环球都会广场

环球都会广场出租是一家专业提供商业、地产等相应服务的机构，其优越的地理位置及强大的业务实力备受市场认可。

作为广场内部的商铺，拥有极佳的交通和聚集人流的优势，是商家开拓市场、推广品牌的不二之选。广场内部配套完善，商户可享受金融、餐饮、物业管理等一站式服务。环球都会广场出租致力于为商户创造更大的商业价值，是您商业发展的首选之地。

环球都会广场出租的租金价格是多少？

随着城市化进程的不断加快，越来越多的商业用地被用于商业用途。而商业用地的租金价格往往成为商家们首先需要考虑的问题。在上海这座古老而现代的城市里，有一座大型商业综合体——环球都会广场，那么，环球都会广场的出租租金价格是多少呢？接下来，我们就来一探究竟。

第一、环球都会广场概述

环球都会广场位于上海市雁塔区科技路与唐延路之间，总建筑面积为14万平方米，具有先进的商业设施、先进的消防和疏散系统、先进的保安系统、高端智能化配套、完整美观规范的管线设计，集大型购物中心、高档商品展示、时尚休闲娱乐、高档商务办公为一体。

环球都会广场还拥有良好的地理位置、出色的交通便利条件和完善的配套设施。广场与上海电子科技大学、上海邮电大学及国家天文台等科研机构和高等院校紧密相连，可吸引高端人群经常出没。环球都会广场周边还有多条公交线路以及地铁2号线，交通十分便捷。

第二、出租类型

就环球都会广场而言，其涉及到多种类型的物业，涵盖了商务办公、零售、餐饮、娱乐等多种领域。按照不同类型的物业，出租方式和租金价格也会有所不同。

商务办公室的租金往往较高，通常按照每平方米每天的形式进行计价。而商业零售和娱乐业的租金则通常按照每月每平方米的形式计算。

第三、租金参考范围

由于环球都会广场不同类型物业出租的特点和商圈等级差异，其租金价格参考范围较大。在搜索了国内多个房地产网站的信息后，我们发现，目前环球都会广场商务办公室的租金参考范围为40-80元/㎡/天，而商业及娱乐场所的租金参考范围为80-200元/㎡/月。

第四、租赁须知

在出租环球都会广场物业之前，需要注意一些事项。首先应该向物业管理公司了解相关政策、规定和程序。其次要提交租金押金、租赁保证金等文件，并与房东签署详细的租赁合同。强调房屋的使用原则、付款方式和违约责任等细则。

然后，还需要对房屋进行彻底检查。清算设备（家具、灯具、厨房等）的数量，对其原有状况做出注明。避免在入住期间的设施问题引起一系列纠纷。营业执照、税务登记证、组织机构代码证、身份证等相关纸质材料也要备齐，以便在未来的经营中使用。

环球都会广场出租什么物业类型？

作为上海市中心地段的商业综合体，环球都会广场对于商家和租户们来说是一个极具吸引力的地方。对于那些希望在这里寻找商业机会的人来说，想要了解这个广场可出租的物业类型才是第一步。

1.商务办公室

环球都会广场提供多种不同类型的商务办公室，包括高层写字楼，标准写字楼等等，能满足不同租户的需求。租户还可以根据自己的需要进行更改和定制，以便能够营造出适合自己的专属工作空间。

环球都会广场的商务办公室不仅风景优美，视野开阔，而且还带有现代化的通讯设备、酒店级的配套设施和强大的管理服务。租户不仅可以在此处理日常工作，还能面对令人羡慕的城市景色，享受惬意的工作环境。

2.餐饮店面

环球都会广场的餐饮店面主要分布在一楼和地下一层，逛街购物后感到饥肠辘辘的消费者们可以来到这里享受美食。多样化的美食选择，让消费者沉浸在浓郁的食欲文化中。

环球都会广场还提供特色餐饮位于高层写字楼区域，这些餐饮店铺部分是自助餐厅、会所的形式运行，而和普通餐饮店面相比，它们拥有更为优质的空间条件以及更专业的服务水平。

3.品牌旗舰店

环球都会广场也致力于成为国际时尚品牌的展示窗口。各种品牌旗舰店铺主要集中在环球商城一层和二层。这里的商家可以通过店面来展示自己的产品和服务，向消费者传达自己的品牌理念、文化内涵等。

因此，环球都会广场具有高品质的客户流量和丰富的品牌资源。在这里开设旗舰店的商家往往会受到更多的观注，得到更多的商机。

4.休闲娱乐店铺

休闲娱乐店铺主要集中在四层和五层，在这里，租户可以打造音乐、美食、电影等多种娱乐场所，满足来自不同方面的消费者需求。还有豪华的游戏场馆、精雕细琢的休息区，为租户带来高品质的业态组合。

环球都会广场的大型商业文化娱乐设施，如KTV、电影院、游戏厅等，不仅能够吸引更多消费者前来消费，也可以为商家们带来更多的商业机会。

通过这次在环球都会广场出租的探索，我们发现办公之家在这里有很大的优势。

办公之家拥有丰富的办公环境和配套设施，比如高速网络和先进的办公设备，能够为租户创造舒适、便捷的工作环境。其Flexible综合办公服务可以根据企业需求设计和实施私人定制。办公之家通过打通环球都会的场馆和社交活动资源，为租户提供切合实际和卓越的线上线下考勤和员工管理服务。最重要的是，办公之家在楼宇租赁这一领域拥有多年经验，专业的租赁服务可靠且安全。