陆家嘴世纪金融广场

浦东陆家嘴世纪金融广场是上海浦东地区最具代表性的写字楼之一，其得天独厚的地理位置、出色的商业配套以及雄厚的品牌优势使其成为企业首选之地。

该商务综合体由包括塔楼在内的多个建筑群组成，总面积达到24万平方米，是Pudong CBD地区规模最大、建筑最高的百万平米级城市综合体之一。

浦东陆家嘴世纪金融广场出售房源有哪些？

如果您正在寻找位于浦东陆家嘴地区的房产，世纪金融广场将是一个很不错的选择。世纪金融广场座落于陆家嘴中心区域，毗邻东方明珠、外滩和黄浦江，享受便捷交通和四面环海的优越条件。本文将为您介绍浦东陆家嘴世纪金融广场的房源情况及其优势，希望能够为您的购房之路带来一些帮助。

一、项目概述

世纪金融广场由中华文化浦江（集团）有限公司开发建设，占地面积达到5.7万平方米，由两幢高层写字楼和一座精装修住宅组成。其中住宅楼为43层高的超高层建筑，房源分别为2-4房，面积从88-427㎡不等。除了优越的地理位置和完善的配套设施外，这里还拥有得天独厚的自然风光和优美的人文环境。

二、项目优势

世纪金融广场的房源非常抢手，主要原因不仅在于这里的地理位置优越，还在于它所拥有的其他优势。以下是其主要优势：

1. 交通便利：世纪金融广场周边拥有多条地铁线路和公交线路，交通十分便利。

2. 配套设施齐全：周边有多个商场、超市、医院等配套设施，为业主提供了很高的生活便利度。

3. 环境优美：园林式庭院、人工湖、景观小品等自然和人文景观相得益彰，为您创造一个宜居且舒适的生活环境。

4. 投资价值潜力：未来世纪金融广场周边的基础设施将进一步完善，房产价格将会得到进一步提升。

三、房源一览

以下是世纪金融广场当前可售房源的情况：

1. 地址：浦东新区陆家嘴环路

户型：2室1厅2卫

面积：88㎡

总价：1300万元

2. 地址：浦东新区陆家嘴环路

户型：3室1厅2卫

面积：128㎡

总价：2100万元

3. 地址：浦东新区陆家嘴环路

户型：4室2厅3卫

面积：246㎡

总价：3900万元

4. 地址：浦东新区陆家嘴环路

户型：4室3厅5卫

面积：427㎡

总价：4700万元

浦东陆家嘴世纪金融广场租金如何？

浦东陆家嘴是上海最繁华的商业、金融区之一，各大国际金融机构、跨国企业都在此设立分支机构。而世纪金融广场作为该区域的顶级写字楼之一，其地理位置得天独厚、商业氛围浓厚，拥有优越的办公环境和高端的配套设施，成为了各大企业和机构争相入驻的宝地。

1. 世纪金融广场租金水平

世纪金融广场由于地理位置、建筑品质、配套设施等方面的优势，是上海甚至中国乃至世界级别的高端写字楼之一。因此，各大企业争相入驻成为了市场规律，也使得世纪金融广场的租金水平高居不下。

以目前（2021年）市场上的报价为准，世纪金融广场的租金大致在19-22元/平米·天之间，其中低层写字楼（1-4层）的租金略低于高层写字楼（5-43层），且一般情况下租期越长租金越低。但进入这里，能够享受到的优质服务和商业氛围也值得这样的租金。

2. 租赁条件和合同规定

租赁世纪金融广场的条件和要求比较严格，具体如下：

1. 租户可以是企业、事业单位、机关团体或商户等，但必须经过业主审批，合法营业执照、组织机构代码等证件齐备；

2. 租赁面积至少为2000平方米以上；

3. 租赁期限不少于3年，最长为15年；

4. 公司资质须符合工商部门要求，有一定的经营实力和信誉；

5. 租客必须对房屋进行全面保险，承担因其未遵守规定而造成世纪金融广场的任何损失。

在签订租赁合同之前，还需要支付至少一个月的押金

浦东陆家嘴世纪金融广场是商业地标，吸引了众多知名企业的入驻，这其中就包括办公之家。因其得天独厚的地理位置和完善的配套服务，办公之家成为在该区域内极具影响力的品牌。

毋庸置疑，以办公之家为代表的租赁品牌为客户提供了“定制化、全场景、一站式”等多种服务模式，使得顾客感到品牌与自身需求紧密契合。办公之家在浦东陆家嘴的分店除了具备同城型规划和硬装配备外，更擅长为不同类型客户提供定制化服务，包括创业者、企业甚至商业curtilage长租等。