银行大厦

浦东银行大厦出租，是位于上海浦东新区的一座顶级商务写字楼，矗立于浦东南路之上，有着便利的交通和独一无二的地理位置优势。

该建筑地处于上海浦东新区的核心地带，紧邻轨道交通2号线陆家嘴站、8号线东昌路站、环线、内环地铁，通过便捷的交通连接上海市其他地区，使其成为优质的写字楼办公场所之一。

与此该大厦的外观设计时尚简约，结合玻璃幕墙的优美曲线，让人一眼便能认出，无疑成为了浦东地标性建筑之一。内部环境也同样舒适便捷，各种后勤配套设施齐全，能够满足企业各项需求。

总而言之，浦东银行大厦出租是您办公商务的不二选择。

浦东银行大厦出租价格？

浦东银行大厦是上海浦东新区著名的高档写字楼，地理位置优越，交通便利，成为了不少企业选址的首选。那么，大家最关心的问题莫过于它的出租价格是多少了！下面让我们来一起看看吧。

1. 浦东银行大厦的租赁特点

浦东银行大厦是由光大置业开发，于2004年竣工，总建筑面积12.5万平方米，拥有29层高的标志性建筑。作为地标性物业，浦东银行大厦的租赁价格与普通写字楼还是有很大差别的。

浦东银行大厦的准租户必须为金融、投资公司等类似企业。出于安全考虑，楼内所有人员必须将身份证信息登记；每位来访者需向前台登记，并在接受人员的带领下进入大楼。以此来保障大楼租户的机密文件和资料的安全。

2. 浦东银行大厦的出租价格

总体而言，浦东银行大厦的租金处于上海高端写字楼的中等水平，但极少公开挂牌出租。一般情况下，业主和房源中介会通过关系网和客户推荐或介绍方式推销，因此每个房间和每个租户的租金可能存在较大差异。

据市场调查，浦东银行大厦目前的租金大约在每平方米每月50元左右，出售价格则要求门槛更高，普遍在每平方米人民币5万元以上。

3. 浦东银行大厦的优势

除了地理位置和标志性建筑等显而易见的优势外，浦东银行大厦还具备以下几点：

1）楼内配套齐全，拥有高档商务休闲设施和绿化支持，如健身房、咖啡厅、会议室等；

2）可拆分空间设置灵活，面积从170到1100平方米不等，因此能够满足大、中、小型企业的需求；

3）楼内的土地使用年限较长，到2052年，这一点对于长期规划的企业来说具有很大吸引力。

4. 浦东银行大厦的不足

虽然浦东银行大厦作为上海市的高档写字楼，但是相对于其它著名的写字楼比如环球金融中心等，浦东银行大厦生命力并不是很强。他也存在以下的缺陷：

1）建筑外观与整体管理水平和服务配套设施相比显得有些欠缺；

2）适合金融、证券等类型企业租赁，其他类型的企业租赁较少；

3）周边交通虽然便利，但相对拥堵。

浦东银行大厦的租赁周期是多久？

在上海浦东，高耸的建筑物林立，其中最引人注目的便是闻名遐迩的浦东银行大厦。不仅是前往浦东商圈的重要地标，更是无数公司及企业的理想办公场所。在选择浦东银行大厦作为办公场所时，许多租户都会困惑：租赁周期是多久呢？以下将对这一问题进行详细介绍。

1. 租赁周期的基本情况

浦东银行大厦通常的租赁周期是两年，也就是说，租户必须以2年为周期进行租赁。租户可以选择续租或者选择退租。如果需要续租，租户需要在到期前一年内通过书面形式向大楼物业提出申请，否则物业将会自动将房间交到其他租户手中。当然，如果租户选择续租，那么租赁周期可以在2年的基础上自行协商增加。

