外高桥招商大厦

　　外高桥招商大厦作为外高桥保税区内最具知名度的写字楼之一，其租售信息备受关注。本篇文章将针对外高桥招商大厦的租售信息进行全面梳理，并提供相关的优质写字楼推荐，帮助读者更好地了解外高桥写字楼市场的情况，为租购商提供更好的选择方案。

　　1. 外高桥招商大厦租售信息汇总

　　作为外高桥保税区内最有名的写字楼之一，外高桥招商大厦的租售信息一直备受关注。据了解，外高桥招商大厦共有37层，总建筑面积约12万平方米，可提供办公面积在100余平方米至4000余平方米不等的写字楼空间。

　　目前，外高桥招商大厦的租售情况如下：

　　（1）租售价格：租售价格在8-12元/平方米/天（出租）、约66,000-110,000元/平方（出售）不等，价格仅供参考，实际价格还需根据楼层、面积和具体期限等条件进行商议。

　　（2）出租率：外高桥招商大厦目前的出租率较高，约在90%左右，租售空间十分紧张。

　　（3）交通情况：外高桥招商大厦位于上海市浦东新区外高桥保税区翔殷路与新洲路交汇处，交通便利，地铁6号线直达，周边商业区、住宅区环绕，生活便利且配套齐全。

　　2. 外高桥优质写字楼推荐

　　虽然外高桥招商大厦是目前外高桥保税区内较为知名的写字楼之一，但是在租售市场中还有其他一些优质写字楼可以供租售商选择。以下是本文推荐的部分优质写字楼。

　　（1）深广大厦：深广大厦坐落于浦东新区外高桥保税区申外高速公路上，是一座专为智能制造、物流科技及创意产业服务的写字楼，建筑面积约为50000平方米，紧邻轻轨6号线东靖路地铁站，交通四通八达，租售价格在6-9元/平方米/天左右。

　　（2）百富大厦：百富大厦位于外高桥保税区翔殷路425、435号，总建筑面积约为5万平方米，具有较强的商业、商务、生产等功能。附近有21路、81路、983路等多条公交线路，交通十分便利，租售价格在6-9元/平方米/天之间。

　　3. 外高桥招商大厦租售注意事项

　　对于想在外高桥招商大厦租售写字楼的商家，需注意以下几点。

　　（1）租售期限：不同的租售期限会对租金产生不同的影响，租售商在签合同之前需做好充分的考虑和比较。

　　（2）验收房屋：租售商需认真验收房屋的隔音、空气质量、通风等方面，避免产生后期的矛盾。

　　（3）协商交涉：在租售过程中，双方应注重相互协商和信任，在遇到问题时应及时沟通，互相配合解决。同时，在合同签署之前应严格审核合同条款，避免出现不必要的风险。

　　本文主要介绍了外高桥招商大厦的租售情况和市场状况，并为租售商提供了一些优质写字楼的推荐和注意事项。希望能够帮助有意愿租售写字楼的商家更好地了解市场情况，选择适合自己的办公空间。

　　外高桥招商大厦是一座集写字楼、办公室、商务楼于一体的现代化综合商务楼宇，位于上海外高桥保税区，交通便利，周边配套齐全。本文整合了外高桥招商大厦的租售信息，详细介绍了优质写字楼的特点、租赁价格，为您提供租购选址、商务办公的参考。

　　1. 引言

　　2. 写字楼篇：外高桥招商大厦的写字楼优势

　　3. 办公室篇：外高桥招商大厦的办公室租赁情况

　　4. 商务楼篇：外高桥招商大厦的商务楼租售情况

　　5. 结尾：选择外高桥招商大厦，享受一站式商务办公服务。

　　1. 引言

　　上海外高桥保税区是中国目前最大的保税区，在国家政策扶持下快速发展，逐步形成了以电子信息、汽车零部件、化工医药为主的重点产业布局。外高桥招商大厦位于该区域核心位置，是该区域内数一数二的写字楼、商务楼之一。本文将结合宏观市场、企业需求等多方面因素，分析外高桥招商大厦的租售情况，为您解析该楼盘的商业价值。

　　2. 写字楼篇：外高桥招商大厦的写字楼优势

　　外高桥招商大厦的写字楼享受得天独厚的地理位置优势，得益于政府在高新产业方面的扶持政策，拥有了众多国际知名企业、知名中资企业的进驻。此外，大楼楼盘内部设计精美，承袭中国传统文化的元素，使得写字楼的整体品质非常高，得到了广泛的市场认可。

　　在价格方面，外高桥招商大厦的写字楼价格相比其他高端写字楼处于中等偏上水平，同时崇尚“以人为本”的价值观，为客户提供了灵活的租金、优质的物业服务。在房租方面，客户可根据自身的需求选择不同的空间大小、租赁时长等选择，且租赁周期较为灵活。

　　3. 办公室篇：外高桥招商大厦的办公室租赁情况

　　外高桥招商大厦的办公室大部分出租给初创公司、中小企业及分支机构使用。同时，由于其得天独厚的地理位置、完善的周边配套，大楼所在区域吸引了许多国际知名企业和知名中资企业的进驻。

　　在价格方面，外高桥招商大厦的办公室租金不高，但由于市场竞争的压力，为此该楼盘提供优质的服务来吸引客户。例如，提供24小时待机区域、设施完备的会议室、空中花园等，满足客户各种需求。

　　4. 商务楼篇：外高桥招商大厦的商务楼租售情况

　　外高桥招商大厦整体市场表现良好，商务楼作为写字楼市场的一种，具有高回报性和稳定性，在外高桥招商大厦得到了越来越多的关注。在租赁面积方面，各个板块都有较好的成交记录。

　　同时，外高桥招商大厦商务楼租金价格也相对较为优惠，加上周边交通便捷、高度流动性强等优势，许多中小企业和创业团队广泛选择该楼盘作为商务办公的主要场所。此外，外高桥招商大厦的物业服务也十分到位，提供完备的公寓式物业服务,包括家政、订餐、安保、维修保养等项目。

　　5. 结尾：选择外高桥招商大厦，享受一站式商务办公服务。

　　综合分析，外高桥招商大厦作为一座集写字楼、商务楼、办公室于一体的商务楼盘，具有优越的地段和完善的周边配套，拥有强大的市场竞争优势以及广泛的客户消费群体。若您在选择租赁地时有关于商务楼的需要，外高桥招商大厦无疑是您的不二选择，我们致力于提供一站式的商务办公服务，满足客户的所有需求，让客户获得最优质的写字楼/办公室/商务办公地产租赁服务。