写字楼

　　很多企业租用写字楼办公室的意愿很强，但由于不了解写字楼整体流程和技能，往往会耽误很多时间。因此，小编整理了写字楼租赁的整体流程和注意事项。您可以根据这些流程计划您的写字楼办公选址流程。

　　在租用写字楼和办公室之前，我们必须了解公司的实际情况。首先，我们必须确定租用写字楼的面积、写字楼位置、写字楼面积、写字楼装修、写字楼价格和其他需求，以及为什么我们需要找到写字楼办公室（扩建、减少、更换区域等）。如果企业扩张，我们需要计算公司未来几年的发展规模。找不到写字楼办公室，我们不能坐太久，如果是减少，我们也应该考虑企业是否有减少人员的计划。

　　写字楼租赁还取决于企业的装修计划、写字楼是否有定向要求、是否有写字楼照明要求。写字楼装修是精装、简单装修、空白装修还是豪华装修。写字楼楼层数是否有数据禁忌？你拒绝还是想在同一栋楼里和同行一起旅行？

　　租用写字楼不是一两天就能完成的事情。因此，有必要为整个过程规划提供足够的时间，并尽快联系一些中介服务机构。因为很多写字楼会在闲置前提前2-3个月通知发布，所以你需要告知服务机构写字楼的到期时间或者你需要入驻的时间。

　　规划公司租写字楼的总体预算，除写字楼租金外，还应规划中介机构的佣金、管理费、发票税、共享费、写字楼物业费等。简而言之，提供给中介机构的材料越详细，房屋就越快。

　　需要注意的是，企业租赁写字楼的核心需求应该非常明确，如预算、写字楼到期时间等具体需求应该明确；如果需求发生变化，应及时与写字楼物业顾问沟通，避免延误时间。有必要提前了解所选房地产的所有费用，以防在签订合同后产生额外费用。当你喜欢房地产时，你还应该包含相应的替代方案，为消防申报做准备，帮助你做出决策，节省装修时间。

　　一般来说，公司租写字楼的时候一定要规划好时间，在中介的帮助下，可以快速确定自己的需求。需求越详细，找到合适的房子就越快。