金茂大厦

浦东金茂大厦是上海最高的摩天大楼之一，坐落于陆家嘴金融贸易区核心地带。作为城市地标建筑，它精致的外观设计、豪华的内部配置吸引了无数人的眼球。

如果你正在寻找全球顶尖的商务中心、办公室或零售空间，浦东金茂大厦将是首选之一。它拥有200,000平方米的闪亮玻璃幕墙和一流的设施，拥有多样化的房型和面积，满足你的不同需要。

浦东金茂大厦租赁价格是多少？

浦东金茂大厦是上海著名的商业高楼，同时也是世界500强企业金茂集团的总部所在地。由于其地理位置和建筑特色，金茂大厦成为了众多国内外知名企业的首选办公地址之一。那么，想要在这个高档办公楼中租到合适的办公室，需要付出怎样的代价呢？下面我们就来一探究竟。

第一件事：先介绍一下金茂大厦

浦东金茂大厦是上海浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心地带，位于陆家嘴环路与商城路交汇处，占地面积约6.4万平方米，总建筑面积为381,600平方米。金茂大厦总高度420.5米，共有88层，其中地上63层，地下25层，是中国第三高、世界第八高的摩天大楼，也是目前上海市第一高的建筑物。楼内设有高档写字楼、博物馆、商业中心等，满足办公、商务洽谈、展示等多种需要。

第二件事：租赁价格的影响因素

在了解金茂大厦的基本情况之后，我们需要了解影响金茂大厦租赁价格的各种因素。经过调查，影响金茂大厦租赁价格的主要因素有以下几个：

1.楼层高低

由于楼层数越高，视野越开阔，建筑材料和人工成本也越高，所以楼层高低是决定租金的重要因素。例如，目前金茂大厦的楼层租金基本每隔十层一段递增，平均每层每月租金约为40-60元/平米左右。

2.装修档次

不同的企业根据自身需求和实际情况进行装修，从而决定租赁等级。一般来说，不同档次的装修差异较大，因此造价也会差别较大。根据金茂大厦官网上的介绍，不同等级的写字楼租金有所不同。低配标准租金为每月30-35元/平米，高配标准租金为每月40-45元/平米，豪华标准租金为每月50-60元/平米。

3.面积大小

不同面积大小的写字楼租金也会出现较大差别。以金茂大厦为例，该楼每层面积约5000平方米，一般来说约80%以上的面积都被大型企业占据。小面积办公室含水电费的租金大概在每月5000元左右，但是价格随着面积的增加而有所下调。

第三件事：联系方式和租赁流程

对于想要租赁金茂大厦办公室的企业，需要先通过金茂集团的官网进行了解和咨询，并申请预约拜访金茂大厦。通过咨询后，用户可以通过金茂受托方的租赁团队与金茂协商租赁事宜以及签订相关租赁合同。在签订租赁合同后，企业可以根据需求还可以向金茂集团提出特定的客户服务需求。

浦东金茂大厦租赁面积有多大？

浦东金茂大厦是上海市著名的地标性建筑物，屹立在浦东陆家嘴地区。自2008年完工以来，它一直是上海最受欢迎的商务中心之一。它拥有现代化的设施和最新的科技设备，超过300个租客包括专业服务、跨国公司和金融机构等行业。

1. 浦东金茂大厦的概况

浦东金茂大厦坐落于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，总高度为632米，共有131层。它是全球第三高摩天大楼，也是亚洲最高的建筑物。在2008年建成后，它一直是上海最受欢迎的商务中心之一。

金茂大厦的总面积达到58万平方米，其中租赁面积达到30万平方米。这个数目之所以惊人，是因为它给广大企业提供了极大的发展空间，招募了许多优秀的租户。在金茂大厦租赁办公室的企业，享有一个高端、愉悦、充满创意的办公环境。

2. 租户和租赁价格

浦东金茂大厦的租户包括国内外许多知名企业，如安盛保险、摩根士丹利、厦门航空等。在这里租赁办公室，将使企业享受到一流的设施、高端的服务和专业的管理团队。

根据金茂大厦租赁网站上提供的信息显示，一般的租金价格从人民币900元/平方米每月起，但实际租赁价格需要考虑楼层、朝向、视野和周边环境等因素，也可能因为市场供求变化而有所调整。对于小型企业或个人，金茂大厦也提供较小的租赁单元。

3. 室内设计和设施

浦东金茂大厦的室内设计和设施都是当前最优秀、前沿的。所有座位都可以欣赏美丽的城市风景，阳光充足，通风良好，完美地呈现出上海现代国际都市的城市荣光。

金茂大厦的各种设施和服务都是一流的，水平也是最高的。如顶级的健身房、豪华会议室、高端餐厅、专业的秘书服务、智能化会议系统等。 水疗SPA和休闲设施等配套设施也为租户提供全面的服务。

4. 金茂大厦的交通便利程度

浦东金茂大厦紧靠地铁2号线陆家嘴站，公交地铁都十分便捷，超过五条公交线路方便了金茂大厦内租户和访客的出入。近邻上海证券交易所、特区政府和著名商圈，为企业提供了最直接的商机和商务活动服务。

金茂大厦也可以直接前往浦东国际机场，只需要40分钟的车程。到虹桥国际机场也非常便利，只用30分钟的车程就能抵达。

在浦东金茂大厦租赁的办公之家，提供了优质的工作环境、完美的办公空间和专业的配套服务，满足不同行业和团队的需求，更是为敢于创新的企业成功创造了合适的条件。

选择浦东金茂办公之家，您将受到全面保障，并能够安心专注于业务发展。无论您是初创公司、快速扩张的企业还是优质的中小型企业，都能在此找到所需的办公场所，可实现无缝衔接的跨越式增长。