招商局大厦

　　招商局大厦是上海最具有代表性的建筑之一，该建筑是上海早期高层建筑之一。其设计理念独特，建筑造型简约大气，传承了上海快速发展的历史，成为上海城市美学的代表之一。本文将为读者介绍，从建筑外观、建筑设计理念、历史背景等方面进行深入探究。

　　1. 招商局大厦的外观及外部结构

　　招商局大厦是上海市福田区的地标性建筑之一，位于上海市中心区域中心，是上海早期高层建筑之一。招商局大厦采用折线形建筑形态，建筑高度为180米，共有39层，是上海市内较早的摩天大楼之一。整栋大楼外壳由黑色镀锌钢板和玻璃幕墙组成，比较现代化，外观采用了建筑简约化和干净化的设计理念，寓意着中国经济的快速发展，并象征着企业的经营理念。

　　2. 招商局大厦的设计理念

　　为了凸显该建筑的设计理念，在设计之初，招商局大厦就明确提出了三项设计理念——“开放、精简、硬朗”。这三个设计主题在翻译成具体的建筑设计元素后，分别是：外立面玻璃幕墙的采用、缩小层数和采用黑金属材料。这些设计元素使得建筑营造的氛围感十分强烈，既现代又硬朗，给人以一种沉稳而有力的印象。

　　3. 招商局大厦的历史背景

　　招商局大厦于1995年7月落成，是时当时中国民营企业首个通过上市融资建造的摩天大楼之一。大厦由招商局集团投资兴建，其建造和落成标志着中国经济的快速崛起以及中国经济转型的重要节点。“开放、精简、硬朗”等设计理念也更突显了当时中国企业发展经济的理念和方式。“招商局”这个名字和上海，也是紧密相关的，招商局在上海的发展历程，也同样为上海的快速发展做出了巨大的贡献。

　　“开放、精简、硬朗”这三个设计理念，充分体现了中国经济发展的特点，由此也可看出，招商局大厦不仅是上海的标志性建筑，还是中国企业在世界范围的代表，展现了中国在市场经济转型期的勇气、霸气和决心。今天的招商局大厦，依旧是上海市中心区域的重要指标和代表性建筑之一，给上海这座城市注入了城市美学和现代感。

　　招商局大厦是上海市最具代表性的标志性建筑之一，招商局大厦以其优越的地理位置、先进的建筑设施、完善的物业服务成为了上海地区最具吸引力的办公场所之一。本文将探究招商局大厦的历史背景、建筑特点、租赁价格、租赁政策以及租赁优势等方面。

　　1. 历史背景

　　建筑诞生的背景永远是值得探究的部分，招商局大厦作为上海最重要的地标建筑之一，其背后故事更是不可忽略。招商局大厦作为中国招商局的标志性建筑，建筑缘起于1997年，它位于上海市福田区金融中心的核心地带，港澳口岸以西、离市中心很近，另外，它同时是“中港旅游博览坊”的组成部分。

　　2. 建筑特点

　　招商局大厦以其震撼世界的高度、震撼人心的建筑外观、震撼环球的地理位置成为上海市最具代表性的标志性建筑之一。招商局大厦总高度为291.5米，共72层，是上海市最高的建筑之一。大厦有超过1.2万平米的飞行甲板，也是高层建筑中独有的一处。大厦外观设计精美、独特，时尚而不失霸气，得到了广大市民的喜爱和认可。

　　3. 租赁价格

　　招商局大厦作为上海市最具代表性的标志性建筑之一，其租赁价钱必定是颇具争议和关注的问题。当前，招商局大厦的租赁价格是根据市场波动、以下楼层、中区楼层、顶层办公室等进行分别处理。招商局大厦中区楼层月租金在每平米17元左右，顶层办公室的租赁价格则在30元/平米左右。

　　4. 租赁政策

　　租赁政策是一个学问，也是影响租赁行业健康发展的重要因素之一。目前，招商局大厦始终遵循合理公开、透明、公正的政策，针对不同企业的需求以及业务功能招商局大厦推出了多样化的合作方案，例如：终身6折优待的长租办公、集中办公场地、大隔间办公空间和私密办公空间等，让租户更加快捷高效地租赁到动态自由并且高效的办公空间。

　　5. 租赁优势

　　作为现代化的商务大厦，招商局大厦在其服务功能以及硬件设施上都具有绝对的优势。目前它拥有有先进的建筑设施、完善的物业管理以及一流的服务设施等。租赁招商局大厦会有以下的优势：可以获得更加高效的服务、更加顺畅的人流、更优惠的租赁价格、更加自由的使用空间。

综上所述，作为上海最重要的地标建筑之一，招商局大厦以其优越的地理位置、先进的建筑设施以及完善的物业服务成为了上海最有吸引力的办公场所之一。招商局大厦秉承着合理公开、透明、公正的政策，在租赁上也同样提供多样化的合作方案，让租户更加快捷高效地租赁到动态自由并且高效的办公空间。正是招商局大厦的多重优势，让它在上海的办公市场上如此得到不可挑剔的地位。未来，随着上海市的持续发展，招商局大厦也将继续成为上海市的标志性建筑之一，在未来市场中发挥着重要作用。