写字楼

　　鄂尔多斯(600295)今日以“煤老板26.7亿抄底上海写字楼”登上热搜。

　　起因是因为，鄂尔多斯5月21日发布公告，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司(以下简称“电冶集团”)拟分别以1344837551.49元、1328519728.51元向上海华合房地产开发有限公司(以下简称“华合地产”)购买位于上海市静安区山西北路259弄3号、4号写字楼物业及其地下210个停车位(以下简称“交易标的”)， 用于商业、办公和综合服务，总计约26.73亿元。

　　根据公告显示，上海华合房地产开发有限公司成立于2016年7月26日，注册资本18.25亿元，股权结构方面由赌王之女何超琼持有的公司上海潼信投资有限公司和华润置地(上海)有限公司各自持股50%。

鄂尔多斯净利润暴涨近300%，现金流竟高达124.46亿

　　截止今日收盘，报27.44元/股，上涨3.66%。换手率为2.05%，总市值为391.8亿元。网友在股吧纷纷表示：“眼光独到，抄底楼市。”、“公司，有钱不去买矿，跑去买楼”。

　　根据资料显示，鄂尔多斯主要业务可分为羊绒服装、电力冶金化工两大板块。其中,羊绒服装板块为公司所从事的羊绒品类服装及服饰为主的生产加工、品牌建设与市场销售;电力冶金化工板块为公司和子公司及联营公司所从事的煤炭采选、发电、硅类铁合金、氯碱化工(600618)、化肥、多晶硅等产品的加工及销售。

　　而根据鄂尔多斯2021年年报显示，2021年营业收入约364.73亿元，同比增加57.61%；归属于上市公司股东的净利润约60.91亿元，同比增加298.58%；基本每股收益4.27元，同比增加299.07%。拟每10股派发现金红利20元(含税)、以资本公积向全体股东每10股转增股本4股。此外，期内鄂尔多斯经营性现金流也同比大增138.93%，达124.46亿元。

　　其中，服装板块的营业收入为36.8亿元，同比增长24.32%，占总营收比例约10%，电冶板块的营业收入323.7亿元，同比增长62.78%，占总营收比例约为88.8%。

　　亮眼业绩得益于2021年全球能源价格大涨。鄂尔多斯在年报内就指出，2021年公司营业收入、归母净利润、归母扣非净利润、基本每股收益等指标较上年同期均录得超过30%增长，主要原因系受益于煤炭、硅铁、PVC等主要产品市场销售价格上涨，带动营业收入同比增长，同时期间费用得到有效控制，营业利润增加。

　　随后，4月29日晚间发布一季度业绩公告称，2022年第一季度营收约95.64亿元；归属于上市公司股东的净利润约13.43亿元；基本每股收益0.94元。

　　东吴证券(601555)给予买入评级。

　　东吴证券04月30日发布研报称，维持鄂尔多斯(600295.SH，最新价：28.4元)买入评级。评级理由主要包括：1)Q1盈利创同期历史新高；2)硅铁价格持续看涨，Q2盈利或更佳；3)资源属性或被忽视；4)产能置换提效率；5)强业绩高分红，优质蓝筹。风险提示：硅铁价格波动，成本波动。