绿地浦汇广场

　　浦东绿地浦汇广场于近期公布了售价，远低于市场预期价，引起了众多投资者和购房者的关注。本文将从以下三个方面，分别分析浦汇广场售价亮相的原因、前景与影响。

　　1. 售价亮相原因

　　据业内人士透露，浦汇广场售价之所以远低于市场预期，主要是因为绿地集团在市场回调之前已经购入该项目，所以在售价方面位置相对比较优越。并且，由于近年来房地产市场以住宅盘为主，商业地产项目逐渐失去了市场热度，因此很多开发商在该领域进行综合开发时被迫压低了价格，争取市场份额。

　　2. 浦汇广场前景

　　浦汇广场位于浦东新区，毗邻浦东机场，交通便利，绿地集团将其定位为高端商业综合体，拥有超500万㎡的商业面积。目前，已有多家知名品牌入驻，未来还将引入更多高端品牌，形成以购物、娱乐、餐饮、文化、办公为一体的亲民城市中心。

　　3. 对市场的影响

　　浦汇广场的售价亮相无疑会引起市场的反应，尤其是对于周边的商业综合体和购物中心，其定价策略肯定会受到冲击。同时，绿地集团的价格政策也可能会引导市场的变化，让商业地产项目增加一定的竞争优势。但是，受制于目前经济形势和市场大环境，未来商业地产市场的表现仍然难以预测。

　　综上所述，浦东绿地浦汇广场售价亮相，远低于预期市场价，其背后的原因是多方面的。对于消费者和投资者而言，该项目会提供更优惠的价格，也将为商业地产市场注入一定的变数。

　　浦东绿地浦汇广场是近期备受关注的商务楼宇之一，其售价也引起了人们浓厚的兴趣。据传言，其售价远低于预期市场价，这在业内引起了不小的轰动。本文将以此为主题，围绕浦东绿地浦汇广场的售价，着重探讨其在写字楼、办公室以及商务楼招租市场中的竞争力。

　　1. 售价相比市场价更具有吸引力

　　浦东绿地浦汇广场售价之所以备受关注，其主要原因在于其售价相比预期市场价更具有吸引力。据了解，该广场的售价确实远低于同区域的其他商业楼宇，甚至与不少二线城市的办公区售价相当。对于租户来说，这无疑是一个十分诱人的选择。

　　2. 招引租户的策略开始生效

　　对于开发商而言，降低售价并不是没有深远考虑的举措。在巨头企业大量涌入积极择址的当下，吸引优质租户已成为压倒性的操作策略。在这个过程中，提供优质服务与价格优势已成为商业地产开发商最重要的任务之一。

　　3. 对于租户来说，优质服务仍然是最关键的

　　尽管售价令人心动，但对于租户而言，优质服务才是判断一个商业写字楼优越程度的重要标志。优质的服务包括楼宇的硬件配套和软件配套等多个方面。许多租户在签约之前，会仔细考察楼宇的设施和运营管理。因此，与优质服务相结合的售价才是最为具有吸引力的商业地产。

　　4. 商务楼市场依然处于高度竞争状态

　　尽管绿地浦汇广场的热销在业内引起了轰动，但商务楼市场依然处于高度竞争状态。吸引优质租户需要提供多方面全面服务，包括优秀的设计、优质的管理和非常放松的配套环境等。这也是很多现代企业在选择商业写字楼时，所考虑的核心因素。

　　浦东绿地浦汇广场的超低售价带动了业内的一系列连锁反应，引起了大家最关心的企业资源分配与楼宇服务水平提升的关注。我们可以发现，商业地产市场已经频繁进入趋势变化期，为此，提供优质服务已成为开发商的核心任务，而售价只是其中一个考虑要素。