同客群的需求。

作为一家顶级酒店，上海国际财富中心的服务品质和硬件设施都达到了业界的最高标准。在这里，您可以享受到卓越的服务，以及富有特色的餐饮和娱乐体验。

上海国际财富中心租赁服务如何？

上海国际财富中心（以下简称“财富中心”）是一个以商务办公为主导的高端写字楼群，坐落于上海国际金融中心区域，与陆家嘴核心地带仅一步之遥，交通便利，环境优美，集商务中心、高级会议室、空中花园、会员休息区等多项功能于一体。

一、物业管理

作为一栋高端写字楼，财富中心物业管理一流。物业公司负责楼内的清洁、保安、修缮等服务，确保楼内环境随时保持整洁有序。财富中心拥有完备的消防系统，并定期组织演习和培训，确保在紧急情况下能够安全疏散。

财富中心还提供专业的客服服务，租户可以通过电话或邮件向物业公司进行反馈，及时得到解决。

二、灵活的选租模式

财富中心提供不同的租赁模式，租户可以按照自身需求选择不同的方案。除了传统的整层出租和分层出租外，财富中心还提供共享办公和虚拟办公室两种灵活的选租模式。

共享办公是指将一个空间划分为多个工作区并共享公共资源，租户可以选择按时租赁、按天租赁或按月租赁。虚拟办公室则是指提供一个注册地址和电话接待服务，在不占用实际工作空间的情况下享受商务办公服务。

三、高端配置

财富中心在物业设计和配置方面都力求高端。写字楼内部空间宽敞、明亮，通风良好。每层楼设有多个电梯，方便来往租户和访客使用。冷暖空调系统、通风系统、电力供应系统、网络通信系统全部配备有备用设备，确保在紧急情况下依然能够正常运行。财富中心餐厅、健身房等公共场所的配置也十分完善，方便租户的工作休息与生活需求。

四、优越的地理位置

财富中心坐落于上海核心商业区，是一个交通便利、商圈聚集、人流量大的地理位置。周边的商业设施齐全，从高端的商场百盛、时代广场到杂货市场菜市场一应俱全，为租户本身生活和工作提供了极大的方便。

五、安全保障

作为一栋高端写字楼，财富中心的安保措施是必须的配备。在财富中心，你可以享受到24小时安保服务，同时还有专业的电子监控系统，保证了入户门禁系统的高效性和系统的安全性，减少了不必要的安全隐患。

上海国际财富中心租赁费用是多少？

想必大家对于上海国际财富中心都有所耳闻，这座建筑是上海的标志性地标之一，无论从外观还是内部设施，都是卓尔不群的。但是对于想在此租赁它的商业机构或者住所的人来说，费用问题是最关心的。所以本文将给大家详细介绍上海国际财富中心的租赁费用问题。

一、商业用途租赁费用

如果是商业机构想要在上海国际财富中心进行租赁，根据不同的楼层，其租金价格也是不同的。一般而言，四至十七层的商业面积每月租金大致在15-20元/㎡之间，而十八至六十层则大约在25-30元/㎡。若是更高层的超五十层楼层，租金价格可能就会在35元/㎡以上。

在获知上海国际财富中心的商业用途租赁费用之后，很多人可能会疑问这个价格在上海市场上是不是很高了？实际上，在整个上海市场上，上海国际财富中心商业面积的租赁价格虽然不低，但还是可以接受的。

二、居住用途租赁费用

除了商业用途以外，很多人也对于上海国际财富中心的居住租赁费用比较在意。根据最新公开数据显示，该建筑共有377套高级住宅，以及53套超豪华住宅。

在上海国际财富中心享受豪华的生活，您需要应付相对较高的租赁价格，其中普通公寓的租金大约在30-40万/年，而豪华的超五十层公寓则可达89-243万/年。认真算一下会让不少人掏出口袋发出叹息声。

三、租赁面积大小

除了费用问题以外，很多人也会关心租赁面积大小。上海国际财富中心租赁面积一般范围是从150平方到13000平方之间，每种面积价格都是不同的，若是对面积大小有特殊需求，价格自然也会偏高。

四、租赁期限

除了租赁面积大小以外，租赁期限也是影响租赁费用的一个重要因素。一般而言，租赁期限可以根据具体需要是半年还是1-2年，如果是短期租赁，价格显然会比长期租赁更加贵。

五、其他附加费用

在上海国际财富中心租赁的过程中，您还需要支付有关物业费、装修等其他的费用。如果您是租赁商业用途的物业，则不可避免的需要支付物业的维护和管理费用，而如果您是租赁居住用途的物业，则物业费和装修费将成为固定的开销。

在上海国际财富中心租赁办公室，办公之家拥有得天独厚的优势。

办公之家不仅提供优质的办公设施和舒适的环境，还为客户提供了专业的一站式服务，并始终保持对客户的关心和关注。

无论您是初创企业还是中小型企业，办公之家都有完善的解决方案。选择办公之家，您的事业将迎来一个更加美好的明天！