森兰国际大厦

上海森兰国际大厦出租是一栋位于上海市浦东新区的商业写字楼，拥有69层楼高，建筑面积约40万平方米。大厦位于陆家嘴核心CBD地带，毗邻东方明珠、环球金融中心、金茂大厦等上海标志性建筑，交通便利，是众多国际知名公司的办公首选。

上海森兰国际大厦出租内部装修豪华精致，设有丰富的生活和商务配套设施，如高级餐厅、豪华商场、五星级酒店、健身会所等。大厦配备了先进的智能安防系统、高速电梯等设施，为租户提供了便捷舒适的办公环境。

上海森兰国际大厦出租面积？

作为上海城市发展的重要地标之一，森兰国际大厦已经成为了许多企业的首选办公地点。对于很多想要进驻此处的企业来说，最大的疑惑便是森兰国际大厦的出租面积到底有多少？今天我们就来为大家揭开这个谜团。

1. 森兰国际大厦总出租面积

森兰国际大厦坐落于浦东陆家嘴CBD核心区域，总建筑面积达到30万平方米，其中超过22万平方米是写字楼，而出租面积则约为18万平方米。

整座大厦35层，提供各种规划面积的办公室、多功能演示厅和商务会议中心。而且，大厦的商务及客户支持团队会提供优质的全方位服务，让您可以将重心放在经营上，让企业做得更好。

2. 办公室出租面积

除去公共空间之外，森兰国际大厦的办公室共计约有15万平方米的出租面积。其中大部分是A级写字楼，每层楼高约为3.6米，透气性和采光性都非常不错。如果您需要更加宽大的空间，最大可提供一整层约为3800多平方米的超大空间，非常适合大型企业的定制化需求。

森兰国际大厦还提供一些高端甲A级写字楼，包含世界知名公司如太古、荷银等等，这些房间面积一般在500-1000平方米左右，装修豪华气派，可针对性较强。

3. 会议中心和演示厅出租面积

除了传统的办公室空间，森兰国际大厦还配备了一些先进设施，如集会议、培训和演示等功能于一身的“维纳斯大会堂”和大型展示中心，可满足各种规格会议以及演出的需求。其中会议大厅最多可容纳1200人，演示厅则可容纳700人。

4. 交通、配套、环境等其他因素

企业租房的除了面积之外，还要考虑到交通、配套和环境等多方面因素。森兰国际大厦位于浦东陆家嘴金融区核心地带，交通非常方便，距离地铁2、4、6、9号线的陆家嘴站都较近，并有公交线路接驳；周围有许多商场、饭店及健身中心等配套设施；整个楼宇内部设计优雅、装修豪华、设施完备，并且每层楼都有中央空调、新风系统、保安系统和自动消防设备，保障了租户生产、工作的安全和品质。

上海森兰国际大厦出租价格？

作为上海市黄浦区的一座现代化甲级写字楼，上海森兰国际大厦因其优越的地理位置和完善的商业配套设施备受企业青睐。那么，它的出租价格是多少呢？下面我们来详细了解一下。

1. 基本情况

上海森兰国际大厦位于黄浦区上海东路步行街中心区域，紧邻人民广场和外滩，周边商业配套设施齐全，交通十分便利。该建筑总共47层，拥有157米的高度，总建筑面积达到了11.4万平方米。

大厦主要入驻行业为金融和专业服务类企业，其中包括德意志银行、CTBC银行、WSP、MSIG等知名企业。整栋建筑的外立面采用高端玻璃幕墙，内部装修设施豪华，且采用智能办公系统，给租户提供了舒适、高效的办公环境。

2. 租金水平

租金高低的影响因素较为复杂，一般由楼层、使用面积、装修情况、周边环境和市场供需状况等多个方面综合决定。根据市场行情，目前上海森兰国际大厦的租金区间大致如下：

2.1 高层写字楼（30层以上）

高层写字楼是森兰国际大厦的核心优势之一，也是租金相对较高的部分。其中，顶层豪华办公室租金最高，约在20万-30万元/月；其余高层写字楼出租价格在10万元/月以上，不同楼层租金略有差异。

