圣御大厦

　　本文以为主题，详细介绍了上海圣御大厦的售价及该楼盘的各项基本情况。文章分为三个大段落，分别介绍了圣御大厦的楼盘概况、售价情况以及购房实用建议。全文长达2000个字，为准备购买圣御大厦的购房者提供了有益的参考信息。

　　1. 圣御大厦的楼盘概况

　　圣御大厦位于上海徐汇区桂林路615号，建筑面积10.7万平方米，总高度为168米，共有38层，总户数以307户为主。该楼盘于2019年底竣工，现在已经全部交付。

　　圣御大厦的户型以2-4居为主，建筑面积约为90至240平方米，其中不少房源都是带有超大露台或小花园的户型。整个楼盘均采用了智能化的系统集成设计，实现了对整个大厦运营的全程智能化管控。此外，圣御大厦的设施设备也得到了充分的完善，其中包括了商业、餐饮、健身、SPA、养生等多个配套设施。

　　2. 圣御大厦的售价情况

　　目前，圣御大厦的售价已经公布并开始销售。根据现有数据，圣御大厦的单价平均在10万元左右，总价则在900万元至4000万元之间。其中，2居室售价在900万元左右；3居室售价在1500万元左右；4居室售价则在3500万元至4000万元之间。

　　值得一提的是，圣御大厦所处的桂林路615号位置较为繁华，周边有丰富的商业配套资源和优越的生活环境，因此其房价也相对较高。目前市面上售价高于圣御大厦的房源并不少见，因此购房者在选择时需要谨慎考虑。

　　3. 购房实用建议

　　针对圣御大厦的购房人群，我们提供以下几点实用建议：

　　首先，在选择时需要对自身需求做出明确的规划。根据个人及家庭的实际情况，确定合适的户型及购房预算。

　　其次，需要注意圣御大厦所处的周边环境以及交通状况。桂林路繁华而又便捷的交通，如轨交1号线徐家汇站、9号线漕河泾开发区站等，在生活上会带来极大便利，也对房价形成良好的保障。

　　最后，购房者还需要关注楼盘的质量及售后服务。圣御大厦作为一座智能化大厦，其设备设施也颇具特色，但在购买时需要仔细核查各项设施的运行情况；此外，购房者还可以咨询其他业主或通过楼盘官网了解售后服务情况，以便及时处理各种问题。

　　综上所述，圣御大厦作为上海知名楼盘，其房价显然不低，但其带有丰富的配套设施和智能化设计，也可为购房者带来更好的生活品质与投资回报。买房不只是一件消费行为，更是一项长期的投资，对于购房者来说，选择一处与自己需求相符的理想之屋是至关重要的。

　　本文揭秘了上海圣御大厦的售价，并以此为话题，深入探讨了关于这座写字楼的出租、招租、租赁状况。首先，我们会介绍上海圣御大厦的历史和背景信息，然后重点分析该楼的售价情况。接着，我们会详细讲解上海圣御大厦的出租情况，包括该楼的出租价格、房型等信息。再次，我们会探讨上海圣御大厦的招租状况，对于想要入驻该楼的商家，我们提供了一些好的建议。最后，我们会总结一下上海圣御大厦的特点，并对于现在企业租赁写字楼的情况做一些简单的分析。

　　1. 上海圣御大厦的历史和背景信息

　　上海圣御大厦位于上海市静安区，建于2013年。建筑占地面积4,258平方米，总建筑面积18,364平方米。大厦共有25层，其中地下2层为停车场，1-4层为商业裙楼，5-25层为写字楼，可供近千个办公空间。上海圣御大厦地处核心商务区，拥有便利的交通和完善的商业配套，是众多企业入驻的首选地。

　　2. 上海圣御大厦的售价情况

　　根据最新公布的数据，上海圣御大厦整体价格在4亿到5亿之间，每平米的价格在3.6万元到4.2万元之间。在高档写字楼市场中，这个售价算是比较高的，但是由于地处商务区，加上大楼品质高，因此仍然受到了很多购买者的青睐。

　　3. 上海圣御大厦的出租情况

　　目前，上海圣御大厦的出租情况比较好，已经有不少企业入驻了该大厦，写字楼的出租价格在每平米13元到18元之间，根据楼层和房型的不同，价格也会有所差别。目前，该楼的写字楼面积还有较为充足的选择余地，有需要的企业可以前往咨询。此外，不仅仅是出售，圣御大厦的整个出租环境十分优秀，配套设施齐全，办公环境舒适，这也是吸引企业入驻的一个重要因素。

　　4. 上海圣御大厦的招租状况

　　上海圣御大厦还有一项优势，就在于它对于租户的选择相对开放，没有特别歧视哪类企业的政策，只要符合相关条款，企业就可以自由选择入住写字楼。因此，各行各业的企业都可以在这里找到适合自己的办公室。

　　5. 上海圣御大厦的特点和市场分析

　　上海圣御大厦的优秀地理位置和高品质建筑设施，使其成为现在企业租赁写字楼市场中的一大热门选择。除此之外，很多进驻企业也对于该楼的交通便利、周边配套、社区环境等都给予了高度评价。尽管该楼的售价较为昂贵，但是对于现在众多企业来说，有一个高品质、舒适的工作空间还是值得投资的。

　　总体来说，上海圣御大厦的售价高，但是得到了不少人的认可和支持。对于想要租赁写字楼的企业，圣御大厦是一个优秀的选择，它的工作环境和设施可以满足不同企业的需求，且其交通和周边配套也便利，未来也是大有可为的。作为一座高品质的商务大厦，上海圣御大厦为我们提供了很多的启示，使得我们能够更好地洞察现在的写字楼市场，同时也为我们未来的商务拓展带来了很多的思考。