但是，需要注意的是，在进行租赁周期协商时，大楼物业会根据当前市场的租金水平，确定合理的租金价格，有时也会针对特殊情况进行具体协商。

2. 两年周期的优缺点

对于租户来说，选择浦东银行大厦作为办公场所，必须考虑为期两年的租赁周期是否合适。对此，我们从以下几个方面进行分析：

优点：

两年的租赁周期相对于其他办公场所来说，确实算是比较短的租赁周期。如果公司目前的发展状况十分稳定，甚至具有一定的扩张空间，那么两年的租期可以为公司节约不少的资金。大楼物业管理规范，每一处的设施及配套非常齐全，充分满足各种行业的需求，因此对于寻找高品质办公场所的公司而言，选择浦东银行大厦绝对是一个不需要考虑太多的选择。

缺点：

两年的周期对于一些公司来说可能并不是最佳选择。比如，对于初创企业，或者遇到资金问题的中小型企业而言，即便两年对于公司目标来说还十分遥远，也无法挑战长期缴纳租金的负担。可能会有一些特殊情况，在两年内需要进行变更或取得商场认证，如果不及时完成，将带来许多不必要的浪费或困扰。

3. 支持可拓展与多个供应商的合作媒介

浦东银行大厦作为一个值得信任的办公场所，不仅是因为其良好的管理服务，在这里，租户还可以获得对自己公司的良性引导，以及因此产生的租金优惠。更重要的是，租户可在大楼物业支持下，实现可拓展且具有合理竞争条件的多个供应商的合作媒介。

有哪些公司租赁了浦东银行大厦？

近年来，上海的商业地产市场飞速发展，各类写字楼、商场、广场等不断涌现。其中，浦东银行大厦作为上海浦东新区的标志性建筑之一，备受关注。我们研究了该建筑的数据，查明了租赁情况。本文将详细介绍有哪些公司在浦东银行大厦租赁了办公场所。

1. 国内企业

在浦东银行大厦租赁办公场所的国内企业很多，其中最引人瞩目的是长城汽车。自2015年起，长城汽车在浦东银行大厦设立了全新的营销中心，以便更好地向国际市场推广品牌。还有中国移动、中国石化、中国电信等企业租赁了这座大厦，为该建筑增添了不少业务上的优势。

2. 财务机构

浦东银行大厦也是众多财务机构的首选之地，其中就包括了中国工商银行、中国农业银行等大型银行，以及招商证券、中信证券、华泰证券等知名证券公司。在这里，它们可以享受到高端且专业的办公环境，更好地为客户提供服务。

3. 国际企业

浦东银行大厦还吸引了多家国际企业的关注与青睐。如今，国际巨头IBM、思科、微软、麦肯锡等国际知名品牌，都在浦东银行大厦设立了海外总部或分支机构。这些企业选择在浦东银行大厦开设办公场所，一方面是看重上海这个国际化大都市的市场优势，另一方面也是看中建筑本身提供的成熟的基础设施和完善的办公配套服务。

4. 科技领域企业

在浦东银行大厦投入使用前，该区域并没有像如今这样的高层写字楼，但随着该建筑的落成，越来越多的高科技企业也选择在这里定居。思博公司、摩根士丹利、苹果公司等众多知名的科技企业，都在浦东银行大厦设立了自己的研发部门或创新中心。这些企业看重的不仅是浦东银行大厦的地理位置和建筑本身，更在于其提供的专业性服务和创新的环境。

5. 文化创意机构

从2014年起，浦东银行大厦也开始向文化创意领域开放办公空间。这个决策主要是出于对于上海“国际文化中心”发展战略的支持。迄今，浦东银行大厦已经引进了依图、NAG体育、印象中文等文化创意机构，让建筑本身的价值得到了更充分的发挥。通过这些文化创意企业，浦东银行大厦成功地将商业活动与文化创意融合，成为了一个多元化的城市空间。

办公之家在浦东银行大厦出租有着明显的优势。地理位置优越，毗邻浦东机场和陆家嘴金融中心，交通十分便捷；设施齐全，配备有高档会议室、健身房、咖啡吧等应有尽有，完美满足各种办公需求；更重要的是办公之家强调工作与生活的平衡，为租户提供愉悦的工作环境。办公之家在浦东银行大厦出租是一个理想的办公场所选择。