御和广场

上海御和广场售价是当今上海豪宅市场的一个热点。这个群星闪耀的豪宅项目，地理位置得天独厚，位于虹口区中山北路。紧邻河滨公路和江湾体育场，拥有得天独厚的地理优势。而在这个紧邻黄浦江的黄金地段中，这个顶级的现代居住区拥有的富丽堂皇的花园式建筑和配套设施，为豪宅市场增添了一道亮丽风景。

据悉，御和广场的售价已渐入百万元区间。毫不夸张的说，这里是上海豪宅市场的新星，为诱人的居住体验而打造。

上海御和广场的平均售价是多少？

上海御和广场作为上海市区内的一座标志性豪华住宅楼盘，其涉及到的房地产行业数据备受关注。御和广场地理位置优越，具有高端的住宅品质与高质量服务，因此其房价与售价受到各方关注。那么，上海御和广场的平均售价究竟是多少呢？接下来，我们将通过调研资料和数据分析，详细介绍并研究这一问题。

1、御和广场概况

作为上海市区内的一座标志性豪华住宅楼盘，御和广场自发布以来就受到了市民的广泛关注。坐落在上海市浦东新区世纪大道88号，毗邻东方明珠电视塔、上海中央公园等多个市区资源，其中上海黄浦江的美景更是让其成为市区内最受欢迎的高端住宅领地之一。

御和广场建设面积103万平方米，是一座由32幢高层住宅楼构成的社区，总共共有3800多套私人住宅套房。由于具有国际化标准和自律管理等特点，御和广场广受高端人士的青睐和欢迎。

2、御和广场的售价分析

从2019年上半年至今，御和广场的单价平均售价为67000元/平方米，总价格在600万至1500万不等，其中高端物业更是一度突破了2000万元。从房价的概览上看，御和广场的房价高昂，地理位置特殊所带来的稀缺性以及严格的物业管理和售后服务标准成为了其高价的关键发热因素。

部分房屋的价格高达50000元/平方米，甚至超过了浦东金融贸易区核心地段的传统房价。当然，御和广场的高端配套设施及百余种奢侈品牌设计店铺也是吸引人们选择购买的一个重要因素。

3、御和广场的物业管理

御和广场的高度物业管理赢得了市民的好评。御和广场严格的物业管理体系包括保安、环境卫生、消防安全、日常维护以及其他专业细节。加之御和广场所聚集的均是高端人群，因此物业管理上更具有专业技能与执行能力，让业主的各类细节需求和售后服务都得到完美满足。

御和广场物业管理还推出了很多特色服务，例如外卖统一送至业主大堂，维修服务的一站式处理，家庭保洁、修补工作的远程控制等等。

上海御和广场售价如何？

　　作为上海浦东核心地带的知名住宅区，御和广场的售价一直备受关注。那么，御和广场目前的售价是多少呢？它的售价在过去一年中有什么变化呢？下面我们将逐一解答这些问题。

1. 御和广场简介

　　御和广场位于上海浦东陆家嘴金融贸易区中心地带，紧邻多个地铁口，交通十分便捷。该项目由上海御和房地产开发有限公司投资开发，总建筑面积约19万平方米，是一座集商业、娱乐、办公及公寓于一体的综合性城市综合体。　　御和广场地处浦东黄金地段，周边涵盖了完善的人居环境和配套设施，如上海证券大厦、世纪大道、浦东南路等，引领了上海最繁华的商业街区，成为了国际商务中心和大型购物及餐饮区域。

2. 御和广场的售价走势

　　自2019年10月御和广场项目开盘以来，截至2021年7月，御和广场公寓的售价已经有了明显的变化。根据搜房网数据统计，该小区公寓的均价最高时曾超过7万元/平方米，最低时约4万元/平方米左右，相比两年前已经有了明显涨幅。

　　具体来看，2019年12月开盘时，御和广场公寓的单价在5.5万元/平方米左右，最高户型为建筑面积58平方米的一室一厅，总价超过320万元。但在2020年，受新冠疫情等因素影响，全国楼市出现调整，御和广场公寓价格也有所下调。此后，在2021年上半年，随着经济逐步复苏，人们对居住环境的要求也提高，御和广场公寓的均价再次出现回升趋势。

3. 御和广场的销售情况

　　除了价格变化外，御和广场公寓的销售情况也备受关注。根据上海房管部门的数据显示，截至2021年6月30日，该小区的销售情况如下：

　　总套数：968套
　　已销售：468套
　　待售：500套

　　从这些数据来看，御和广场公寓的销售情况仍然良好，但同时也反映出当前市场对高端项目的需求有所回落。

上海御和广场的价格区间是什么？

上海御和广场位于上海市普陀区宜川路1398号，是一家集住宅、商业、办公为一体的城市综合体。

1. 上海御和广场的商铺价格区间

作为上海市中心区域内的商业综合体，上海御和广场不仅拥有丰富的零售品牌和美食餐厅，商铺的价格区间也颇为显眼。

据了解，上海御和广场商铺的租金分为一层、二层和三层三个等级，租金区间是非常大的。其中，一层的租金最高，每平方米的租金在10万以上；二层的租金次之，每平方米的租金在5万-10万元之间；三层的租金相对较低，每平方米的租金在1万-5万元之间。这样的租金价格区间，可以满足众多品牌商家的需求。

2. 上海御和广场的酒店价格区间

除了商铺，上海御和广场还拥有五星级豪华酒店——御玺酒店。御玺酒店于2018年6月开业，拥有259间客房和套房，是城中城的顶级奢华之选。

根据不同的客房类型和入住时间而定，御玺酒店的价格也相应地有所浮动。以豪华客房为例，平日入住价格约为2500元/晚，周末入住价格则会适当调高；元旦、春节等重要节日，则可能需要支付更高的房费。不过，需要注意的是，御玺酒店的房率一般比较稳定，提前预订价值颇高。

3. 上海御和广场的住宅价格区间

除了商铺和酒店，上海御和广场还有住宅区，由22栋高层住宅楼组成，分别为御河、御苑、御庭、御圃等。这些高层住宅楼为城市中心区域内的人们提供了高品质的住宅选择，同时住宅的价格也确实不菲。

按照不同的户型和楼层而定，上海御和广场的住宅价格区间在10万-50万元不等。较小户型的公寓价位相对较低，而面积较大、景观优美的豪宅则价格颇高。上海御和广场的住宅物业费也相对较高，为保障住宅品质与配套服务而设置。

4. 上海御和广场的停车费价格区间

在城市中心区域内的商业综合体，往往停车位紧缺，因此停车费一般会比较高。上海御和广场作为上海市中心区域的地标之一，其停车费也非常显眼。

据了解，上海御和广场的停车费分为地下停车和地面停车，价格也略有不同。在上海御和广场停车的消费者需要准备好相应的停车费用，一小时的停车费用都要达到15元以上。尤其是在高峰期或节假日，停车费用更是会水涨船高。

在上海御和广场售价中，办公之家展现了其出色的品牌优势，在市场上成为极受欢迎的目标客户群，得到广大用户的支持和认可。我们可以从其豪华的办公环境、舒适的用餐空间、多样化的商务服务等多方面感受到办公之家在顾客体验方面的用心和关怀。每个客户都能告别安分守己的生活，感受到全新的职场气息。更重要的是，办公之家不仅是一个商务社交场地，也成为员工休闲娱乐场所等多面功能的综合性办公大楼，在市场赢得了广泛和长期的认可，值得大力推荐！