办公楼

当大多数企业选择办公楼时，他们会在网络平台上搜索专业的办公楼租赁平台，并联系专业的办公楼租赁经纪人帮助。毕竟，租用办公楼是一件专业要求很高的事情。它不像住宅建筑那么广为人知。对于办公经纪人来说，要实现交易，中间有很多办公楼专业的操作流程，每个操作流程都非常重要，环环相扣。

　　办公楼经纪人的操作流程主要有七项：

　　一、收集办公楼房源。只有手中有充足的办公楼房源，客户才会有可能看到合适的办公楼，如果连办公楼房源都没有，那么即使客户想找办公楼房源，也无从下手。

　　二、录入办公楼房源。在收集到办公楼房源信息后，就要把这些办公楼房源发布到网络平台上，让更多的人看到，并且要保证办公楼房源描述的真实性，不吹嘘和夸大事实，所展示的图片和视频都要真实拍摄，否则在实际带看的时候会让客户有种被欺骗的心理落差感。

　　三、跟进办公楼房源。办公楼房源录入后，及时跟进办公楼房源情况，时刻关注动态，有客户有了解意向的话就要尽快给予回复。

　　四、对接和跟进客户。时刻关注客户，了解客户的需求，帮助客户找到合适的办公楼。

　　五、线下带看客户。客户如果有意向进一步了解，那么不妨带他实际带看，基本上能抽出时间看办公楼房源的都是有实际需要的。

　　六、磋商成交。客户在看了办公楼房源之后，如果觉得满意，就可以商量具体的成交事宜了，比如说办公楼租金、办公楼免租期、合同期限、办公楼装修等。

　　七、交易后的反馈。交易结束后，我们还应及时了解客户是否真的对租赁办公楼感到满意。如果交易不能完成，我们就不在乎了。此时，新客户将来很可能成为老客户，因此维护客户也非常重要。