张江创业园

　　上海张江创业园是中国高科技产业发展的标志性地区之一，其独特的优势和发展模式吸引了全球范围内许多创新型企业的入驻。本文将从历史背景、发展情况、支持政策三个方面为读者介绍上海张江创业园的孕育创新创业的热土。

　　1. 历史背景

　　上海张江创业园始建于1992年，坐落于上海市浦东新区，是中国改革开放后第一个实行国家创业园区战略的地方。在1994年至1998年之间，完成了对创业园区的初步建设，初步形成了以微电子学、生命科学、新材料等为基础的高新技术产业集聚区。然而，由于外部条件的影响，创业园区在初期步履蹒跚，时而遭受资金短缺、人才流失等问题。但是，政府积极的引导政策和内部管理系统的不断优化，为张江创业园区的发展奠定了坚实的基础。

　　2. 发展情况

　　21世纪以来，尤其是2009年起，随着政府大力推进科技创新、创业创新，张江创业园以其雄厚的科技研发实力和对创新创业的鼓励，逐渐成为全球范围内创新创业者的聚集地。截至2019年底，张江创业园已经吸引了来自43个国家和地区的超过8000家企业进驻，累计引进总投资超过千亿元。当前，张江创业园区以生命健康、信息技术、新材料、人工智能以及智能制造等领域为重点，形成了一批领先的科技企业和产业集群，并在国内外建立了广泛的合作网络。

　　3. 支持政策

　　张江创业园地处上海自由贸易试验区内，享受国家制定的特殊税收、海关管理、投融资和产业升级等一系列创新政策。近年来，一系列具体的扶持政策也不断出台，包括地方财政入股、创业园租金补贴、优惠税收政策、人才引进等。特别是2019年10月20日，上海发布张江科学城30条政策措施，推出一系列新政策、新措施，从资金扶持、人才政策、科研服务等方面引导创新创业者抢占全球产业竞争制高点。

上海张江创业园以科技、开放、创新的理念和精神，为国内外创新创业者提供了一个发挥才能、实现梦想的热土。在未来，张江创业园将继续深化科技创新、人才引进、投融资等方面的政策措施，助力中国高科技产业的快速发展。

　　上海张江创业园是一处孕育创新创业的热土，为创新创业者提供了完善的办公、创业环境和优惠政策等资源支持，吸引了众多创业者前来落户。本文将详细介绍上海张江创业园的情况，特别是关于写字楼、办公室、商务楼的出租/招租/租赁等信息，为创新创业者提供有益的参考。

　　1. 上海张江创业园概述：

　　上海张江创业园位于上海市浦东新区张江高科技园区内，占地面积达1.3万平方米。园区内设有437间工位、34间独立办公室、29间联合办公室，同时提供了多种人才服务及配套服务，为创业者提供了创业、孵化、培训等全方位的支持，是一个汇聚科技人才和培育创新企业的重要平台。

　　2. 上海张江创业园的写字楼出租：

　　上海张江创业园的写字楼拥有优越的地理位置，交通便利，一共有7栋写字楼。内部设施齐全，包括会议室、展示厅、公共休息室、食堂、停车位等，租客可以根据自己的需求进行选择。租赁方式分为长租、短租、共享等多种选择，能够满足不同企业的需求。

　　3. 上海张江创业园的办公室招租：

　　上海张江创业园的办公室种类繁多，包括联合办公、独立办公室等，比较适合初创企业和小型企业入驻。园区内的办公室设施齐全，具有高速网络、电话、传真、复印、咖啡等服务，租户还可以享受到多种配套服务，如法务、会计、人事、市场等咨询服务。此外，租户还能够参加各种创业活动和分享会议，互相促进学习交流。

　　4. 上海张江创业园的商务楼租赁：

　　上海张江创业园的商务楼租赁主要面向成熟企业，商务楼内设施齐全，租户可以根据自己的需要来选择不同的写字楼，如能耗低、省电、高效的绿色写字楼等。

　　5. 上海张江创业园的优惠政策：

　　上海张江创业园为入驻企业提供了多项优惠政策，如免租、免费会员、优惠租金、减免税费等，能够帮助创业者解决资金压力，促进企业的发展。同时，园区还为租户提供多种培训和咨询服务，帮助他们提升自己的管理和创新能力，提高核心竞争力。

上海张江创业园是一个优秀的创新创业平台，提供了多种空间和服务选择，能够满足创业者的不同需求。有了这样一个平台的支持，相信更多的人才将在这里掘起蔚然的创业之路。