中国商飞大厦

　　日前，浦东地标建筑——中国商飞大厦即将公开挂牌出售，售价高达68亿元人民币。这一消息引起了市场的广泛关注和热议。该大厦的拥有者——中国商用飞机股份有限公司（C919航空母体）将通过公开比价来出售这座世界级的商务大厦，并使用所得资金支持公司的研发和市场拓展。本文将为您详细介绍这座大厦的背景、特点和价值，并探讨此次出售的意义和影响。

　　1. 中国商飞大厦的背景和特点

　　中国商飞大厦，位于上海市浦东新区浦东南路789号，是一座高269米、共有55层的超高层建筑，集商业、地产、金融、科技于一体。大厦所在的地段，是浦东地区最繁华的商业金融中心之一，周边环绕着一系列国际一线品牌、国际顶级酒店和著名的金融机构，交通便捷，人流量大。而大厦的拥有者——中国商用飞机股份有限公司，是由中国航空工业集团公司和上海国资委共同出资设立的国有企业，是中国民用航空产业的重要组成部分。该公司的目标是打造出一架具有自主知识产权和自主品牌的大型客机，成为继波音、空中客车之后的世界第三大民用飞机制造商。

　　2. 中国商飞大厦的价值和意义

　　中国商飞大厦是一座世界级的商务大厦，具备着很高的价值和意义。首先，这座建筑的设计和建造水平处于国际一流水平，是中国商业地产领域的杰作之一，并已经成为了上海市浦东地区的标志性建筑之一。其次，该大厦所处的地段和环境非常优越，具备着强大的商业和金融价值。最后，中国商飞大厦的出售，将为公司带来大量的现金流，让公司更好地实施研发和市场拓展计划，提升公司的核心竞争力。

　　3. 中国商飞大厦的出售对市场和产业的影响

　　中国商飞大厦的出售对市场和产业都将产生深远的影响。首先，此次出售将极大地丰富了中国商飞公司的资产结构，并为公司实施发展战略提供了更加充裕的资金来源。其次，此举将有望加快中国商用飞机的发展步伐，增强其竞争力。同时，这也有助于提升上海的商业和金融形象，吸引更多的外来企业和资本进入该城市，不仅有利于推动本地产业的发展，也为中国民用航空业实现跨越式发展提供了一个新的契机。

　　总体而言，中国商飞大厦的出售是中国民用航空产业发展的一个重要里程碑，将为中国民用航空产业的快速发展注入更多的资金和动力，促进民用飞机制造业的升级和发展。

　　此消息于近日引起了广泛关注。作为浦东核心地区的高端写字楼，中国商飞大厦一直以来备受关注，此次售出更是引发了业界的热议。本文将围绕中国商飞大厦的租赁与招租情况进行深度分析，揭开这座地标建筑的秘密。

　　1. 中国商飞大厦概述

　　作为浦东核心地区的重要地标建筑，中国商飞大厦总高度为180米，共有41层。大厦双塔样式，灰色玻璃幕墙，造型独特。地处浦东区德豪路99号，紧邻外高桥保税区和浦东机场。同时，大厦内设咖啡厅、健身房及专业会议服务等完善配套设施，出租面积达到了10万平方米。

　　2. 中国商飞大厦租赁情况

　　按照大楼出租区域划分，中国商飞大厦可分为塔一、塔二和裙房三个部分，各部分出租面积均超过3万平方米。截至目前，中国商飞大厦已有多家重量级租户入驻，其中不乏国内知名企业。按照目前市场行情，大厦出租价格为每平米每月110元左右。就目前整个浦东地区而言，这样的租赁价格处于中等水平，是符合市场规律的。

　　3. 中国商飞大厦招租情况

　　中国商飞大厦在出租方面一直走着“定向招商”路线，即按照大楼定位和租户需求，有重点、有针对性地开展招租活动。同时，大厦招租还有一个特殊标准，即所有入驻的公司要求其具备一定的实力和知名度。对于此项标准，无论是业者还是业内人士都认为是对大楼品质的保证。

　　4. 中国商飞大厦租赁趋势

　　就整个浦东地区来看，对于高级写字楼的需求仍在持续增长，这也为大厦的长期租赁提供了良好的市场保障。同时，随着浦东地区的不断发展以及周边配套设施的完善，大楼的租户也在不断增加。但对于短期内的租赁趋势，由于当前的宏观经济形势以及疫情影响等因素，有可能会出现波动。

　　5. 中国商飞大厦未来展望

　　中国商飞大厦作为浦东地区的重要地标性建筑，其未来的发展空间也是非常广阔的。未来，随着周边地区的发展，大厦的商业价值和社会价值也将不断提升。同时，大厦管理方也将继续加强对租户的服务与对大楼品质的保障，致力于将中国商飞大厦打造成一座真正意义上的顶级高端写字楼。

　　通过本文的介绍，我们可以看到中国商飞大厦作为浦东地区的重要地标性建筑，其出租、招租情况以及未来发展都将受到较大关注。相信在承载了一大批知名企业之后，中国商飞大厦的未来一定会更加美好！