世茂大厦

上海世茂大厦位于上海市浦东新区陆家嘴地区，是一个钢筋混凝土高层建筑。该建筑高度达492米，拥有125个楼层，是中国最高的建筑之一。

世茂大厦作为一栋眼观六路、耳听八方的顶级写字楼，凭借其得天独厚的地理位置和一系列完善的办公配套设施，备受各大企业的青睐。租赁上海世茂大厦成为企业扩展或进驻中国市场的首选之一。

上海世茂大厦租赁面积大小？

上海世茂大厦是一个充满现代气息的优雅写字楼，在上海市中心繁华商业区虹桥路地铁站旁边，拥有良好的交通和周边配套设施，并成为了许多知名企业和机构的首选。那么，上海世茂大厦的租赁面积大小是多少呢？以下将对世茂大厦的面积进行详细介绍。

一、总面积

上海世茂大厦占地68亩，建筑面积为 23.2万平米，其中地下三层和地上31层，总高度达到了135米，是一座融合商务与艺术元素的绿色智能高端写字楼。

世茂大厦拥有大面宽大开间的设计风格，办公面积灵活高效，各类独立管道设施齐备；外窗宽敞，视野更开阔；地下配套停车场有近千个车位，为企业员工和客户提供便利。因此，世茂大厦无疑是一个对于企业来说十分理想的办公地点。

二、租赁面积

截至目前，上海世茂大厦所有已售和已租出的面积共达到了85%以上，其中租赁面积共有20.5万平米。世茂大厦的租赁单位面积的价格也相较周边优势的物管及设施较高，但是大厦的品质与服务仍吸引了许多国内外知名的大企业入驻，如三星、荷兰皇家壳牌、中国联通等。

需要注意的是，世茂大厦无论是整层办公还是单间办公，都能够为企业提供全方位的定制服务，满足客户的不同需求，因此即使对于一些规模较小的企业也是非常适合的。

三、其他服务

除了上述的优质面积与物业服务外，世茂大厦还在大楼内设立了许多便利的生活配套，包括室内商街、运动健身中心、会议中心、咖啡馆、自助餐厅、电影院等多元化空间，让企业在工作之余也能够体会到便捷与舒适。

四、长期发展

世茂大厦的地理位置和建筑风格优越，作为一个大型物业公司的代表性项目在上海写字楼市场有着广泛持续的吸引力和较好的投资价值，未来也仍将继续增强其发展的可持续性。

在上海政府对于绿色建筑和环保事业的重视下，世茂大厦也积极响应并投身其中，其将始终坚持绿色节能的理念，为员工和客户提供健康可持续的办公环境。

上海世茂大厦租赁价格是多少？

作为国际化大都市上海的标志性建筑，世茂大厦因其高端豪华特色备受关注。无论是商务办公还是住宅居住，都备受追捧。但是，世茂大厦的租赁价格究竟是多少呢？下面，我们就来一探究竟。

一、世茂大厦租赁概况

世茂大厦是上海著名地产巨头——世茂集团旗下的精品项目之一。凭借优越的地理位置，豪华的装修设计和全面的配套设施，成为上海乃至中国高端办公写字楼和豪华住宅的代表作。

根据市场调查，世茂大厦的门板租赁价格普遍处于每平方米12-16元之间。而顶层的价格更是愈加昂贵，预计在每平方米18-23元之间。世茂大厦房源富余，房型多样，可满足不同客户的需求。

二、世茂大厦商务办公租赁价格

作为顶级商务办公区域，世茂大厦的租赁价格自然不便宜。当前市场价格基本上都在每平方米12-16元之间。不过，根据业内人士透露，世茂大厦的优惠政策非常灵活，对于长租用户会有更多的选择和优惠。

在租赁过程中，租户通常还需要支付物业费、水电等杂费。因此，在租赁商务办公楼的时候一定要仔细核算总价，避免被一些不良商家坑骗。

三、世茂大厦豪华住宅租赁价格

世茂大厦还拥有许多豪华住宅出租，同样备受市场关注。目前，世茂大厦豪华住宅的价格普遍在每平方米16-20元之间。其中包含了房租、物业费等各类杂费，相对商务办公而言，豪华住宅的价格稍高。

当然，根据业内人士透露，世茂集团也会根据市场情况和客户需要，提供不同的优惠政策和租赁方式。

四、世茂大厦租户服务和周边设施

作为一座豪华地标，世茂大厦的周边环境和配套设施自然是一流的。除了高端写字楼和豪华住宅外，还有商场、餐厅、影院等各类娱乐设施，能满足租户的生活需求。

世茂大厦商务中心还配备有完备的物业和租户服务。包括楼宇维修、24小时保安、前台接待等全方位的服务，能有效保障租户的办公和居住安全。

办公之家在上海世茂大厦租赁中拥有着诸多优势。其办公场所的隔音效果良好，可使办公环境更加安静舒适。办公之家的办公空间设计也非常人性化，为租户提供了更为宽敞的办公场所。办公之家提供的高效便捷的办公服务也极大的提高了企业的工作效率。因此，选择办公之家作为企业办公场所是一种理想的选择。