谨泛创意产业园

　　本文将介绍上海谨泛创意产业园，这是一个充满活力和想象力的创意产业平台。通过观察和访问该园区，我们可以了解到该园区如何融合了多种不同类型的创意技术和商业模式，发挥众多天赋和开拓精神，提供了一个充满创意和机会的领域，推动创意与商业的共生。

　　1. 初始的谨泛创意产业园

　　谨泛创意产业园位于上海市青浦区，别称谨泛艺术区，坐落在古老的叶榭镇，拥有一幢有趣的建筑群体，以及一个美丽的湖泊和相邻的公园。该园区创立的初衷是为了推广和保护上海和中国的文化遗产。“谨泛”取自中国古代书法术语“谨以气为泛”，寓意涵盖万物，在其中寻找创意。初始时，该园区以艺术型产业为主，构建了工作室、画廊、艺术学院和艺术公寓等区域，为艺术家们提供一个交流、学习和展示的平台。然而，由于互联网等技术的迅猛发展，这个创意园区的规划逐渐扩大，开始涵盖更多类别的产业。

　　2. 核心的经营模式

　　如今，上海谨泛创意产业园早已成长为一个集中了文创、设计、电影、出版等诸多产业的综合型产业园。它践行的核心理念是创意与商业的双重融合。基于此，该园区通过多种合作方式，积极拓展产业链，提高园区居民和企业的生产和经营效益。产业园运营商一方面负责进行园区品牌和战略推广、吸引高质量的项目加入和孵化；另一方面，园区也支持创业园里的企业，提供办公和生产的基础设施和相关服务，以便让入驻企业专注于创意和产品的开发。此外，为了鼓励中小企业和初创企业在该园区设立业务，该园区还通过提供租房和裸房两种选择、发放小额信用贷款和分配优质课程培训等方式，助力企业成长。

　　3. 创意与商业的共生

　　上海谨泛产业园不断尝试推动创意与商业的共生。该园区通过引入国内外一线创意机构、组建自身创新团队、举办知识分享的活动、政府层面的支持等相互配合的战略，来创造能带动园区持续发展的复合性“创意大脑”，推动产业园中各项目之间的协同效应。在此基础上，园区中涌现了很多创意型业务模式。其中一些成功之处是：第一，园区采用一系列措施吸引了大批优秀的创意人才和机构入驻；第二，园区积极探索多种服务型和创新型的企业领域，支持创意与商业的共生；第三，园区将社会资源与需求高度耦合，推进创意类产业发展、转化为实体产品并取得经济效益。

　　总体来说，上海谨泛创意产业园通过其独特的背景和战略，创造了一个创意与商业共生的平台，为中小企业和创业者提供了一个独特、多样化的发展机会。随着全球都在强调创意经济的重要性，希望我们能从上海谨泛创意产业园的经验中得到启迪和启示。

　　上海谨泛创意产业园是一座位于上海市浦东新区的具有独特设计和创意氛围的办公场所。本文将对谨泛创意产业园的租赁模式进行探索，从写字楼、办公室、商务楼三个角度深入分析创意与商业共生的新模式。

　　1. 写字楼：打造创意生态圈

　　在上海谨泛创意产业园中，写字楼的出租主要以办公室、工作室、设计室为主。谨泛的设计理念是打造创意生态圈，努力让创意人才聚集于此，彼此交流、互相启发。谨泛提供灵活多变的租赁方式，为租客提供了一个充满想象力和创意的办公环境。

　　2. 办公室：个性化租赁服务

　　谨泛对于办公室的租赁服务非常注重个性化。根据售后需求的不同，谨泛会灵活为客户提供多种租户定制化服务。例如为密集型场所提供卫生间清洁服务、绿化服务、配送服务等等，为客户减轻日常办公工作的负担，使他们可以更专注于自己的产业。

　　3. 商务楼：空间互动打造办公新体验

　　谨泛将租户的福利跟企业文化放在第一位，努力为他们创造宽敞舒适、功能齐全的办公空间，突破了传统写字楼租赁服务的单一化模式。谨泛打造了一系列多元化、互动性强的商务楼服务，为企业打造新的办公体验。其中包括钢琴、桌球、茶艺室、游泳池等等。

　　4. 租赁方式：多元化、灵活化

　　谨泛对于租赁方式提供了更多灵活的方案，例如按照使用面积、工位数量、按计时计费、机房租赁等等，以满足不同的商业需求。同一空间内能做到多元化，对于商业的发展和租户企业的不同需求是吻合度较高的。

　　5. 租金价格：高性价比，满足市场需求

　　谨泛以高性价比的租金价格来吸引租客，既保证了企业的良好运营，又减轻了企业的经济压力。租金价格的合理性和灵活性应该得到重视和保持。这里能给所有商业合作方都留下足够的空间来运营，让服务和产品更多元化地满足市场需求。

　　上海谨泛创意产业园提供多元的租赁方案、高性价比的租金价格和创意氛围浓厚的办公环境，让企业能够迅速适应商业市场，以创意为动力谋求发展。对于创意人才、设计师、创业者来说，将他们汇聚在谨泛这样的创意产业园内，得到的不仅仅是上班的一个地方，更有一个推动创作的生态环境。