基诺光学园区

浦东新区是上海的一张名片，也是上海的经济隆起中心，而基诺光学作为一家领先的半导体光学器件公司，则是浦东基诺光学园区里不可或缺的一部分。在这里，能够为广大创业者和企业家们提供面积、价格、配套设施等都很有吸引力的租赁空间。

基诺光学园区的构造精良，设施齐全，拥有独立空调、消防等公共工程，宽敞的散布楼形设施和独立卫生间、洽谈室以及网络科技支持。租户还可以逐级升降价位，这种差异量体现在其新型条理设计上，拒绝了接近缮制品斯维兹多饰品

如何联系浦东基诺光学园区租赁商家？

浦东基诺光学园区作为全球领先的光电产业集聚平台，吸引了众多的光电企业入驻，成为了他们创新发展的重要源动力。如果您正计划在该园区租赁商铺，您需要了解如何联系浦东基诺光学园区租赁商家，让您的商铺租赁更加顺利。下面就为您介绍几种联系途径和方法。

一、官方网站

浦东基诺光学园区拥有自己的官方网站，网站上公布了所有在该园区注册的商家相关信息。您可以在该网站上查阅商家名称、商家类型和联系方式等，通过这些信息，您可以了解哪些商家在租赁商铺并且符合您的需求，然后通过网站上的联系方式或通过其他途径联系商家。官网地址：http://www.pdphotonics.cn

二、拨打电话

如果您想快速获取商家资讯，可以直接拨打浦东基诺光学园区的客服电话：+86（21）50799999，客服人员会根据您的需求为您提供符合条件的商家名单和联系方式，这是一种稍微快捷的方式。

三、到场咨询

您可以直接到浦东基诺光学园区内的管理服务中心进行咨询，地址是：上海市浦东新区芳华路999号。您可以找到中心的工作人员，他们会为您提供商家许可证或者店铺租赁资讯，并告知您如何联系商家。到现场咨询可以帮您更详细地了解商家租赁情况，对选择合适的商户具有很重要的意义。

四、通过第三方平台联系

如果您想进一步了解商家信息，还可以通过第三方网站（如阿里巴巴、58同城、赶集等）寻找。这些平台上不仅有商家的联系方式和地址，还有商户评价和其他用户的相关经验分享，对您的选择有很大的帮助。

五、租赁公司中介

在浦东基诺光学园区租赁商铺时，您也可以找一家专业的房地产中介公司帮助您。这些公司会了解更多商家的租赁情况，可以为您提供多个选择，让您对市场更加了解。

浦东基诺光学园区租赁价格如何？

随着中国科技创新的不断推进，科技园区的建立已成为新的经济增长点。而位于上海的浦东基诺光学园区作为国内光电信息领域的先行者之一，在吸引科技型企业入驻的也备受关注的就是其租赁价格问题。

一、位置决定价格

与其他不同类型的园区一样，浦东基诺光学园区租赁价格也有着地理位置的影响。一般来说，位于核心区的园区价格相对较高，而外围区域则相对便宜。

具体来讲，位于三、四环以内的区域，租金通常在每月60-80元/平方米左右；而如果要选择在市区的CBD区域，每月租金将会上涨到100-150元/平方米。

二、品质决定价格

和地理位置一样，园区的品质也直接影响价格。品质以楼宇等物理硬件设施为主要考量标准。较高的品质意味着更好的办公环境，更生产效率和员工满意度。这种优越性自然也会反映在租金价格上。

一般来说，物业管理较好，服务设施齐全的综合园区，每月租金都会比单一楼宇式样的园区更高；而一些就位于老旧建筑中的园区则往往租金相对较低。

三、租赁时间决定价格

租赁时间的长短也是决定光学园区租金的重要因素。一般来说，租期越长、承租总面积越大、支付方式越趋于一次性支付的话，会得到园区方面的租金优惠，大幅降低租金成本。租赁意向与时间还决定了你个人会谈价钱汇报周期。

当然，一些小型企业刚需处于试错阶段，就短时间内扩张、缩小，所以他们通常不需要长期签租一个任何租赁波动的地方，园区的短期租赁通常是推迟得到足够场地的最简单途径。

四、竞争决定价格

浦东基诺光学园区租赁市场的竞争情况，也是影响租赁价格的重要因素之一。竞争激烈的区域，尤其是园区附近相邻楼宇企业密集区的竞争，则往往会促使各家厂商为了获取竞争优势，纷纭採取租金政策的手段。对于新兴企业而言，这是得到优质园区资源的佳时点。

五、政府扶持决定价格

不同地区的政策支持程度，将直接影响着光学园区的租赁价格。具备税收政策优惠、税边资金支持、交通资源完善等政策优势的园区，在租金方面往往会提供更多的优惠政策，如减免第一年的租金等。

办公之家租赁服务在浦东基诺光学园区业务快速发展，取得显著成效。在观察市场趋势的基础上，我们对服务模式进行创新，从而迅速拓展租赁业务覆盖面。通过丰富多样的办公场所，灵活的租金调整和贴心的服务，满足了不同租赁需求的客户，增加了客户黏性和满意度。在今后的运营中，我们将进一步优化不同设施的配置，挖掘特定人群的定制化需求，并向更多光学及集成电路企业提供一流的办公空间租赁服务。