邑滨江

　　浦东邑滨江商圈因为其优越的地理位置和周边配套设施，一直是上海城市商圈的热门选择。近期，商圈内的优质房源也越来越受到租户的关注，一些房屋中介在商圈内积极推广招租。本文将介绍浦东邑滨江商圈的热门房源和周边配套设施，为正在寻找优质房源的租户提供一些有用的信息。

　　1、浦东邑滨江商圈房源概况

　　浦东邑滨江商圈位于安亭镇、浦东机场、张江高科、上海野生动物园一线之间，地理位置十分优越。该商圈内现有优质房源多，房屋类型丰富，包括高档公寓、写字楼、商铺等多种类型。其中，依水而居的江景公寓备受租户的关注，“独立阳台+江景朝南”的房源更是备受瞩目。此外，商圈内一些写字楼也被部分企业选择作为办公及商业营销用途。

　　2、周边配套设施

　　浦东邑滨江商圈周边配套设施完善，生活便捷。商圈内有托儿所、中小学、医院、超市等，概括而言有以下几款：

　　1）上海幼儿园：该园是上海市教育委员会直属的公办幼儿园，具有优秀的师资力量和一流的师生服务经验。

　　2）上海何勇中学：位于浦东新区张江高科技园区内，学校建筑优美，设备精良，是一所集初中和高中教育为一体的综合性学校。

　　3）上海华山医院：该医院目前已经实现特色诊疗、品牌建设和国际化发展，拥有现代化的医疗设备和优秀的医疗团队。

　　4）沃尔玛购物广场：该购物广场集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，是居民购物娱乐的好去处。

　　3、浦东邑滨江商圈招租优惠

　　为了吸引更多租户选择浦东邑滨江商圈，该区域内的一些房屋中介近期推出了多项优惠政策。这些优惠政策包括：首期租金减免、免租装修期、低押金、续租享折扣等，无疑让租户在租房选择上更加得心应手。

　　浦东邑滨江商圈内的优质房源和丰富的周边配套设施越来越受到租户的关注，同时，中介店家积极推出多项优惠政策，更是让租户在选择上有了更多的便利。如此优质的商圈和房源，相信会为租户带来更加舒适便捷的生活体验。

　　浦东邑滨江商圈位于上海市浦东新区，是一个备受关注的商业圈区域。近年来，随着商业发展和城市升级，越来越多的房源开始招租出售。本文将主要介绍该商圈中的写字楼、办公室和商务楼等房源的招租情况，为有租赁需求的人士提供更全面的信息。

　　1.写字楼招租情况

　　浦东邑滨江商圈中的写字楼由于其优越的地理位置和便利的交通条件，已经成为众多企业选址的首选。目前，这里的写字楼中有不少都在招租，尤其是新建的楼盘，招租信息比较广泛。同时，房源价格也较为透明，面积和价格等按照市场价位公示，方便企业进行租赁选择。

　　2. 办公室出租情况

　　作为商圈内比较主流的出租形式之一，办公室在这里也有较多的选择。通常情况下，办公室的面积较小，适用于小型企业或个人创业者等。而在此撰写本文时，许多办公室均已租出，但总体来看，租赁市场还是比较活跃的。不少办公室在设计上注重人性化和舒适性，能为租户创造更好的工作环境。

　　3.商务楼租赁情况

　　商务楼作为写字楼和办公室之间的一个层级，其租赁对象通常是稍大型的企业。在此商圈中，也有很多商务楼正在积极招租，尤其是一些新建楼盘，如巨龙中心、蔚雅轩等，也受到了企业的青睐。与写字楼相比，商务楼的楼层转换多一些，并且建筑风格和功能也稍有不同。

　　4.写字楼、办公室和商务楼的价格分析

　　在当前市场环境下，该商圈中的房源价格总体较为合理。按照市场报价来看，写字楼的租金通常在每平米10-20元；办公室的租金为每平米7-15元；而商务楼的租金则有所提高，通常在每平米25-40元。但具体价格还受到面积、楼层、装修等各方面因素的影响。从现在的市场走势看，未来一段时间内这些物业价格不会出现大幅度波动。

浦东邑滨江商圈是一块备受关注的黄金商业区，招租房源数量很大且多样化，能够满足不同规模企业的需求。不过，由于当前市场较为活跃，有意向租赁的企业需要耐心等待合适的机会。同时，在租赁过程中，还需要注意物业的环境、交通、管理等，保证办公的舒适性和便利性。