双鸽大厦

　　本文将为大家介绍上海双鸽大厦的租售资讯，包括价格、户型、交通和配套设施等，帮助读者了解该楼盘的最新情况，为租户和购房者提供有价值的参考信息。

　　1. 双鸽大厦概况

　　上海双鸽大厦位于黄浦区南京东路步行街的中段，是一座由上海双鸽集团开发的商业综合体建筑。该楼盘总建筑面积27万平米，共有40层，其中1-5层为商业场所，26-40层为办公部分。涵盖了商务办公、休闲娱乐、时尚购物等多种功能，是南京东路商圈内的重要标志性建筑。

　　2. 租售价格

　　（1）租赁方面

　　截至2021年3月底，双鸽大厦的租赁价格区间为23-35元/平米/天，按照不同楼层、面积大小及装修程度等因素进行分层定价。其中，5楼以下商业楼层租金较高，26楼以上的写字楼租金相对较低。

　　（2）售卖方面

　　双鸽大厦的售价约在11万元/平米左右，最低面积为60平米，最大面积为400平米左右。与周边其他商业楼盘相比，双鸽大厦的售价属于中高档水平。同时，由于城市规划的限制和市场需求的影响，该楼盘售卖数量较少。

　　3. 户型情况

　　双鸽大厦可分为写字楼和商业楼两种类型，写字楼部分是整层租赁模式，商业楼则对外出租。其中，商业楼的户型主要以20-30平米小型商铺为主，方便零售商和服务业者入驻。

　　至于写字楼则是整层出租，每层面积介于700-1500平方米之间，最大可以容纳300多人。户型设计上，双鸽大厦在满足基本配套办公需求的前提下，也兼顾了空间布局的舒适性和人性化的使用性。所有办公区域均配备制冷、通风空调、贵重物品保险、网络服务等设施，能够满足企业日常办公和生产需求。

　　4. 交通和配套设施

　　作为南京东路商圈内的标志性建筑，双鸽大厦的交通和周边配套设施得到了相应的配套提升：

　　（1）交通

　　周边有地铁2号、10号线南京东路站；公交有18路、64路、193路等多个路线通过，方便了员工和客户的出行。

　　（2）配套设施

　　该楼盘内部有众多商业品牌、餐饮、健身、娱乐等多种业态。另外，周边也有各类设施配套如购物中心、五星级酒店、医院、银行等，为在职人员提供了便利的生活服务。

　　总结：

　　通过本文的介绍，我们可以看到，双鸽大厦作为一座商业综合体建筑，从多种维度满足了商务办公、休闲娱乐、购物等多种需求。虽然楼盘的租售价格比较高，但其交通和配套设施的优势也吸引了不少企业的入驻和客户的流入，助力了整个南京东路商圈的发展。

　　上海双鸽大厦作为陆家嘴核心商务区的标志性写字楼，拥有优越的地理位置和先进的商业设施，备受租户青睐。本文将详细介绍上海双鸽大厦租售的价格、户型、交通、配套等信息，为租户提供全面的资讯。

　　1.价格篇

　　上海双鸽大厦租售资讯中，价钱是令租户最为关心的一个问题。目前，上海双鸽大厦的租金在周边写字楼中属于中等偏上的水平，而售价则较为稳定。根据不同楼层和户型，租金和售价将有较大的差别。此外，签订合同时需特别注意各类费用的缴纳，如物业费、水电费、增值税、中介费等。

　　2.户型篇

　　上海双鸽大厦的户型较为多样，不同楼层有不同类型的房间供租售，且大多户型都可根据租户需求进行拆分或合并。常用的房型包括开放式办公室、单独办公室、联合办公区域等。此外，各租户可根据自身需求选择不同的面积大小，以保证工作和生活的舒适性。

　　3.交通篇

　　作为陆家嘴金融中心的核心区域，上海双鸽大厦交通便利。大厦位于地铁2号线东昌路站旁，临近外环线、内环线和北南高速公路，周边公交线路覆盖范围广泛。此外，大厦附近停车场较多，租户可按需选择。

　　4.配套篇

　　上海双鸽大厦租售的配套设施较为齐全，包括商务会议区、健身房、餐厅、咖啡厅、邮局等各种商业配套。除此之外，大厦通过引入多样化的文化活动和社交活动，提供更加有趣的办公体验。租户可以利用这些配套设施提升生活品质。

　　5.总结篇

　　上海双鸽大厦是一座备受租户欢迎的写字楼，不仅具有优越的地理位置，还提供了先进的商业设施和完善的配套服务。在租售过程中，租户需要仔细研究各项资讯，选择适合自己的户型和面积，签订合同前要注意各项费用的缴纳。在租住期间，租户可以利用上海双鸽大厦的各种配套设施丰富自己的工作和生活，提升品质。