富海商务苑

　　浦东富海商务苑是一座位于上海浦东新区的现代化商务办公楼，拥有丰富的资源和优越的地理位置，成为了众多企业和机构选择办公场所的首选。本文从优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施三个方面，全面介绍了浦东富海商务苑的特点和优势，为你提供一手的选址参考。

　　1. 地理位置优越

　　浦东富海商务苑坐落于上海浦东新区的核心区域，毗邻张江高科技园区和上海新国际博览中心，交通十分便利。楼内按照办公空间和会议空间设计，给租户提供更加灵活的空间选择。周边还有多条公交路线和地铁站，极大地方便了周边居民的出行。

　　2. 高品质的办公环境

　　浦东富海商务苑的建筑设计风格简约、现代，内部装修以白色沉淀为主，简约而高雅。大堂宽敞光亮，设施齐全，让人感受到舒适的氛围。商厦安保措施完备，楼内还配备了高质量的电梯和通风系统，为租户提供了优质的服务和保障。

　　3. 完善的配套设施

　　除了高品质的办公环境外，浦东富海商务苑还提供了优秀的办公配套设施。每个办公区域都配备了高速网络，水电气设施齐全，办公设备完善，能满足不同机构和企业的需求。楼内还设有会议室、休闲区、餐饮服务等配套设施，满足租户的日常需求和商务接待的需要。

浦东富海商务苑是一座优选商务办公空间的不二之选。其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，为租户提供了全方位的选择和优质的服务和保障，是不可多得的高品质商务办公楼。

　　本文介绍了浦东富海商务苑出租的商务办公空间，对办公室、写字楼、商务楼的出租、招租、租赁提供了详细说明。文章将从地理位置、设施条件、租金价格、租赁流程等方面进行介绍，为有意向租赁商务办公空间的企业提供方便。

　　1.地理位置：浦东富海商务苑坐落于上海市浦东新区的南汇新城，毗邻海港城、城市广场，紧邻S2外环线郑和高速出口，交通十分便捷。由于紧挨高速路和地铁站，对于企业洽谈、会议出席等需求非常方便。

　　2.设施条件： 商务苑提供2022 年竞租上海国际花展园10.27万㎡土地，地上建筑面积为8.16万㎡，其中商务楼建筑面积3.83万㎡，写字楼建筑面积4.33万㎡，底层为购物中心。建筑面积实属难得。室内采用中央空调，全天候保持恒温，而且24小时电梯等设施均能满足办公室的通勤、物流等便利需求，同时配有全程监控、门禁等安保设施，为租户提供了完善的安全管理。

　　3.租金价格： 按照租赁摊位面积按月计算租金。租赁合同期限最短为 5 年，最长不得超过 30 年。如果单独租赁，写字楼和商务楼的租金价格不同，写字楼每月租金在 25 元/平方米至 47 元/平方米之间，而商务楼每月租金在35元/平方米至60元/平方米之间，该价格已是市场高性价比。如果企业需要租出整层或整栋大楼，租金可以根据谈判结果确定。

　　4.租赁流程： 想要租赁商务苑的企业需要慎重考虑办公场所的面积及相关设施条件，确认需求量。接着去当地工商局备案、物业管理公司签约并支付押金和租金，最后按合同期限和租金及增值税等先后支付租赁款项即可入驻。需要特别注意的是，根据国家政策，租赁房屋的企业必须在签订租赁合同时提供企业营业执照、税务登记证、开户许可证等资料。双方在签署合同之前应对租赁的房屋的面积、租期、租金、公共区域管理、物业服务责任和法律服务的具体条款进行准确无误的确认。

　　5.综述：浦东富海商务苑的招租提供了完备的服务设施、有竞争力的租金价格以及便捷的交通环境，非常适合需要办公场所的中小企业或外资企业。合理的价格立足于浦东的核心地点，成熟的物业管理、完备的安保设施、优越的办公环境极大程度上满足企业对于办公场所的要求，期待更多企业入驻浦东富海商务苑，打造更好的商业生态环境。