永华大厦

　　本篇文章将为大家介绍上海永华大厦的出租和售卖信息。通过对永华大厦的位置、建筑概况、配套设施、租售情况等多个方面进行详细的分析和介绍，希望能为有意向租赁或购买永华大厦的企业提供全方位的了解和参考。

　　1. 永华大厦的地理位置和建筑概况

　　永华大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区东北部，紧邻浦东南路，距离地铁2号线陆家嘴站仅1000米。该大厦于1997年建成，总建筑面积为3.6万平方米，由地下2层、地上23层组成，其中包括19层的办公楼和4层的商业楼。大厦主体为钢筋混凝土框架结构，外墙采用精美的幕墙设计，标志性强，是陆家嘴地区的重要地标建筑之一。

　　2. 永华大厦的配套设施和服务

　　永华大厦拥有一流的配套设施和服务，其中包括5部高速电梯、中央空调、24小时智能安防系统等。此外，大厦还设有两个大型会议室可供租赁，配备了先进的音响和投影设备，为企业举办会议提供了便利条件。大厦内还有三层商场，涵盖了各类品牌服装、高端餐饮、生活日用品等，便利度高。

　　3. 永华大厦的租售情况

　　目前，永华大厦的办公室租金每平米每月在10元到15元不等，售价在15,000元/平米到20,000元/平米之间，具体价格会根据楼层、户型、朝向、装修等条件而有所不同。由于永华大厦地理位置优越、建筑档次高、设施完善强等优势，因此在不同领域的企业中受到了广泛的关注和青睐。对于想要租赁或购买永华大厦的企业，应尽早联系售楼部或中介机构，进行详细咨询，并考察大厦的实际情况和设施服务，以便做出更实际、明智的决策。

　　综上，永华大厦是一座集商业、办公、居住于一体的综合性建筑，其地理位置、建筑概况、配套设施和租售情况均表现出极高的竞争力和吸引力，为广大企业提供了良好的办公和商业发展平台。希望本文能为有意向租赁或购买永华大厦的企业提供参考和帮助。

　　本文将详细介绍上海永华大厦租售的相关信息，包括永华大厦的地理位置、楼盘优势、租赁价格和空置情况，旨在为企业或个人在选择永华大厦办公室、商务楼或写字楼等方面提供全方位的了解和参考。

　　1. 永华大厦的地理位置和楼盘优势

　　永华大厦位于上海静安区南京西路580号，毗邻人民广场和静安寺商圈，交通非常便利。永华大厦隶属于永华集团，建筑面积达到33万平米，共有42层，其中38层为写字楼，4层为商场。大厦内设有一流的商业配套设施和现代化的办公环境，拥有独立的停车场，是一个能提供一站式商务服务的商务大厦。

　　2. 办公室租赁和商务楼出售的价格和优惠政策

　　永华大厦的写字楼和商务楼的租赁价格和优惠政策非常有竞争力。两者的租金价格都是按每月每平米计算的，写字楼的租金标准为19-28元/平米，商务楼的租金标准为21-28元/平米。同时，永华大厦也推出了多种优惠政策，比如推出了一年租金化为十个月付款的政策，为租户节省了一定的租金成本。

　　3. 写字楼和商务楼的空置情况和面积大小

　　目前，永华大厦的写字楼和商务楼租赁率相当高，但仍有一些空置面积可供租赁或售卖。据相关数据显示，永华大厦的写字楼空置率为7%，商务楼空置率约为5%，面积大小分别在200-500平米之间。写字楼和商务楼的面积大小适中，可满足不同企业和个人的需求。

　　4. 永华大厦的服务配套和硬件设施

　　永华大厦的服务配套和硬件设施非常完善，包括24小时的保安服务、中央空调、电梯系统、停车场等，满足企业日常办公和商务接待的各种需求。此外，大厦内有一个多功能厅，可以承接各种商务活动和会议。

　　5. 永华大厦的租赁须知和联系方式

　　如想租赁永华大厦的写字楼或商务楼，需了解一些租赁须知。比如，需要提交企业或个人的相关证明文件，需要缴纳押金和租金哦以及签订租赁合同。同时，永华大厦的租赁部门也提供了官网和电话咨询服务，欢迎有意者前来咨询。

通过本文的介绍，读者可以了解到上海永华大厦租售的相关信息，包括地理位置、楼盘优势、租赁价格和空置情况等，有助于企业或个人在选择永华大厦办公室、商务楼或写字楼等方面做出更加明智的决策。