金桥智汇公馆

浦东金桥智汇公馆是上海市浦东新区著名的高端住宅购买、出租地址之一。作为智能化豪华住宅的代表，公馆内部装修设计别具一格，品质极致保障。坐落于交通便捷的金桥地段，周边拥有丰富的商业资源和便利设施。

无论您是来自本地还是外地，它都是一个理想的住所。比起其他地方的房子，它不仅拥有得天独厚的地理位置，还提供了最为优质的居住体验，这使它成为您搜索租赁房屋和购买房h4>的首选之一。

浦东金桥智汇公馆出租面积有多大？

随着上海浦东新区的不断发展，越来越多的高端公寓项目如雨后春笋般涌现。其中，浦东金桥智汇公馆作为该区域内的豪华公寓项目之一备受关注。那么，浦东金桥智汇公馆的出租面积大小是多少呢？接下来，我们将为您详细介绍。

1. 项目概况

浦东金桥智汇公馆位于上海浦东新区金桥路和申江路交界处，由中国国家电网旗下的上海电力集团开发建设。项目总建筑面积49.8万平方米，占地面积11.72万平方米，总投资达43亿元人民币。公寓整体采用“空中别墅”设计理念，核心景观打造6000平方米美景，满足高端用户的生活需求。

项目配套设施齐全，包括健身房、游泳馆、篮球场、羽毛球场、棋牌室、音乐室等，满足业主各类娱乐、健身等需求。还有物业管理提供全天候贴心服务，确保业主的权益得到保障。

2. 出租面积

根据浦东金桥智汇公馆的官网显示，该项目的出租户型面积涵盖一室、二室、三室、四室等多种规格，具体面积如下：

1. 一室户型：建筑面积约55-82平方米
2. 二室户型：建筑面积约90-162平方米
3. 三室户型：建筑面积约130-220平方米
4. 四室户型：建筑面积约210-260平方米

可以看出，浦东金桥智汇公馆的出租面积大小较为宽敞，并且户型类型也较为齐全，适合不同家庭规模的用户租赁。

3. 价位及租金水平

由于浦东金桥智汇公馆的定位为豪华定制型公寓，因此其价格水平较为高昂。根据当下市场情况，一室户型的租金价格约为每月8500-11500元人民币，而二室及以上户型的租金则会更高，大厅豪华一审察完成后是10420元。对于普通用户而言，租金水平较高，不过光鲜亮丽的环境和完善的配套设施也是对应价格的体现。

4. 项目优势

相比其他高端公寓项目，浦东金桥智汇公馆区别在于其完美融合了环境舒适度和服务品质。业主们可以体验宽敞明亮的住宅环境，同时还能享受到全天候准备的个性化服务。项目距离中心区域也较近，交通便利，出行方便。

5. 项目未来展望

浦东金桥智汇公馆不仅是高端公寓产品，同时也是上海杨浦西南地区大型现代化社区，涵盖了住宅、商业、办公和文化教育等多功能设施。相信此项目的发展空间非常大，未来将成为该区域内的领航者，为业主提供更好的服务和生活环境。

浦东金桥智汇公馆出租的交通便利吗？

随着浦东新区的不断发展，越来越多的人开始选择在这里工作和生活。而金桥智汇公馆作为一座优质的住宅区，备受许多人的青睐。但是作为一名租客，交通便利性是我们非常关心的问题。那么，浦东金桥智汇公馆出租的交通便利吗？下面将进行详细阐述。

一、地铁交通

从地铁的角度看，金桥智汇公馆出租确实十分方便。小区步行5分钟即可到达地铁16号线金桥站，16号线是环线上的一条支线，贯穿浦东与闵行两个区，沿途经过机场、世博园区、虹桥火车站、中心商务区等众多重要地标。出行非常方便，特别是对于需要到机场、虹桥火车站等地的租客而言，更是缩短了出行的时间成本。

并且，16号线的金桥站和11号线的秀沿路站也非常相近，步行约15分钟即可到达11号线秀沿路站。这也为前往市区提供了更多选择。

二、公交交通

除地铁之外，公交交通在金桥智汇公馆也非常丰富。小区周边有多条公交线路，包括金二公路、金三公路、金五公路、金六公路、泥城镇三线等等，覆盖式公交运营时长长，不管是早上还是晚上，都可以到达目的地。

