船舶大厦

浦东船舶大厦租赁

浦东船舶大厦位于上海浦东陆家嘴金融中心，是一座以商务办公为主的现代化建筑，周边交通便利，配套设施完善。

在浦东船舶大厦租赁中，公司可选择不同的办公空间，包括木地板或地毯铺设的开放式工位、可容纳多人的独立办公室等选择，可满足不同公司的需求。

浦东船舶大厦还设有多功能厅、会议室、休息区等公共区域，租户可随时使用。

浦东船舶大厦租赁价格如何？

作为世界上最大的贸易口岸之一，上海一直是吸引海内外企业进驻的热门城市。而浦东新区，作为上海的经济中心，更是众多企业的首选。作为众多写字楼中的一员，浦东船舶大厦备受关注，那么，浦东船舶大厦租赁价格如何呢？下面就为大家详细介绍。

一、位置因素对租赁价格的影响

一个办公楼的位置是非常重要的因素之一，而浦东船舶大厦所处的位置可以说是非常优越。毗邻环球金融中心，直通世纪大道，交通便利，商业氛围浓厚。

据了解，浦东船舶大厦的租赁价格在该区域也算是中等偏上的水平，一般每平米每月租金在80-110元之间（不同楼层及朝向租金不同）。值得一提的是，由于临近的交通线路比较多，加之该区域产权证明齐全，所以相对于其他商务楼宇，租赁价格还是比较合理的。

二、区域商业环境影响租赁价格

一般情况下，商业环境已经发展壮大的区域，租金自然会增加。浦东船舶大厦所在的区域，也正处于这样的发展过程中。

从周边商业情况来看，浦东船舶大厦周围有许多银行、金融机构、酒店和商场，为企业提供了便利的商业服务与资源。不仅如此，浦东新区作为政府重点扶持的经济区域，总体经济条件优越，因此，浦东船舶大厦的租赁价格也受到了周围商业环境的影响。

三、办公环境对租赁价格的影响

除了基础的商业环境因素以外，办公环境对于企业选择写字楼的因素也是非常重要的。浦东船舶大厦将装饰风格控制在中高档水平，提供完善的基础设施和服务，为企业提供优质的办公环境。

而针对不同企业的需求，浦东船舶大厦也提供专业化的物业管理及定制式服务等多样化的方案。所有这一切，都对租赁价格有一定的影响。

四、卫生服务和维护成本

在维护和保持办公楼良好卫生和服务的每个楼宇都有一定的维护成本。这些成本最终被转嫁至租户。

值得注意的是，浦东船舶大厦主力经营业务是为企业提供办公场地，同时为了维持楼宇的高品质环境，需要进行其他的管理所支出的成本。但是，通过系统的规划和管理，浦东船舶大厦的维护成本也得到了控制。

浦东船舶大厦租赁面积多大？

自20年前浦东开发开放以来，这里的楼宇更是在变化不断，每隔几年便会涌现出一梭子新的大厦。而在这些高层建筑之中，浦东船舶大厦无疑是一个经典存在。这栋大厦是浦东地区最早的十二层办公楼之一，自上世纪八十年代开始建造，在浦东地区提供了诸多商业及服务项目。

一、大厦基本情况

落成于1990年的浦东船舶大厦，坐落于陆家嘴金融贸易区中心，自建成以来，一直是众多大型国际公司和国内龙头企业的所在之地。该大厦由远洋造船有限公司出资，斥资2500万美元打造而成，拥有12层楼高，总共15000平方米。

浦东船舶大厦是東亞地区大樓，楼高四十六公尺，一共有二十五层，建筑总面积达5万4千平方公尺，并设立了六十五个商业及服务开发单位。大厦周围还建设有高标准的停车场和绿化带，拥有比较完善的交通及基础设施，使大厦不仅美观，而且便利，更适合各类企业入驻。

二、租赁情况

尽管现在市场上出现了更多的写字楼和商用地产，但浦东船舶大厦依然是许多公司不可或缺的选择，因为它的租金对于一些中小企业来说更加亲民。

浦东船舶大厦除了楼层数量多外，租赁面积也十分优越，总楼面面积7.4万平方米，而且有很多套房型选项供租客选择。例如，61-360平方米的房间，租期灵活，可以签订1年至3年的租约，并且还拥有地下停车场，使其在令人眼花缭乱的大厦市场中也能与其他楼盘齐名。 经过询问，该大厦虽然多年一直以来入驻率一直较高，但目前有可供选择的空置面积，有不少的企业仍在积极寻找有可承载自身业务的空间。

三、配套设施

浦东船舶大厦甚至提供齐全的服务设施，从派遣员工、办公室设备、卫生间、缓存区、电梯，到楼道维护和安全保卫等方面都比较周到。并且也拥有高速光纤接入Internet与多线路DIGITAL ACCESS。 至于大厦的楼层装修，则可根据入驻企业需求进行设计。塔楼内部通风良好，办公空间整洁明亮，该大楼还有个统一的前台接待，为盘算在此进驻的企业提供全方位全天候的专业信息服务，保证了入驻企业的正常信任二，图2332

经过整体评估，办公之家在浦东船舶大厦租赁中拥有明显的优势，主要体现在多元化服务、灵活租赁方案、以及大量的企业客户信赖方面。办公之家的专业团队为客户提供全方位、定制化的服务，满足不同客户的需求。租赁方案灵活多样，包括临时办公位、独立办公室、共享办公空间等多种类型，让客户可以更好地选择合适的办公空间，从而提高工作效率，降低成本支出。在过去的租赁历程中，办公之家受到了大量企业客户的广泛认可与推荐，越来越多的企业选择与办公之家进行合作，注重品质办公空间的企业首选办公之家。无论从服务、方案数量或者信誉度的角度来看，办公之家都成为了浦东船舶大厦租赁领域不可或缺的品牌。