办公室

　　创业者开公司必须要有注册地址，办公室办公空间也要有，所以租办公室对创业者来说是没有障碍的。走出鞋履不需寻找的地方，在琳琅满目的办公室里在市场上精挑细选了几款后终于找到了心中的办公室，但如何选择最合适、最满意的呢?真让人头疼。这里有4个建议，可以帮助你快速找到理想的办公室!

　　第一招：看办公室户型。考虑这几个因素：办公室房型是否方正、办公室采光是否良好、办公室隔音是否良好（靠高架或主干道的要着重注意下）、办公室楼层高度有多少（一般来说建筑高度高于3.6米比较好）、办公室配电是否正常（一般来说办公不低于80w/平方米为宜）等。

　　第二招：办公室装修情况。如果对办公室装修风格和设计要求比较高，手里又有足够的预算，可以选择毛坯交付的办公室；如果公司只是要短租一个办公室，且并不想花大价钱装修办公室，那就可以选择标准交付（吊顶和地板做好、空调配好、水电全包）的服务式办公室办公空间。

　　第三招：办公室得房率。不要以为只有买房才需要考虑得房率，租办公室同样也要考虑这个因素。毕竟租办公室其实就是租一个建筑面积，都存在办公室公摊面积，所以也就有得房率一说。一般来说，普通商务写字楼的平层办公室，得房率在60%-70%左右，如果低于60%建议不考虑。毕竟得房率越高，相同建筑面积的使用办公室面积越大。

　　第四招：公室配套服务。对于初创企业而言，办公室配套服务是非常有必要的，比如注册、变更、财税等服务，还有就是要注意有没有其他隐藏费用等。 如果你在挑选办公室的时候，按照这4点技巧去辨别挑选，相信你肯定可以找到满意办公室，从而为你创业的良好开局打下基础。

　　这里要重点提醒一下，做生意首先要了解经营管理，合理配置办公室资源，把钱花在该花的地方。开公司，资金肯定很紧张。这时候，一个性价比高的办公室空间就显得尤为重要。在资金有限的情况下，初期可以考虑住宅。毕竟，成本比办公室便宜多了。但是，在选择时一定要注意住宅建筑是否可以注册公司、商业网点等细节问题。这里是建议有条件选址的办公室，配套设施和整体感觉会好很多，以后的改动和调整也会少一些麻烦。