众城大厦

浦东众城大厦是一座集商住用途于一体的现代化建筑，位于上海市浦东新区，是上海地铁4号线的地铁口之一。该大厦提供高标准的办公和商业配套服务，在此办公的企业涵盖了各个行业领域，从互联网公司到金融机构，再到医疗服务和教育培训机构，应有尽有。

除了高档豪华的写字楼，浦东众城大厦的优美环境和完善的周边设施也是众多商家的选择之一。大厦位于商业繁华的陆家嘴中心区域，周边有多个高端购物中心、五星级酒店、众多金融机构和科研单位。紧邻地铁口也让出行变得十分方便快捷。这里是各大企业前来办公、交流合作的绝佳选择。

浦东众城大厦售价？

自从上海浦东新区成为全球知名的金融特区后，该地区的房地产市场也逐渐火热起来。众城大厦作为浦东新区的标志性建筑之一，其售价备受关注。那么，众城大厦的售价是多少呢？接下来，我们将详细介绍。

1、众城大厦的历史

众城大厦建于1998年，是由日本知名建筑师东山魁夷设计的。它位于浦东新区陆家嘴金融中心核心地带，与中国银行大厦、环球金融中心、东方明珠等高楼林立，成为上海著名的天际线。

众城大厦是一栋高度达208米、70层的超级摩天大楼。楼内设有办公室、商场、会议室、电影院等各种设施；楼内还有各种国际知名的企业和机构入驻，如三菱、美国运通、摩根大通等。

2、众城大厦的售价走势

作为浦东新区的金融中心区域，众城大厦一直备受关注。早在2007年，众城大厦的售价就高达每平方米11万，一直持续到2013年。后来，受到楼市调控政策的影响，众城大厦的售价开始下降，2016年售价每平方米已经降至9万左右。

不过，自2018年以来，随着上海楼市整体回升，众城大厦的售价也逐渐上涨。2019年底统计数据显示，目前众城大厦的售价约为每平方米11.5-12万左右。

3、众城大厦周边区域的房价

众城大厦位于浦东新区CBD核心区域，周边区域的房价一直都是上海最高的之一。根据2019年底的数据，陆家嘴地区的高端写字楼均价在每平方米14万-16万之间，而且还有不少个人定制的豪华写字楼售价更高。

由此可以看出，众城大厦所处的核心地带售价已经非常高，同时随着浦东新区的不断发展，该地区的房价也在不断攀升。

4、未来众城大厦售价的走势

对于众城大厦售价未来的走势，各方意见不一。一方面，作为上海最富盛名的写字楼之一，众城大厦未来的价值是有持续提升的可能；另一方面，随着上海整体房地产市场的发展，政府出台的调控政策等因素，众城大厦售价也可能会出现波动。

不过，不论如何，作为上海金融中心的核心区域，众城大厦所处的位置和建筑设计都高度独特，这对众多企业和投资者来说都很有吸引力，未来值得期待。

浦东众城大厦租金？

随着上海市场的繁荣，每年越来越多的企业和个人涌入这座城市，为了维持日常生活及工作需求，房租成为了不可避免的问题。而浦东众城大厦，作为浦东区域内一个极具代表性的写字楼，因在上海国际舞台上得到越来越大的认可，被众多商务人士及公司青睐，在租金上也逐渐得到了规范。那么，众城大厦的租金究竟是多少呢？

1. 综合性写字楼租金趋势

随着上海经济的发展，商业环境的复杂和市场供求关系的变化，上海市的写字楼租赁形式也在不断的改变和升级。以往单纯的出租转化到了现代写字楼的“共享式”交易方式，如分时、共享等弹性的租种。根据近年来的市场数据显示，综合性写字楼租金在上海成功地完成了向高端文化和更严格的规划监管的转变，中高端写字楼的租金处于整个市场的主导地位。这是由于综合性写字楼市场化程度较高，满足企业及个人一站式的多种需求，甚至与住宅、商铺等特殊类型的房产相融合。

在这样的背景下，浦东众城大厦租金水平也开始逐渐升级。尤其是表现为开发商及资本商等“超生态”的租赁机制带动，浦东区域的高端写字楼租金不断创新和优化，众城大厦租金也成为了上海市其中的代表。

2. 浦东众城大厦租金具体水平：

据权威第三方数据统计，浦东众城大厦的租金在上海市同类型写字楼中显得领先。目前租金平均水平在每月6元到7元左右每平米（单位：元/月/平）。写字楼建筑面积为10万平方米，地上36层，公共面积接近5000平方米。换算为每个办公室面积，每平米所承受的租金相对的价格也会更昂贵。

不过，笔者也了解到，众城大厦的租金也会因为不同的楼层位置有所不同。如果是地下商铺，租金相对会比较低；若处于中上层，而又是带阁楼、大面积等独特验收标准的办公室，则租金会更高。总体而言，浦东众城大厦的租金还算合理透明，而且不会出现恶意价格贵的情况。

通过对浦东众城大厦租售的了解，我们可以发现，办公之家在这个区域拥有很大的市场优势。 在租金方面，办公之家的价格非常合理，降低了很多企业的开支负担。 在设备和服务方面，办公之家提供一站式办公服务，可以满足企业多种需求。 对于创业公司和个体户，办公之家更是提供了快捷高效的服务，让他们更加集中精力于项目发展。 综上所述，办公之家是浦东众城大厦租售中不可或缺的一份子，给企业带来了更多实实在在的实惠和帮助。