同盛大厦

　　本文为大家介绍了上海同盛大厦的出租情况，包括商铺、办公室、会议室等，其中也提到了该大厦的优势和劣势，适合租赁对象的群体以及租金价格等方面的信息。同时，本文也为有意向在上海租赁商铺、办公室或会议室的读者提供了参考和建议。

　　1. 优势和劣势

　　1.1 优势

　　上海同盛大厦位于上海市黄浦区淮海中路，紧邻十国际购物中心、恒隆广场、国际金融中心等商业地标，周边的商铺、餐厅、银行等配套设施齐全，交通十分便捷。同时，该大厦建筑面积约5万平方米，共有44层，外部设计现代感强，内部装修豪华典雅，大厅配套设施完备，进出管理严格，更加安全、便捷。此外，大厦内配有高速电梯，为租户提供便利。

　　1.2 劣势

　　上海同盛大厦不仅位于繁华商圈，商铺、办公室、会议室的租金也较为昂贵。同时，由于周边商业设施众多，客流量较大，部分区域也较为嘈杂，部分租户可能会受到噪音影响。

　　2. 适合租赁对象的群体

　　上海同盛大厦出租商铺主要适合开设高档品牌店铺、特色店铺、餐饮店铺等的租户。同时，由于该大厦位于商业中心区，商铺客流量较大，租户需要具有一定的经营实力和市场敏锐度才能在此地开展业务。上海同盛大厦出租办公室主要适合企业总部、分支机构、高档写字楼等使用，租户需要根据需求和经济能力进行选址。上海同盛大厦出租会议室主要适合企业公司会议、培训、讲座等商务活动使用，租户需根据其类型和规模进行选用。

　　3. 租金价格

　　上海同盛大厦出租商铺的租金价格视其面积、楼层、位置、朝向等因素而定，价格在30-90万元/年不等。出租办公室的价格大多在50-140元/平方米每月之间，出租会议室价格大多在300-800元/小时之间。具体租金价格可以根据需求和实际情况进行商议。

上海同盛大厦是一栋位于上海市黄浦区淮海中路的现代化大厦，设施完备，交通便捷，尤其适合开设高档品牌店铺、特色店铺、餐饮店铺，企业总部、分支机构、高档写字楼以及各类商务活动使用。如果您在上海设立分支机构、开办店铺或者举办商务活动，上海同盛大厦将成为您首选的租赁地点。

　　本文主要介绍上海同盛大厦的出租情况，包括商铺、办公室、会议室等种类。首先介绍大厦的位置和规模，然后针对不同出租类型的需求分别介绍其特点和优势，最终总结出租的优势和注意事项以供参考。

　　1. 上海同盛大厦的位置和规模

　　上海同盛大厦位于浦东新区世纪公园附近，地理位置优越，周边交通便利。大厦由地下一层，地上25层组成，总建筑面积为5.9万平方米。大厦装修豪华，配备一流的电梯、空调等设施，能够满足高端商业和办公需求。

　　2. 商铺的出租情况

　　上海同盛大厦商铺的出租情况比较稳定，空置率较低。商铺类型包括零售铺、餐饮铺等不同类别，可根据不同业态的需求进行租赁。大厦的商铺面积较为灵活，面积从50平方米至300平方米不等，租金可根据具体情况协商。商铺租赁优势在于，地理位置优越、周边消费能力强、装修豪华、物业管理完善。

　　3. 办公室的出租情况

　　上海同盛大厦的办公室出租情况比较好，基本上维持满租状态。办公室类型包括独立办公室、共享办公室等不同类别。大厦提供了多种办公室选择，从10平方米至1000平方米不等，租金也可根据面积和具体情况协商。大厦内部配套设施完善，能够满足企业的各种需求，同时可享受到物业管理、安保等多种服务。

　　4. 会议室的出租情况

　　上海同盛大厦的会议室出租情况较好，国际化会议厅堪称上海东部地标。会议室主要服务于商业活动、培训、会议等不同用途。大厦的会议室规格较为灵活，从10人会议室到400人报告厅不等。会议室租金也可根据规格和时间长度进行协商，同时可享受免费的茶歇服务。

　　5. 总结：出租的优势和注意事项

　　上海同盛大厦的出租优势在于地理位置优越、物业管理完善、设施齐备、租金灵活、面积可调等等。同时租客应该注意大厦的保密性、合同细节问题以及相关规定的遵守等。在租赁过程中应该与物业方充分沟通、了解租金和租期的具体情况，以达到双方的最佳利益。最终，选择上海同盛大厦出租将会为租客带来许多商业上的便利和优势。