德宏大厦

　　本文将揭秘浦东德宏大厦的售价。德宏大厦虽然不是新楼盘，但其地理位置优越，周边配套齐全，素质优秀，是您投资的明智选择。本文将从以下三个方面进行论述：

　　1. 德宏大厦的地理位置优越

　　德宏大厦坐落于浦东金桥镇，是上海知名的商务区之一。该区域荟萃了许多知名企业和商户，形成了浓厚的商业氛围。德宏大厦属于该商业区的核心地带，周边道路交通便利，地铁站、公交站等交通枢纽齐全，方便前来办公的人员出行。此外，德宏大厦还紧邻浦东机场，距离仅有不到10公里，出行方便快捷。

　　2. 德宏大厦周边配套齐全

　　德宏大厦所处的金桥镇是一处商业繁荣的地方，周边配套设施齐全。购物方面，紧邻德宏大厦的“侨中广场”和“翠竹园”商场提供了丰富的购物选择。餐饮方面，金桥镇的餐馆、酒吧、咖啡厅等种类繁多，可以满足各种口味的需求。医疗方面，德宏大厦周围有多所医院，配备齐全的医疗设备，即使出现健康问题，也能快速得到服务。教育方面，金桥镇拥有一所综合性大学——上海第二工业大学，在该校就读的大学生和周边居民组成了稳定的人口基础。

　　3. 德宏大厦素质优秀

　　德宏大厦属于老楼盘，但在近年来接连进行了装修改造，大大提升了物业素质。外观翻新，内部设施更新，保安力度加强，大大提高了居住、办公的舒适度和安全性。同时，大楼的规划布局也非常合理，楼层高度合适，不会给人压抑感。管理也非常严格，给居民和租户营造了一个文明、安全、和谐的居住办公环境。

　　结论：

　　德宏大厦的售价并不算高，但由于其地理位置优越、周边配套齐全、素质优秀等多重因素，无疑是您投资的明智选择。

　　浦东德宏大厦是上海市浦东新区的一座商务写字楼，是该地区的标志性建筑之一。本文将揭秘浦东德宏大厦的售价，展示其在上海的商业地产市场中的优势和不可忽视的价值。分析了该建筑物的设计、地理位置、租赁规模等多个方面，为投资者提供了一个明智的选择。

　　1.浦东德宏大厦的概况

　　浦东德宏大厦建于2005年，占地约14384平方米，总建筑面积达6.8万平方米。大厦共有23层，其中18-23层为高级别墅。整座建筑的外观设计兼顾现代化和时尚感，内部使用了高级装修材料，展现了其同样高端奢华的内在品质。大厦配备有落地窗、中央空调、自动消防系统、电梯等先进设备，为租户提供了优质、舒适、安全的工作环境。

　　2.浦东德宏大厦的地理位置优势

　　浦东德宏大厦地处浦东新区的核心商业区，交通便利、商务活力十足、商机难得，被誉为东部的商业中心。它毗邻陆家嘴、浦东金融区、张江高科技园，走路10分钟即可到达地铁2号线陆家嘴地铁站、东昌路地铁站，交通非常便利。

　　3.浦东德宏大厦的租赁信息

　　浦东德宏大厦的规格共有199个，每层楼的建筑面积不同。它们可以通过灵活的合并，为客户提供最佳的空间选择，满足不同业态和办公使用需要。正常时期，大厦的租金通常在16-24元/平米/天之间。

　　租户可以根据自己的需求选择不同的租赁方案：可租单层楼、整层楼，或其它面积大小。此外，大厦还提供了相关的服务和设施，如配套设施、会议室、贵宾接待室、咖啡厅等。

　　4.浦东德宏大厦的售价

　　截至2021年5月，浦东德宏大厦的总价值约20亿元，单价大约在29,000元/平米左右。这个价值足以证明大厦在上海市的商业地产市场中拥有非常高的价值，因此大厦在出租市场俘获的客户也会比市场平均水平更高。

　　在此背景下，投资者在浦东德宏大厦购买商务写字楼将是一种明智的选择，不仅可以享受地理位置的优势，还能获得优质的租金收益。

　　5.结论

　　总的来说，浦东德宏大厦作为上海浦东新区核心商业区的优质楼宇，其地理位置、规格面积、租赁方案和售价都处于一定的优势。特别是在当前的办公楼市场环境下，浦东德宏大厦无疑成为投资者的明智选择。