顾名思义，写字楼是企业从事办公业务的建筑，不能作为住宿使用，只能作为盈利能力和经济实体使用。而且，随着写字楼价值的突出，投资写字楼已经成为一种回报率非常稳定的投资行为。除了高投资回报，写字楼还有哪些优势？让我们今天来看看。

　　专业智能化

　　办公楼是企业发展的载体，在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更专业，为了让企业有更舒适的办公条件，现在投资办公楼不断升级，各种软硬件设备升级，办公智能，不断突出办公投资的价值。

　　多样高端化

　　为了满足办公楼内企业发展的需要，办公楼周边还将配备娱乐休闲、购物广场、银行、酒店等基础设施。甚至一些高端办公楼在节能减排、绿色环保、人文理念等方面也会更好。高端物业形式也大大提高了办公楼的含金量。

　　地段交通

　　四通八达的交通网络和辐射城市的交通线路是办公楼配套设施中不可缺少的重要因素。位置是投资办公楼成败的关键。无论是投资办公楼还是租办公室，位置总是排名第一。即使对许多投资者来说，选择合适的位置也意味着稳定的利润。

　　升值空间

　　投资写字楼的收入主要来自租金收入。对于企业来说，租赁写字楼不会频繁搬迁。毕竟，频繁更换办公室会在一定程度上影响企业形象。如果经济发展稳定，写字楼租赁也会稳步上升，这也是投资写字楼回报率稳定的因素之一。