东方金融广场

　　本文将会带着大家来探秘位于上海的东方金融广场。该广场作为亚洲最大的金融中心之一，涵盖了银行、证券、保险等多个金融领域。我们将从广场的整体规划、建筑风格、租户构成、以及商业、交通配套等方面展开分析，为读者呈现一个详尽的东方金融广场。

　　一、东方金融广场的整体规划

　　1. 东方金融广场的历史背景

　　位于陆家嘴核心区域的东方金融广场，始建于2000年，是上海市政府打造陆家嘴金融区的重要组成部分。目前，该广场已经成为全球重要的金融中心之一，吸引了大量国内外金融机构和企业入驻，正逐渐显现出其在全球金融体系中的重要地位。

　　2. 东方金融广场的规划设计

　　作为上海金融中心的一部分，东方金融广场拥有两座超高层的商业大楼和两座较低的写字楼，其中“东方明珠金融广场”和“东方金融中心”为高层建筑，高度分别为259米和318米，是陆家嘴核心区域的标志性建筑之一。广场内还配套了商场、酒店、会议中心等综合性的商业设施，为租户提供舒适便利的办公环境。

　　二、东方金融广场的建筑风格

　　1. 建筑的外观

　　东方金融广场的外观设计充分尊重了上海传统的建筑文化和现代的建筑要求，大量采用了环保材料和技术，塑造了一个具有时代感和文化内涵的现代化建筑形象。其中的“东方明珠金融广场”建筑，具有“金融之花”、“箱中之城”、“金融王国”的特殊寓意。该建筑的环保性能优异，被誉为上海市第一个“三绿”工程（即绿色建筑、低碳建筑、资源节约建筑）。

　　2. 建筑的内部设计

　　广场内部设计明亮舒适，大量采用了现代高科技技术，例如自动感测门、现代化的电梯、中央空调系统等。此外，广场内还有多条便于通行的人行天桥相互连接，让租户之间的商务活动更加便捷。

　　三、东方金融广场的租户构成

　　1. 金融机构

　　东方金融广场主要面向金融行业和高新技术企业招商，据统计，目前广场内的租户中金融机构和企业占比超过80%，其中包括了国内外的著名金融机构。这些机构的入驻，为广场提供了更多的金融服务和业务支持，增强了广场的行业核心竞争力。

　　2. 其他行业

　　尽管广场以金融机构和企业为主要承租人，但广场内的租户并不仅限于金融行业。此外还有多种行业的企业入驻，如医药、电子、航空等产业领域，这些不同领域的企业将为广场注入更多的活力。

　　四、东方金融广场的商业、交通配套

　　1. 商业配套

　　为了满足租户的日常生活、商务会议等多种需求，广场内特别配套了高档酒店、超市、餐厅、会议中心等各种商业设施，为租户提供全方位的服务。其中的“环球金融中心购物中心”，拥有多家国际知名品牌进驻，成为广场内独具特色的购物中心。

　　2. 交通配套

　　东方金融广场交通非常便捷，交通枢纽密集，有地铁、公交、轮渡等多种出行方式可选。此外，广场沿江而建，视野开阔，风景优美，是一个理想的商务活动和商业运营的场所。

　　总的来说，东方金融广场作为亚洲最大的金融中心之一，向全球展现着中国金融行业的卓越实力。广场内不仅有高端的金融机构和企业，还配套了高质量的商业、交通、酒店等多个方面的服务，为租户提供舒适便利的办公环境。同时，在广场成长的过程中，也将会更加完善其内部承载的多个维度，对上海乃至全国的金融行业发展都将产生重大的推动。

　　上海东方金融广场是亚洲最大的金融中心之一，位于上海市浦东新区陆家嘴金融区，建筑面积达50万平方米，包括五座超过200米的高层写字楼和一座商场。本文将探秘该金融中心关于写字楼、办公室和商务楼的出租、招租与租赁情况。

　　1. 五栋超高层写字楼的区位特点

　　上海东方金融广场的五栋超高层写字楼位于陆家嘴地区核心位置，均为国际标准的商务楼宇，拥有优秀的区位特点和交通配套。其中东方国际大厦是该中心的标志性建筑，拥有全球金融业巨头的总部，并展示了现代金融的最新科技和创新。

　　2. 办公室的租金和配套设施

　　上海东方金融广场的办公室租金相对较高，但配套设施齐全，包括24小时物业管理、会议设施、餐饮服务、停车、安保等。广场的租户多为金融、保险、贸易及其他高端行业，是一个商业信誉度很高的区域。

　　3. 商务楼招租的优惠政策

　　上海东方金融广场商务楼的招租优惠政策非常多样化，旨在满足不同租户的需求。如：租户可以享受10%至40%不等的优惠租金。不同行业的租户还可以享受物业定制服务。

　　4. 租户的多样化需求

　　广场的租户多样化，有众多的金融机构、保险机构、大型企事业单位以及跨国公司入驻。不同的租户有着不同的需求，租赁商务楼和写字楼的面积、收费标准、物业保洁等都会有所不同。

　　总体来说，上海东方金融广场作为亚洲最大的金融中心之一，提供了高质量的写字楼、商务楼和办公室等丰富的租赁选择。租户可以依据自身需求和实际情况，选择租用不同面积和标准的场所，享受到完善的物业服务，打造成功的商业形象。