中国商飞大厦

浦东中国商飞大厦是一栋位于上海外滩国际金融中心区的标志性建筑，由中国商飞独家开发，建于2016年。该建筑共有61层，总建筑面积约为17万平方米，地下车库另外约3层楼高，共有800个车位。店铺、办公设施、餐厅等应有尽有，为您的生活和工作提供便利。

2019年，浦东中国商飞大厦因其独特的造型和租赁优势成为外滩金融中心的‘战略重心’之一。随着商飞产业逐渐壮大和发展，这栋建筑将在未来继续为外滩金融区的发展做出贡献。

浦东中国商飞大厦有哪些出售房源？

浦东中国商飞大厦位于上海市浦东新区靠近迪士尼度假区的航空科技创新中心，是由中国商飞公司自建的现代化写字楼。该大厦拥有众多的企业入驻，成为浦东新区繁荣发展的重要组成部分。对于想要购买浦东地区房产的人来说，浦东中国商飞大厦的出售房源也是一个不错的选择。接下来，我们将详细介绍浦东中国商飞大厦的出售房源细节。

一、两室一厅户型

两室一厅的户型在浦东中国商飞大厦内也是相对容易找到的。这种户型在75到100平方米之间，房价根据所处楼层、楼盘等因素而有所区别。以32层的一套两室一厅为例，该房源面积为85.07平方米，总价约为1400万元左右。相对于其他市中心的房价来说，虽然高但还是有一定的性价比。该房源也可以在多家房产平台上进行查看和购买。

二、三室一厅户型

三室一厅的户型也是大部分家庭比较喜欢的居住类型，这种户型面积相对就比较大，一般在100到130平方米之间。以浦东中国商飞大厦28楼的一套三室一厅为例，该房源面积为109.41平方米，总价为2400万元左右。虽然价格高昂，但是在豪宅市场上该价格也算不错了，对于收入较高的人来说购买这样的房源还是很有可行性的。

三、豪华房源

对于那些有着更高消费能力的人来说，豪华房源可能是更为合适的选择。在浦东中国商飞大厦内，也有着一些豪华的房源可供购买。例如，位于41层的一套复式别墅，面积为260平方米，总价为4680万元，可谓是浦东区内的一套极为豪华的房源，具备着非常完善的配套设施和先进的智能化管家服务。

四、投资型房源

浦东中国商飞大厦内还有着很多的投资型房源可供选择。这些房源可以作为投资逐渐增值。例如，位于18层的一套两室一厅房源，面积为91.93平方米，总价为1570万元左右，如果说住户租借出去，租金回报率还是比较不错的。对于那些想要着手地产投资的人来说，这种房源还是相当值得关注的。

五、增值潜力房源

在众多的浦东中国商飞大厦房源中，还有着一些具备较好增值潜力的房源。例如位于17层的一套三室一厅房源，面积为128.05平方米，总价为3000万元左右。虽然价格较高但这套房源所处的楼层较好，对未来的升值空间也较为有利。对于那些希望购买房源后进行改装再售出的人来说，这样的房源是非常合适的选择。

浦东中国商飞大厦租金如何？

作为中国航空工业的标志性建筑之一，浦东中国商飞大厦自从落成以来就备受瞩目。随着市场的变化和时间的推移，这座大厦的租金也在不断变化。对于想要在此租赁办公室的企业来说，了解其租金情况非常重要。

1. 大厦涨租情况

随着浦东的发展，周边区域的房租水平逐年攀升，浦东中国商飞大厦的租金也随之涨幅较大。根据统计，2019年该大厦的租金涨幅约为5%-7%，2020年租金还在逐步上涨。不过，由于这座大厦的地理位置特殊、建筑风格独特，并且楼内的房源相对稀缺，因此本身的租金也相对较高。

不过，在目前的市场形势下，浦东中国商飞大厦租金仍然具有很高的性价比。因为其所在的位置、交通便利程度、周边配套设施等方面的条件都是非常优秀的。

2. 价格优势分析

尽管浦东中国商飞大厦的租金相对较高，其所具有的价格优势也是非常显著的。

该建筑物作为国际一流的商务办公楼，其内部装修、服务等方面的标准都是非常高的。再加上其独特的建筑风格和优越的区位环境，因此在品牌溢价、企业形象提升等方面都具有很高的价值。

与浦东其他商业综合体相比，浦东中国商飞大厦的租户能够享受到更高端、更专业的服务以及更舒适的办公环境，这也是其租金较高的重要原因之一。

3. 适合租赁的企业类型

虽然租金较高，但是浦东中国商飞大厦并不是不能租赁的办公楼，适合以下类型的企业入驻：

1. 高端金融、科技类企业，这类企业对于办公场所的装修、软硬件配置以及服务要求较高，浦东中国商飞大厦能够提供卓越的服务和环境。

2. 国际化、多元化企业、集团公司。这些企业通常拥有很高的品牌价值和形象要求，租赁浦东中国商飞大厦能够展现其国际化、高端的形象。

3. 谋求品牌塑造和地位提升的新兴企业。在浦东中国商飞大厦租赁办公室，不仅可以体验到专业、舒适的办公环境，还能够借助这座大厦的名气在市场上树立良好的品牌形象。

4. 未来走势预测

虽然浦东中国商飞大厦租金一直处于比较高的区间，但是随着浦东的发展和建设持续推进，该大厦的价值和影响力也将继续提升。因此，未来浦东中国商飞大厦的租金还将有所上涨。

值得注意的是，除了租金价格，企业在选择浦东中国商飞大厦租赁办公室时，也需要考虑周边交通、配套设施、竞争对手等多方面因素。

办公之家在浦东中国商飞大厦租售中的优势显然，经过对该价值链的分析可见，该品牌已经站稳了脚跟，在办公用品领域树立了知名度和良好的信誉；其丰富的产品系列覆盖了各种场景需要；在物品的售后服务和质量管理方面都有非常成熟完善的体系；特别是得益于中国商飞大厦得天独厚的区位和人流3资源的优势，在渠道协同分销上办公之家生产更加高效…..

综上所述，办公之家在浦东中国商飞大厦租售的市场份额和竞争力都走在客户和同行前列，可见其未来在该行业的马太效应注定是水到渠成。