强生大厦

　　强生大厦是纽约市曼哈顿区的一座标志性建筑，其独特的设计和高度吸引着无数游客前来探访。本文将讲述强生大厦的历史背景、建筑风格以及如今的现状，以期给读者带来不一样的探访之旅。

　　1. 强生大厦的历史背景

　　强生大厦位于曼哈顿第五大道的侧面，高达55层，属于现代主义风格的建筑。其建设工程始于 1930 年代初，当时美国正处于经济大萧条阶段。作为纽约最高规格的写字楼之一，强生大厦的建造旨在成为重振美国经济的象征，并给人们带来信心。建筑的第一期工程由建筑大师 William Van Alen 所策划，并在短短410天内建成，创造了当时世界上最高的建筑记录。

　　除了标志性建筑身份，强生大厦还因其建造过程中所出现的争执和巨大投资而备受关注。建筑大师 Van Alen 将强生大厦定位为“争议之楼”，并希望这座建筑能够成为纽约市的地标之一。但是，建筑物的拥有者与使用者需要的建筑面积不一致，使得这座建筑从一开始就涉及到有关建筑面积的争议。

　　在建筑过程中，强生大厦的拥有者的压力也日益加大。面对建筑材料价格的不断上涨和施工工人的工资要求不断提高，强生大厦的建设造价高达400万美元，对其拥有者来说是一个极大的负担。然而，这一切都没有阻止强生大厦成为曼哈顿最好的写字楼之一，并成为了纽约市的标志性建筑之一。

　　2. 强生大厦的建筑设计与风格

　　强生大厦高达55层，拥有707个住宅单位，分别由两个不同的公司负责设计。上半部分由Van Alen设计，下半部分则由另一个建筑团队负责，这也解释了建筑物下半部分的设计风格与上半部分不尽相同。

　　强生大厦采用的是现代主义风格，以钢铁和玻璃为建筑主要材料，这一时期的建筑在世界范围内盛行。建筑的主立面采用了红色石材，并且呈阶梯状向顶部逐渐收缩，以强调建筑物的高度和优雅的姿态。在建筑物的顶部，Van Alen设计了一个独特的交响乐演奏厅，而这个设计也成为了这座建筑的代表性特点之一。

　　此外，强生大厦还有许多隐藏的花絮，如随风转动的气象标志、各种缺口和图案，而其中最引人注目的是位于建筑物顶部的一个超大突出物体——一个类似于希腊剧院的尼科洛·沃尔提的大面具，它是Van Alen回应业主要求的创意设计。

　　3. 强生大厦的现状

　　强生大厦作为纽约市的标志性建筑之一，一直以来都吸引着众多游客和建筑爱好者的到来。如今，强生大厦已经成为城市天际线的重要组成部分，它所采用的现代主义风格也影响着当代建筑的发展。

　　然而，在今天，强生大厦的职能已经不再是最初的写字楼一类的用途。其上层被改建为豪华公寓，而低层则被改成了酒店和广告牌空间，并显露出了一个追求利益和商业领域的现实。这种现实使得强生大厦的历史价值和原初的建筑理念变得虚无缥缈了。

　　在这样的背景下，我们需要重新思考强生大厦代表着什么，及其在历史上和当代建筑中的作用，它的意义不仅在于它的建筑本身，还在于它对于当代建筑的启示和影响。

强生大厦以其独特的设计和历史背景成为世界上最著名的建筑之一，无论是在建筑美学学科还是纽约市的文化中都有着重要的地位。它代表着一个时代的变革和进步，启示着我们在建筑和人类发展进程中探索未来的可能性。

　　本文主要介绍了位于纽约曼哈顿的标志性建筑——强生大厦，它的建筑历史、地理位置以及租赁信息都是本文的重点。通过对于建筑内部及外部的实地探访，我们可以更好地了解这栋大厦对于纽约的重要性以及为租户们提供的高品质的办公空间。

　　1. 建筑历史及地理位置

　　强生大厦，又名 One Johnson & Johnson Plaza，是一座高420英尺（约128米）的纽约市摩天大楼，位于曼哈顿大道的西侧，在卡内基大厦、洛克菲勒中心等著名地标附近。建筑师是斯卡德·奥姆斯比（Skidmore, Owings & Merrill），建于1984年，是强生公司的总部所在地。强生大厦是一个高效率的绿色建筑，它配备有自动控制系统，使得能够更好地进行节能。

　　2. 室内空间设计

　　强生大厦内部设计精美，提供了高品质的办公空间。整个大楼共有32层，其中包含许多适合各种规模企业使用的现代化办公室，如一些大小从1500平方英尺到120000平方英尺的高端租赁空间，每个办公室都配备了高品质的设备，像是最新式的电脑和空调系统。此外，大楼还配备了一系列的设施，如健身房、会议室、组合式办公空间等，满足了所有租户的需求。

　　3. 强生大厦租赁信息

　　随着纽约作为全球商业和金融中心的地位，强生大厦的众多新优惠引起了众多租户租赁的浓厚兴趣。当前，大楼的租赁价格已经公布。根据租户的需求，租金区间在60美元至200美元之间，平均租金为每平方英尺50美元。此外，强生大厦还为租户提供灵活的租赁计划，以满足租户的不同需求。在租赁开始之前，还有一个阶段的谈判时间，在这期间，租户可以打入电话或者在办公室内与大楼的管理层进行沟通，以获得更多的信息或解决他们的疑虑。

　　4. 强生大厦对于纽约的重要性

　　随着纽约成为全球经济和金融中心，强生大厦为租户提供了现代化的办公空间，满足了当地不断增长的企业市场的需求。由于强生大厦的地理位置和高品质的设计，租户可以获得在全球范围内的极高地位，这使得租户在商业市场上的影响也随之增大。强生大厦的建筑和设计都强调企业的高效率、努力工作和可持续发展，这些特性同样吸引了许多租户来使用这座宝贵的办公室。

　　纽约的经济市场和全球商业市场的日益发展和蓬勃发展，强生大厦的租赁列为当前所有商业租赁的前沿。对于公司而言，能够在市中心的大楼中租到现代化、高品质的办公室空间，是对于自身市场和品牌的大力推销。如果你打算在纽约开设一家公司，强生大厦作为一个现代化、绿色、高效率和可持续性的建筑是你不容错过的一种选择。