邑滨江

浦东邑滨江，简称邑滨，是位于上海浦东新区东南部的行政区域，毗邻上海湾，是上海对外面向东开放的产业新城，也是上海重要的经济增长极和中心城区之一。

自1999年创建以来，邑滨已经发展成为具有国际影响力的现代化产业城市，拥有独一无二的城市设计理念，从城市规划与环保新材料等方面成为全国范例。

邑滨也是上海科技创新与文化创意大厦的重要组成部分，包括上海张江高科技园区、科学目的地旅游产品、VR科普馆、湿地公园等一系列主展览馆和高新技术现场。

邑滨还是上海新奇和先进的城市服务供给与公共设施，拥有优美的生活、教育、医疗、体育等公共设施和功能高质生活。

浦东邑滨江位置？

作为上海浦东新区新的高端住宅区，邑滨江零距离地面对上海河南岸，与对岸的自然风景相伴。

一、地理位置

邑滨江坐落于上海市浦东新区南汇区，毗邻上海河畔，总占地面积15.8公顷，由20幢200米以上的高层建成。其北至龙东大道，南到三林路，西临龙华路。离浦东机场约30分钟车程，到陆家嘴金融中心也只需30分钟。

邑滨江地处环境幽雅、交通便利的黄浦江南岸，邻上海河近在咫尺，可以尽览其南北两岸秀丽风光。

二、周边环境

周边配套齐全，医疗机构包括南汇区人民医院等多家大型公立医院和诸多私立医院，商业资源覆盖了龙华、六里、唐镇、惠南新城等多个商圈，便利购物餐饮，四季鲜果和美食应有尽有。

邑滨江南面是鹿柏湖景区和光明绿地。景区内有山水花园、花海、步入式农业观光园等众多娱乐活动。绿地提供了良好的休闲和体育活动方式，包括沙滩排球、慢跑、游泳、自行车等活动。

三、住宅户型

邑滨江高层住宅总共分为A、B、C、D四个区域。沿近上海河的ABC区为留白的物业区，D区则为人居区。共设计有一居、二居、三居、四居及复式、别墅等36种户型，建筑面积从68-395平方米不等，用户可以根据自己的需求进行选择。

所有房型采用阳台面朝河岸的设计，极具视觉上的冲击力，主卧也向着江面，享受苏河天际线风光。内部设计现代时尚，采用国际顶级品牌材料，为业主营造舒适的生活氛围。

四、物业服务

邑滨江小区由金茂物业进行管理，提供24小时安保和管家服务，包括专业管家养生洗车、餐厨废弃物处理、开荒保洁、植物养护、报修服务等，为业主提供贴心舒适的居住体验。物业还积极开展各种文化生活运动会等活动，深受社区居民好评。

五、购房流程

邑滨江作为一笔投资，需要进行深入研究和分析等多方面的考虑，并在购买前做好财务预算。购房可以通过官网进行预约咨询，并提前了解开盘时间和房源信息。购房时要注意查阅开发商提供的相关购房协议和购房合同，保障自己合法权益，签订合同时要仔细核查合同条款，如遇重大争议尽早咨询律师或权威机构。

浦东邑滨江房价？

近年来，房地产市场一直备受瞩目，而浦东邑滨江作为上海的一个新兴区域，其房价也随之倍受关注。本文将从几个方面进行分析，探究浦东邑滨江房价的特点和趋势。

一、浦东邑滨江的区位优势及发展现状

浦东邑滨江位于浦东新区的东南端，靠近上海郊县，南接长江口。该区域曾经是渔村和工业区，随着浦东的开发，逐渐发展成为一个高端住宅区。现在浦东邑滨江区域已经聚集了众多高端物业，包括世茂滨江花园、香缇丽都、楼盘和万科海悦湾等。

与此浦东邑滨江还有不少公共设施的建设，如医院、超市、商场、学校等，为居民提供便利。加之区域内还有多条轨道交通线路，方便出行，这也促进了浦东邑滨江房价的上升。

二、浦东邑滨江房价的价格水平

目前浦东邑滨江的房价相对较高，主要区别还在于物业的不同而导致的差异化。一平米的均价大约在3-5万元之间。比如在世茂滨江花园，一般单价要在5万元以上，而鹏利天地则价格相对平民，被看作是进入上海的散户的主要选择，市场受欢迎程度也是逐年提升。当然，这些物业的总价和售价高低还决定于房屋面积、楼层位置和房型等多个因素。

