张江畅星大厦

浦东张江畅星大厦，位于上海市浦东新区张江高科技园区。该楼大堂宽敞明亮，采用皇家风格装修，给人一种高贵典雅的感觉。该大厦建筑面积15399.06平方米，共30层，每层可招租美丽舒适的写字楼及商铺。

浦东张江畅星大厦，毗邻科技枢纽，地理位置优越，交通便利。并且，大厦拥有强大的商圈资源，是您投资租赁的绝佳选择。欢迎各位前来咨询！

浦东张江畅星大厦位置在哪里？

如果你在上海工作或生活，可能会经常听到浦东张江畅星大厦这个地方，不少人也在这里工作。如果你对这里还不是很了解，那么本文将详细介绍它的位置、周边环境以及交通情况。

一、大厦位置

浦东张江畅星大厦位于上海市浦东新区张江高科技园区内，地址是上海市浦东新区张江高科技园区紫竹路500号，总建筑面积约16万平方米，是一座集商务办公、展览交流、文化娱乐等多功能于一体的现代化商务大厦。

该大厦目前共有50层，其中43-49层为高级写字楼，1-2层为会议中心，B1层为商业配套。

二、周边环境

浦东张江畅星大厦位于张江高科技园区内，周边环境优美，绿树成荫，空气清新，是一个非常适合工作的地方。在这里，还有不少科技公司、孵化器及加速器等高新技术企业，以及华亭绿地、国际医院、四佳人才公寓等配套设施，为居住和工作提供了很多便利。

三、交通情况

浦东张江畅星大厦位于张江高科技园区，交通便利。如果你乘坐地铁前来，可以选择地铁2号线到张江高科技园站下车，然后步行5-10分钟即可到达；如果你乘坐公交车，可以选择56路、177路等多条公交线路到达。周边有不少公共自行车和网约车可供选择。

四、商务服务

浦东张江畅星大厦不仅有现代化的办公设施，还提供了一系列商务服务，包括邮政、快递、打印、复印、传真等，方便办公使用。大厦内还设有健身房、休息室、餐厅等设施，可以为员工提供舒适便利的办公环境。

五、聚集企业

浦东张江畅星大厦是一座多租户写字楼，聚集了不少知名企业和机构。其中包括花旗银行、美国运通、IBM、德勤、埃森哲等知名企业，以及上海市张江高科技创业中心、上海外国人职业技能培训基地等机构。

浦东张江畅星大厦租金如何？

随着浦东张江地区逐渐成为上海新的科技创新中心，越来越多的公司选择在这里落户。作为该区域的代表性写字楼之一，畅星大厦备受关注。但是，对于许多想在此租办公室的公司来说，一个重要问题就是租金。那么，浦东张江畅星大厦的租金究竟如何呢？下面我们逐一进行分析。

一、畅星大厦租金起点有多少？

畅星大厦总共36层，建筑面积6.9万平方米，其中办公面积达到5万平方米。作为一栋优质写字楼，其租金自然不会便宜。不过，由于该大厦座落于张江高科技园区，当地政府也有一定的扶持政策，在租金的定价上也会有所优惠。

我们在一次实地走访中询问了该大厦的租金起点，经过与租赁方的洽谈得知，畅星大厦的起始租金大约为每平方米每月100元左右，不过，该价格还有一定的浮动性，租赁方会根据租期、面积、装修等因素进行适当的调整，具体价格也需要与租赁方进行具体的洽谈后才能确定。

二、畅星大厦的物业管理费如何？

如果你曾经在上海租过写字楼，就会知道，除了租金之外，物业管理费也是一个不可忽视的开销。那么，畅星大厦的物业管理费如何呢？

据我们了解，畅星大厦的物业管理服务由上海凌涛物业有限公司提供。目前，物业管理费的收费标准为每平方米每月12元，主要包括保安、保洁、绿化、维修等费用。需要注意的是，有些特殊业态，如医院、学校等，物业管理费可能会有所调整。

三、畅星大厦的租赁方式有哪些？

畅星大厦作为一栋优质写字楼，租赁方式也比较灵活。根据我们与租赁方的沟通了解，畅星大厦目前提供的租赁方式有以下几种：

1.整层租赁：可整层出租，相当于一栋独立的写字楼。该方式适用于员工人数较多，公司规模较大的企业

2.分层租赁：可按照不同的层进行单独租赁，适用于员工人数较少，灵活性要求较高的企业

3.共享办公：可对楼内的一些公共区域进行共享办公，适用于新创企业、自由职业者等个人或小团队

四、畅星大厦的装修标准如何？

在选择写字楼的时候，除了租金之外，还有一个关键点就是装修标准。畅星大厦提供了A级写字楼的装修标准，整体设计简约时尚，地面采用大理石或木纹地板，墙面使用新型环保墙材，空调系统为自冷自热，保证办公效率和舒适性。不过，在具体装修时，租户需要向租赁方提出装修申请，通过验收后方可施工。

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