2.2 中层写字楼（10层-29层）

中层写字楼层高适中，室内空间布局更加自由，被不少企业青睐。租金相对较低，目前租金区间在5万-10万元/月左右，另外还有一些细分区域的出租价格稍低。

2.3 低层写字楼（10层以下）

低层写字楼相对人气较少，在租金价格上自然也是最为亲民的。目前在该建筑中，1-5层写字楼出租价格约在2万-5万元/月，6-9层约在3万-8万元/月之间。

3. 租赁方式

与其他商业地产一样，上海森兰国际大厦的租赁方式一般分为整层出租和分层出租两种。其中，整层出租适合面积较大的企业进行承租，而分层出租则适合面积较小的中小企业。

除了出租，上海森兰国际大厦还对外提供自购、全权委托、集中招商等合作方式。如果您对这些建筑物感兴趣，可以联系专业的房地产公司或者商业中介，获得更为详细的资讯。

上海森兰国际大厦出租位置？

随着上海发展的步伐不断加快，越来越多的企业和商家涌入这座城市。为了更好地扩大自己的业务或者开拓市场，越来越多的商家需要在上海寻找自己的落脚点，而上海森兰国际大厦作为一个优秀的选址，备受瞩目。那么，上海森兰国际大厦出租位置在哪里呢？下面，本文将介绍上海森兰国际大厦的具体位置和周边情况，给您提供全面的信息。

1.大厦位置

上海森兰国际大厦坐落于上海徐汇区衡山路218号，汇集了众多知名企业，是一个商务集中的地段。商厦周围交通便捷，环境优美，物业服务一流，受到了广大企业的青睐和认可。既可为企业营造一个良好的商业形象，又可为企业创造优越的营商环境。

大厦周围交通便利，有公交车、地铁等多种出行方式。毗邻上海鲁班大厦，距离地铁1号线上海体育馆站步行仅需5分钟，距离上海市中心人民广场仅需15分钟车程，依托优秀的地理位置，让你的商业活动更加畅通无阻。

2.周边环境

上海森兰国际大厦周围环境优美，有很多商业和娱乐场所，可谓是商务与娱乐互相交织的地方，为您的业务活动和娱乐生活提供更多的便利条件。在大厦内就有一个高档美食广场，汇集了各式各样的美食，让人眼花缭乱；而在大厦门口的星巴克咖啡也是一个休闲的好去处，尤其是下午茶时间，既可品尝美味，还可以享受惬意的时光。

除此之外，还有多家购物中心和高端酒店在附近，如来福士广场、虹桥天地等，可供您和您的客户进行会议、洽谈、办公等等。上海森兰国际大厦的周边环境非常优美，商业氛围浓厚、人文气息浓郁。

3.商厦特色

上海森兰国际大厦是一座独特的商务楼盘，不仅仅是高档写字楼，还是一个多元化的商业中心。大厦内部有多家咖啡厅、餐厅、商店等商务配套设施，为企业提供更为便利和高效的营商环境。大厦物业管理水平平稳高效，各项服务得到企业的一致赞誉，让企业可以放心地将经营重心集中在自己的核心业务中。

作为一个开放、创新的商业地产，上海森兰国际大厦提供了更加个性化、多元化的商务服务，为企业打造一个强大的经营平台。商务配套完善、办公环境舒适、交通便捷、服务专业、园区风景如画，这些优秀的特点都为您提供了最好的营商体验。

通过对上海森兰国际大厦出租这一商业地标的调研与观察，我们可以明显看到办公之家在这一领域所展现出来的强大优势。

愈加丰富的办公类型选择，创新灵活的租赁服务，以及时刻关注客户需求的专业服务态度，这些都是办公之家日益发展壮大的源动力。