投资写字楼

　　无论是发展到哪个阶段的企业还是商店，都需要考虑办公楼的租售。办公楼的位置、周边交通、配套设施等自然会影响价格。那么办公楼在租售过程中应该注意什么呢？

　　对于刚开始创业的人来说，租写字楼的时候要考虑更多的事情，不仅要考虑写字楼的位置，还要考虑交通状况，重要的是人流。位置是影响租金的最重要因素。当然，不同城市的租金价格差别很大。经济状况越好，写字楼报价越高。

　　对于办公楼销售，有时买方会觉得办公楼交付后和交付前有差异，卖方也可能觉得可以以更理想的价格出售。在这种情况下，他们可以将房屋信息交给代理商。虽然他们可能要支付代理费，但他们节省了很多东西。如果只靠个人出租出售，很难找到合适的客户。你也可以在网络平台上发布你想卖的办公信息。发布的平台应该是可靠和众所周知的。

　　卖办公楼要交什么税？卖方应缴纳营业税、城建税、附加费、所得税、印花税，买方应缴纳契税。无论是出租还是出售，作为国家公民，都要积极缴纳，因为纳税是每个公民的义务。