如果有自驾汽车需求的租客，小区内部车位充足，也可以方便地解决停车问题。

三、周边设施

金桥智汇公馆租房的还有一个重要因素，就是周边的配套设施。这方面，金桥智汇公馆也确实做得非常好，在小区周边提供了大量的商店、超市等基础设施，生活所需非常便利。周边还有许多高档写字楼以及工业园区，涵盖了众多的就业机会，为在这里居住和工作的租客提供了更大的便利。

四、居住环境

最后一个考虑因素就是小区本身的居住环境和品质。金桥智汇公馆作为一座高品质的住宅区，具有非常好的物业管理和完善的配套设施，租客可以享受到非常舒适和优质的生活体验。

金桥智汇公馆也是一座较新的住宅区，建筑质量十分优秀，采用了最先进的建筑技术和材料，抗震性能非常好，这也给租户在这里居住带来了更大的安全感和保障。

浦东金桥智汇公馆出租价格是多少？

随着上海经济的快速发展，越来越多的人来到上海工作或生活，因此房屋租赁市场也在不断扩大。其中，浦东地区的房屋租赁市场尤其火热，而浦东金桥智汇公馆则是众多租房者的首选之一。

一、浦东金桥智汇公馆的位置和周边环境

浦东金桥智汇公馆位于浦东新区金桥镇，紧邻国际航运中心和迪士尼度假区，交通便利。小区内配套设施完善，步行可达商场、超市、银行、医院等生活设施，生活十分便利。

小区周边还有多家优质教育资源，如上海卢湾外国语实验学校、上海六年制实验小学等，可以为孩子提供良好的学习环境。

二、浦东金桥智汇公馆的户型和装修

浦东金桥智汇公馆建筑面积约16万平方米，共有两栋高层住宅楼和一栋商业综合楼。房源主要是1-3房的小户型，面积从50-140平方米不等。整个小区的装修风格以简约现代为主，家具家电齐全，可以直接入住。

不同类型的房源，价格也不尽相同。一房的租金大概在3500元左右，二房的租金在4500-6500元之间，三房的租金则会更高一些。

三、浦东金桥智汇公馆的物业管理和服务

浦东金桥智汇公馆由绿城物业负责管理，物业服务较为优质。小区内的花园和绿化带经常得到维护，可以提供一个清洁舒适的生活环境。小区还有24小时保安巡逻，保证安全。

关于物业费用，每平方米的物业费用大概在4元左右，1房的物业费月租190元左右，2房的物业费月租250-300元不等，3房的物业费月租300-400元左右。

四、浦东金桥智汇公馆的租房流程和注意事项

如果想要在浦东金桥智汇公馆租房，首先需要联系中介或房东，确定意向房间和价格。签订租赁合注意核对合同内容，尤其是租金、押金、维修等条款，以免发生纠纷。也要注意保护自己的合法权益，不要轻易透露个人隐私或签订不合理的合同。

五、如何判断租金是否合理？

在租房时，很多人都会有疑虑：租金是否合理？要如何判断？

要了解房子的实际价值，通过对比周边房源的价格，大概了解市场行情。也要考虑房源的实际条件，如朝向、楼层、装修、家具电器等因素，以及物业和服务质量等因素。

还可以通过咨询中介公司或者相关网站，获取更全面的信息和建议，从而判断租金的合理性。

在浦东金桥智汇公馆出租办公之家拥有得天独厚的地理位置优势，畅享商务前沿革新的经济氛围。与此办公之家严格把控公馆内各个单位的环境卫生与服务质量，全方位为租户打造专业化、舒适化的办公环境。在办公之家，不仅能够更好地满足企业一系列对办公环境的需求，这里更是一个蓬蓬勃勃的企业孵化基地。不管你是创业者还是企业要加速扩张与发展，办公之家都将是你的不二选择。

在今天以竞争为主导的商业经济下，将寻找一个能够保障企业生存发展的优良办公场所显得异常重要。在选择浦东金桥智汇公馆的过程中，办公之家要是你博弈胜出， 是企业不容小觑的有力胜者，在商业前沿领域建立坚实的上游阵地。