办公楼

上海是中国最具有国际化特色的城市，众多优秀的企业集聚在此，办公楼行业也在不断壮大。而在这个承载无数商机的城市中，您或许正考虑着找到一栋适合办公、拥有完善配套以及优越地理位置的办公楼。

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上海办公楼出租价格如何？

在上海，办公楼的地位可谓令人注目。自然而然，对于需要办公场所的企业，了解上海办公楼出租价格显得尤为重要。那么，上海市区内各个行政区域办公楼出租价格大致是怎样的呢？本文将就这一话题进行详细探讨。

第一部分：浦东区办公楼出租价格

作为上海最老牌的商务中心之一，浦东区集聚了包括一线国际金融机构、500强企业在内的众多企事业单位。浦东新区的商圈，如陆家嘴金融中心、张江高科技园区、世博源等地的高档写字楼一直是货真价实的“稳赚宝”。

据悉，陆家嘴金融中心及其周边地区高端商务楼的平均租金甚至达到了每平方米每月20元以上，而张江高科技园区依托科技创新和资本运作，相对租金却相对便宜一点，紧贴市区中心的的花木路商务中心甚至还会有6-7折的优惠，每平方米每月租金也在10-16元之间。而除此之外，枫桥路和浦东大道沿线的低端写字楼和老旧商场则价格相对低廉，平均水平约在每平方米每月9-12元之间。

第二部分：黄浦区办公楼出租价格

黄浦区是上海市真正意义上的“市中心”，拥有着数家国际一流金融机构的云集，并且地处市政、文化中心。所以，黄浦区的写字楼租金自然不会便宜。如果是像环球金融中心这样的超甲级写字楼，那每平方米每月租金当然是比较高的，一般在40-60元/平米/天；但如果像上海路这样的地段（虽然也不差），他们的租金就会低很多，大概在每平方米每月20-40人民币之间。

综上所述，黄浦区的租金取决于是在哪个位置，租赁面积、楼层、产权期限等条件有所不同。普通大厦的租金相对于黄浦区而言，还是相对划算的，一般在20-35元/平米/天之间。

第三部分：徐汇区办公楼出租价格

徐汇区一直被市场认为是上海文化腔调最为浓厚的一个地方之一。但据悉，这一地区的写字楼租金相对于黄浦区和浦东区而言，却是又便宜又好找的。比如在漕河泾地区，有着比较高的区位优势，整个区域的租金是在18~25元左右。

当然，不只是写字楼，还有一些个性化的办公室、联合办公空间以及共享办公空间也在吸引大批企业入驻。像InnoSpace(创智空间)，或者是Wework等，整个当地的趋势是有着越来越多的个性化空间进驻进来，但总体而言上，徐汇区的租金在20-30元/平米/天之间。

上海哪些办公楼出租？

随着上海经济的快速发展，越来越多的企业选择在上海设立公司，而租赁办公楼成为了他们的首选。上海是中国最具开放性和国际化程度的城市之一，这里有着众多著名的写字楼，吸引了不少企业的关注。

一、陆家嘴金融中心

陆家嘴是上海的金融中心，位于浦东新区的东端。这个全球最富盛名的金融中心拥有多栋高层建筑，包括金茂大厦、环球金融中心、上海中心大厦等，都是世界上最著名的高楼之一。作为上海最高的建筑物之一，上海塔是这里最标志性的建筑之一。这些豪华写字楼拥有超现代化的设计和高端设施配置，成为了众多公司梦寐以求的办公场所。

陆家嘴金融中心还具有优越的地理位置，较为便利的交通条件也使得这里成为了许多国内外知名企业入驻的首选。

二、虹桥国际商务中心

虹桥国际商务中心位于上海西部的虹桥商务区，被誉为"上海的汇金广场"。它是一个高端的综合性商务园区，拥有许多高档写字楼和商业空间。

这里交通便利，在这附近设立了虹桥机场、虹桥火车站等交通枢纽，可以方便地到达全国各地以及世界各地。因此，在虹桥国际商务中心租赁办公楼对企业来说非常便捷。

三、嘉里中心、环球港、恒隆广场

嘉里中心、环球港、恒隆广场坐落在上海市中心的浦西地区，都是繁华商业区的代表。这些高档写字楼拥有现代化的设施和优质的服务，可以满足企业高品质的办公需求。

这里是上海市政府的所在地，也是文化气息浓厚的城市中心。企业在这里租赁办公楼，不仅可以方便地接触到公共资源，还可以享受到城市文化带给的启迪和创新。这里的办公空间绝对是企业追求高品质办公环境的理想选择。

四、张江科技城

张江科技城作为上海新兴的高科技园区，已经成为中国电子信息产业的重要基地之一。张江科技城内有许多研发机构以及科技型公司，如微软、英特尔、通用等知名企业。作为"硅谷"的中国版，这里拥有丰厚的科技和研发资源。

近年来，张江科技城正在稳步推进写字楼的建设，建成了一批具有国际水平的科技园区，其中的办公楼均实力雄厚，拥有G盘线、光纤、联网等细节处理得非常到位，这里创意氛围浓厚，如此好的办公条件使得越来越多的知名企业来到这个地区。

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