瑞明大厦

　　上海瑞明大厦经过5年的空置后，现开放招租，优质商铺等您来租！本文通过调查了解了上海瑞明大厦的历史、现状和未来的发展潜力，分析了该地区商业环境和租赁市场的现状和潜力，为有意租赁此商铺的商家提供了可行的投资建议。

　　1. 上海瑞明大厦历史背景及现状

　　上海瑞明大厦位于上海市浦东新区的商业中心区域，建筑面积约9万平方米，由浦东新区金桥商务中心开发公司投资兴建，于2009年完工。然而，由于租赁市场行情的不佳和位置的不够优越，瑞明大厦空置了5年之久。直到2014年，浦东新区财政局出台了减免房产税和土地使用税等政策，吸引了一些大型企业来此投资发展，同时也给了瑞明大厦摆脱困境的机会。

　　目前，瑞明大厦已经重新启动经营，在进行室内装修的同时，积极推介品牌，吸纳租户。未来，瑞明大厦将在商业租赁市场中谋求更强的竞争力。

　　2. 商业环境及租赁市场状况

　　上海市浦东新区金桥地区作为东海岸经济中心的一部分，商业环境良好，很多大型企业已经或正在在这里投资发展。本地区的消费密度高，商场品质好，国际化程度高，经营品牌层次较高。特别是金桥路上的大型商场和写字楼，吸引了众多国内外知名企业入驻，如联想、IBM、华为等等。

　　在租赁市场上，随着新区不断扩张和商业中心的逐渐形成，租赁市场也越发繁荣，特别是商业地产方面。据了解，瑞明大厦周边还有许多写字楼和商场，如正大广场、莲花广场、万科广场等等。这些商场中，租赁行业占据比较大的比例，尤其是一些商场的旁边还有大型小区和社区，商户可以得到更大的人流量和客群。

　　3. 租赁建议

　　面对上海瑞明大厦的空置5年，以及周围商业环境和租赁市场的现状和潜力，我们认为这里有非常大的发展潜力，值得投资。我们建议有意租赁此商铺的商家可以从以下方面进行考虑：

　　一是在装修和室内设计方面，要以打造独特的商业风格为主，突出品牌和定位，提升吸引力和美誉度；

　　二是在营销和品牌推广方面，要花费心思，定制展示文案、品牌呈现和推广计划，提高品牌知名度和吸引目标客户群体的转化率；

　　三是在产品和服务方面，要将客户需求作为主导，提升产品和服务品质，积累客户口碑和忠诚度，扩大市场份额。

　　综上所述，上海瑞明大厦的空置和现在的重新开放，为新兴企业和大型企业赋予了一个创业、扩大业务规模、拓宽市场等机会。随着商业中心的进一步完善和商业环境的不断优化，我们相信瑞明大厦也将在未来的日子里，成为商场、商家、消费者的热门之选。

　　上海瑞明大厦空置五年，近日正式对外招租，优质商铺等你来租！本文将围绕上海瑞明大厦的招租情况，从写字楼、办公室、商务楼三方面进行解析，并探讨租赁市场的发展趋势。本文分为五个大段，分别从上海瑞明大厦的背景、写字楼市场、办公室市场、商务楼市场和市场趋势四个方面来分析这一招租事件。

　　1. 上海瑞明大厦的背景

　　自上海瑞明大厦建成以来，曾经是当时地标性的建筑物，现如今已经空置五年之久。那么，它的位置、外观、周边环境如何呢？建筑物位于黄浦江畔，交通便捷，独特的外形也是上海标志性建筑之一。周边环境商业、行政、文化设施齐全，繁华程度不亚于任何一座城市。

　　2. 写字楼市场

　　随着城市经济的发展，写字楼市场也在不断扩大，在人们生产、居住、休闲等各方面的需求下，写字楼的空间、配套、服务等方面提出更高的要求。上海瑞明大厦也在这个市场上寻求到了自己的生存空间，拥有丰富的基础设施和配套功能服务，在租赁市场中口碑颇佳。

　　3. 办公室市场

　　近年来，随着全球经济的发展，传统的租赁方式受到越来越多的挑战。对于上海瑞明大厦这样一个空置多年的建筑，是理性思考还是无谓冒险，成了业界热议话题。目前国内外新型办公室的发展已经迈入了新的阶段，高性价比、高便利性、多元化需求成为公司租赁新办公室的首选。

　　4. 商务楼市场

　　商务楼市场是随着城市中高端人群和消费者的增长而增长，介于写字楼与办公楼之间的大厦，以商业为主要出发点，包含完整的配套设施，提供多种业态纵横交错的商业运作，目前已经成为租赁市场的一个热点。而上海瑞明大厦在商务楼方面，也有着优异的表现。

　　5. 市场趋势

　　从整体上看，企业租赁商业不是单纯的租赁合同，而是多元化的合作方式。从宏观层面来看，租赁市场发展态势良好，商业运行更加规范，未来还将有着长足的发展空间。

上海瑞明大厦空置五年，如今终于对外招租，势必要在租赁市场中占据一席之地。作为一座有着独特优势的建筑，上海瑞明大厦在即将迎来新的招租时代，也会吸引越来越多的投资者和用户。