三、房价的影响因素

浦东邑滨江的房价涨跌与众多因素密切相关。其中通过政策的推动和发展环境带来的需求增加是两大重要因素。政策方面，比如国家出台了多项刺激房产市场发展的政策和措施，加大了对劳动力市场和企业扩张的支持，这对浦东邑滨江房价的走势都会产生影响。浦东邑滨江的区位优势吸引着越来越多的购房者前来，这也带动了房价的快速上涨。

四、浦东邑滨江房价未来的发展趋势

浦东邑滨江在政策和市场的双重推动下，房价在短期内可能会继续上涨。但是从长远来看，浦东邑滨江的房价会有一个相对稳定的高价位。原因在于目前浦东邑滨江的整体开发水平已经比较成熟，进一步的发展空间有限。未来内外环境都可能会发生改变，众多因素综合作用下，浦东邑滨江房价总体呈现稳定趋势，仍是一块值得投资的板块。

浦东邑滨江交通如何？

浦东邑滨江是上海市浦东新区的一个涉外高端社区，毗邻东方医院、陆家嘴金融区和世博园区，是上海市规划的具有代表性的开发区项目。随着邑滨江的不断发展，交通逐渐成为该社区面临的一个重要问题。在这篇文章中，我们将探究浦东邑滨江交通如何。

1. 公共交通

浦东邑滨江周边公共交通主要分为地铁和公交两类。目前运营的地铁有2、7号线，分别对应邑南路站、东明路站。两个站距离小区门口步行约七八分钟左右。线路相对完善，连接市区及其它外围地区，显得比较便捷。

公交方面，附近有多条公交线路，连接陆家嘴、浦东新区、虹桥火车站、上海路步行街等重要地点，而且车次比较密集。不过，需要注意的是，公交车厢内比较拥挤，特别是上下班高峰期间，需要提前安排好时间。

2. 自驾出行

对于有车一族，自驾出行也是较为方便的选择。从小区驱车出发，连接外环高速、北上广高速、东海跨海大桥等主干道，到达市区或其它城市均比较方便。社区内的停车位相对充足，可以满足车主停放需求。不过，需要特别注意一下出入小区的通行证和安全规定。

3. 共享出行

在这个共享经济盛行的时代，共享出行也成为一种流行的方式。目前，滴滴打车和快滴已经覆盖了整个上海市区及其周边地区，为市民出行带来了很大的便利。如果有短途出行需求，还可以选择共享单车。小区门口即可找到摆放着多款共享单车品牌的车辆，价格实惠，灵活便捷。但同样需要注意骑行安全，遵守交通规则。

4. 步行/骑行

邑滨江周围的环境比较优美，离东方绿地和南汇海滨浴场都不远，是个很适合步行和骑行的区域。可以利用周末或者休息之余，到附近的公园或者海边散步，呼吸新鲜的空气，放松心情。在小区内部，也有专门的人行道和自行车道，让居民步行和骑行都比较方便和安全。

5. 出行不便的改进计划

虽然目前邑滨江的交通基础设施已经比较完善，但也存在一些出行不便之处，比如周边缺乏地铁、公交线路不够密集、自驾车位不够等。针对这些问题，当地政府正在加大力度改进。据悉，为了方便社区居民，上海市已经启动了开廊-枫庭段地铁环线工程，并在规划中增设第16号线；在快速公路网络方面，又新建起上海外环东高速迎来了更好的连通性；提高快递物流配送效率，打造以邑滨江为核心的快递物流核心城市聚集区，也成为朝着更便捷的方向前进的一步。

浦东邑滨江作为一个新兴商务区，是未来不可忽视的重要地区。 在这里，办公之家享有得天独厚的优势，无论是交通便捷、环境舒适、服务一流都领先同行业。其实办公之家注重客户极致体验早已是无可争议的事实，而在浦东邑滨江这样的区域内，能够碰撞出多种多样的企业，并将客户的资源有效掌握是极其重要的，而办公之家在此场景中可谓做得非常到位和优秀。这并非离谱的，因为办公之家多年来注重始终优化场景产品，精选地段范畴，所有考虑因素点点呈现出的都是专业眼光和高经验的追求。

定位多样化、品质专一传承的办公之家，在这里能够为客户带来更优质的办公体验，并成为未来企业提升形象的一大加分项。 总而言之，在浦东邑滨江，在行业内具有竞争优势，品质保障而突显。因此，对于企业而言，与办公之家合作不仅能获得一切所需要的，而且也是一项对未来最好的战略投资。