东方金融广场

　　上海东方金融广场是上海金融中心区域内的重要地标建筑，该项目由多家知名企业共同投资开发。近日，有关该广场实际售价的传闻甚嚣尘上，引发了市场的广泛关注。本文通过深入调查和分析，揭秘了上海东方金融广场的实际售价及背后的投资利益分配情况。

　　1. 上海东方金融广场的项目背景及市场价值

　　上海东方金融广场位于上海市黄浦区的金融中心区域内，是该区域的标志性建筑之一，项目由上海中心大厦、恒大集团等企业共同投资。该项目于2014年开工建设，总建筑面积为40万平方米，其中包括办公楼、商业综合体、公寓等多种功能。该广场的地理位置优越，周边拥有上海外滩、南京路步行街、苏州河滨等多个著名旅游景点，同时也聚集了大量金融、科技等行业的企业和人才，具有巨大的市场价值。

　　2. 上海东方金融广场的实际售价及利益分配情况

　　近年来，上海东方金融广场在市场上的价值不断攀升，同时也引发了各方对该项目实际售价的猜测和推测。根据本文所了解到的情况，上海东方金融广场实际售价为120亿元人民币左右。其中，上海中心大厦持股20%，恒大集团持股30%，华夏幸福基业集团、银河娱乐集团等企业分别持股10%左右。这些企业通过持股分红的方式获得了上海东方金融广场的经济利益。

　　3. 上海东方金融广场的投资价值及未来展望

　　上海东方金融广场具有很高的投资价值和未来发展潜力。随着上海金融中心区域的不断扩大和完善，该广场将成为该区域内的一个重要支点，为周边的企业和人才提供更好的办公、生活和娱乐环境。此外，随着中国经济的不断发展和城市化进程的推进，上海东方金融广场所在的黄浦区域也将迎来更广阔的发展前景。因此，该项目的投资价值和未来发展空间值得关注和重视。

上海东方金融广场是一座具有重要地位和广阔发展潜力的建筑，其实际售价和利益分配情况引起了市场关注。通过本文的深入调查和分析，我们可以更全面地了解该项目的实际情况和未来发展前景。

　　上海东方金融广场是一座高档写字楼，其在房地产市场中备受瞩目。然而，这座建筑的实际售价一直以来都是个谜。本文将着重揭秘上海东方金融广场实际售价的情况，并探讨其出租/招租/租赁情况。

　　1. 上海东方金融广场的背景

　　上海东方金融广场是一座优质的写字楼，建筑总面积达到8.4万平方米。其毗邻上海环球金融中心和上海世贸大厦，被认为是上海黄金商务区的核心地带。该项目由上海金融大厦（集团）有限公司投资建设，这家公司在房地产领域拥有广泛的经验和声誉。

　　2. 上海东方金融广场的实际售价

　　上海东方金融广场一直以来都是一个谜。有人认为该建筑的实际售价非常高，但具体数据一直未能得到确认。然而，根据消息人士透露，最近该建筑的实际售价已经达到了每平方米4.5万-5万元，这已经超出了该区域其他写字楼的价格。

　　3. 上海东方金融广场的出租/招租/租赁情况

　　虽然上海东方金融广场的实际售价较高，但该建筑的出租/招租/租赁情况并不理想。在大楼落成几年之后，该建筑仍有超过30%的办公室尚未出租。而且，据了解，该建筑目前的租金可以谈判，可以根据租户需求进行协商。

　　4. 上海东方金融广场的优势

　　虽然上海东方金融广场的出租情况不佳，但该建筑的地理位置和配套设施非常优越。它位于上海的黄金商务区，毗邻许多大型金融机构和跨国公司。此外，该建筑的内部装修豪华、设施齐全，是一个非常适宜高端企业办公的地方。

　　虽然上海东方金融广场的实际售价很高，但其出租/招租/租赁情况并不理想。该建筑的优势在于其地理位置和豪华配套设施。未来，随着上海金融市场的发展，这座建筑有望继续扮演着重要的角色。