前滩东方广场

　　本文围绕这个话题展开探讨，全面介绍了东方广场的地理位置、项目规划、特色和优势，对其租售情况进行了详细分析和解读，最后为读者呈现了关于东方广场的一系列购房建议和风险提示。

　　1. 东方广场概述

　　东方广场是上海浦东新区著名建筑群之一，位于浦东前滩金融中心区域，坐落于陆家嘴环路、东波路和黄浦江之间，毗邻迪士尼乐园、陆家嘴金融城、金茂大厦等著名商圈和景点。东方广场总建筑面积达到17.4万平方米，是一个集商业、写字楼、公寓、酒店和会议中心为一体的综合性商业建筑群。

　　2. 东方广场的特色和优势

　　东方广场凭借着得天独厚的地理位置和高水准的设计，成为了上海乃至全国的一座地标性建筑。该项目由著名建筑师英国人阿曼达·列维教授设计，充分体现了现代化、环保、智能化的理念。东方广场内部设施完善，拥有国内外知名的品牌商铺和餐饮、咖啡厅等，供人们购物、休闲、娱乐。东方广场周边交通便捷，可轻松到达上海各大商圈和旅游景点，同时享有便利的教育和医疗资源。

　　3. 东方广场的租售情况

　　作为浦东前滩重要的金融中心区，东方广场无论是商业还是房屋租售方面都呈上升趋势。由于该项目在设计和建设方面几乎是一流的，且所在的地段十分优越，所以其租售价格相对较高。目前，东方广场的房屋面积分别有50平方米到180平方米之间，租售价格也有相应的区间，即2.2万到12.5万之间，整体上看较贵，对于一些小资族和年轻人而言，极有难度。此外，东方广场不乏高端的顶级酒店和品牌商店，吸引着高端消费人群。

　　综上所述，东方广场是一个集现代化、高品质、智能化于一体的建筑群，其拥有优越的地理位置、品质卓越、设施完善等多重优势，进而导致其房屋租售价格较高，对于年轻人和小资族来说确实难以承受。对于资金较充裕的人而言，则可以考虑投资或置业，但这也需要做好相应的风险评估和预测。总体而言，无论是购房还是投资，都应根据自身的经济实力、未来规划和市场需求来做出理性的选择。

　　浦东前滩是上海市的一处重要的商业金融中心，东方广场则是前滩地区的高端商务大厦。最近，东方广场内有不少楼房进行出租和招租，租赁类型包括写字楼、商务楼和办公室等，因此本文将重点介绍浦东前滩东方广场现房租售情况，并分析该地区租房市场的趋势。

　　1. 前滩地区概述

　　前滩地区位于上海黄浦江东岸，是上海市金融与商业的核心区域。前滩是上海最重要的商业地段之一，吸引了大量的商业机构和购物中心的建设。同时，前滩地区与浦东国际机场、上海外滩等地距离近，是国内外商务会议、商业谈判的首选地。

　　2. 东方广场地标建筑

　　东方广场由12栋高层大厦构成，是上海地标性建筑之一，主要包括A座到L座。其中B座至D座高层建筑部分由上海环宇房地产发展有限公司投资兴建，并于1998年正式竣工。

　　3. 东方广场写字楼租售情况

　　东方广场的写字楼主要面向金融、保险、商业服务等业类，商场及办公房屋一起，是一座集购物、休息、餐饮、娱乐、酒店、现代化写字楼于一体的大型综合体，主要包括A座、B座、D座。尤其是D座，是东方广场的主楼，主要对外租赁的写字楼均位于这个地标建筑内。

　　4. 东方广场商务楼租售情况

　　东方广场的商务楼则主要面向餐饮、医疗、运动等行业。商务楼招租面积多为50至100平方米左右的小型单间，租金相对较为低廉，适合刚起步或规模较小的创业公司。

　　5. 东方广场办公室租售情况

　　在东方广场的办公室则主要面向规模较小或跨境办公的企业，办公室出租的面积一般为30至50平方米，租金适中。此外，东方广场还在不断优化配套设施，增加公共空间，使得租户更加舒适方便。

　　综上所述，浦东前滩东方广场地处市中心位置，是商务、金融等领域的主要中心。随着前滩地区的不断发展，东方广场逐渐成为了一座最具有竞争力和吸引力的商务中心。同时，房屋租售市场也在不断发展，可以让各个行业的企业都能够获得最适合自己的房屋。