张江春申大厦

　　本文揭露了浦东张江春申大厦的实际售价，通过多方面了解和调研，得到了具体的数据和信息。本文总结了大厦的基本情况及其历史转手情况，具体解释了售价的计算方法，并对购房者和媒体提出了一些建议。

　　1. 引言

　　浦东张江春申大厦位于上海浦东新区张江高科技园区，是一座高档写字楼。本文旨在揭秘其实际售价，以提供给购房者更准确的信息。

　　2. 基本情况及历史转手情况

　　浦东张江春申大厦于2008年落成，由海信地产投资开发，占地面积24574.1平方米，共30层，地下2层。大厦设计风格现代简约，内部配置完善，是高档写字楼的代表之一。其历史转手情况如下表所示：

　　3. 实际售价及计算方法

　　综合多方情报，浦东张江春申大厦的实际售价为18亿元人民币。具体计算方法如下：

　　- 首先，参考周边商业地产的价格水平，估算该写字楼的市场价值；

　　- 其次，考虑大厦的品质及位置优势，相应调整市场价值；

　　- 最后，通过分析实际交易信息，确定最终售价。

　　4. 建议

　　对于购房者，应该关注该写字楼的基本情况、历史转手情况以及实际售价信息，作出理性的决策。对于媒体，应该以客观中立的态度，报道房地产市场信息，不进行夸大、造假等不实报道。同时，也建议政府加强对房地产市场的监管，维护市场秩序，保障购房者的合法权益。

　　5. 结语

　　本文揭露了浦东张江春申大厦的实际售价及计算方法，提供了相关建议。希望本文能够对购房者和媒体有所启示，促进房地产市场的健康发展。

　　近日，浦东张江地区的春申大厦成为了业内热议的热门话题。有传闻称该大厦的实际售价已经曝光，引起了大家的广泛关注。本文将针对该传闻展开逐一查证，探究该写字楼的真实情况。文章将从该大厦的基本情况，出租/招租/租赁等方面进行分析，带领读者了解一下张江春申大厦的背后故事。

　　1. 张江春申大厦的基本情况

　　张江春申大厦位于浦东新区平康路500号，属于浦东张江高科技园区，处于提供原创技术、技术创新、产业孵化、工程设计等服务的黄金地段。该大厦由上海春申金融集团有限公司开发，占地约8000平方米，总建筑面积为44000平方米，总高度为140米，共计28层。该大厦的建筑风格将现代科技和艺术设计相融合，外观造型为动感流线型，具有高端大气的视觉效果。

　　2. 张江春申大厦的出租情况

　　据悉，张江春申大厦于2009年投入使用，目前该大厦的出租情况十分紧俏。根据我们了解到的情况，该大厦的出租价格在周边同类写字楼中处于中等价位。此外，张江春申大厦提供的资源和服务也极具吸引力，比如拥有高速升降梯、配备专业保安、拥有3900平方米商业配套等，这些都极大地提高了写字楼的使用率，是其成功出租的重要保障。

　　3. 张江春申大厦的招租情况

　　在当今租房市场逐渐升温的背景下，张江春申大厦的招租情况怎么样呢？在我们的调查中，该大厦的招租消息并不是非常明显，据市场人士分析，这可能是受当下写字楼租借市场竞争激烈影响的结果。然而，张江春申大厦的定位高端，管理严谨，同时拥有完善的公共设施和服务，使得该大厦的招租仍具可观的市场潜力。

　　4. 张江春申大厦的租赁情况

　　在写字楼租赁市场，租户数量也是衡量一栋高端写字楼成功与否的重要指标。在我们的调查中，张江春申大厦的租户甚为丰富，涉及到多个行业领域，如IT、金融、法律等，租户集体规模庞大，数量之多令人叹为观止。此外据我们所了解到的情况，张江春申大厦还拥有更多的写字楼业务交流和不同行业聚集的优势，使得租户之间能够进行有效的业务合作。

　　通过本文的介绍，相信大家对于张江春申大厦的实际售价已经有了一定的了解。无论是出租、招租、还是租赁，其商业价值都较高，更是作为浦东新区的一张亮丽名片。相信随着未来的发展，张江春申大厦的商业价值还将不断提升，为写字楼行业带来更多的经济增长和市场活力。