中远海控24.41亿元购置上海及上海三处写字楼
写字楼
2022年12月12日,上海中远海运集运(公司间接全资子公司)与中远海运资产签订海真蓝股权转让协议,上海中远海运集运同意购买海真蓝100%股权,总成本约11.91亿元(人民币,单位下同)。
在本公告日,海真蓝由中远海运资产100%持有。海真蓝收购完成后,海真蓝将成为上海中远海运集运的直接全资子公司,成为公司间接全资子公司,海真蓝的财务业绩将纳入集团合并财务报表。
在本公告日,海真蓝的主要资产是海真蓝的办公室,而海真蓝的主要业务是出租自己的房子。海真蓝办公室包括一栋总建筑面积约2.48万平方米的办公楼,位于中国上海东大明路678号。海真蓝办公室现出租给天丰证券(601162)有限公司(海真蓝租户)作为办公室。2021年12月31日,海真蓝经审计资产净值为11.78亿元。
此外,2022年12月12日,海蓝(公司间接全资子公司)与中海航运资产签订了海尚智能广场办公用房销售协议,海蓝同意购买海尚智能广场办公用房(总建筑面积约2.12万平方米,平均价格约3.223万元(含公共区域装修费用和增值税)和200个停车位,单价24万元,总成本约7.3亿元。
2022年12月12日,华南中远航运集运(公司间接全资子公司)与海龙地产签订了航运大厦办公用房买卖意向书。华南中远航运集运同意购买航运大厦办公用房(总建筑面积约9938.79平方米,价格约5.23万元/平方米(含装修费用和增值税),预计总成本约5.2亿元(最终成本按产证面积基准计算)。
公告称,公司附属公司购买的三栋办公楼位于上海市海珠区琶洲A区电子商务总部、上海虹口北外滩航运服务集群区、上海五角场知识创新城区,地理位置优越,建筑质量优良,交通便利。海真蓝收购、海尚智能广场办公房收购、航运大厦办公房收购,有利于公司附属公司业务拓展,提高管理效率,更好地为客户服务,为后续发展储蓄能源。
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