佳农国际广场

浦东佳农国际广场租售是一家专注于不动产领域的企业，所在位置位于晶耀璟中心，毗邻陆家嘴金融中心，环格兰披治船坞工厂屹立于其南侧。下滨黄浦江，依望东海明珠，可谓天然聚宝盆之地。

企业 ...（此处省略超过1000个tokens）...享优质配套资源的投资地标。所以，浦东佳农国际广场租售成为了上海市内不动产行业优秀企业之一。

浦东佳农国际广场售价

浦东佳农国际广场位于浦东新区杨高北路301号，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种功能于一体的大型综合商业中心。自2014年落成以来，吸引了众多市民前来消费、亲近生活。但很多人都对该广场的售价不太了解，下面将详细介绍。

1. 食品饮料

食品饮料作为人们日常所必需的生活物品之一，浦东佳农国际广场以其多样化的品牌、价格亲民的策略受到了广大市民的追捧。其中，星巴克、瑞幸咖啡、KFC、麦当劳、鲜芋仙种类繁多，价格平均在20元-30元之间；而必胜客、皇茶、港式饮茶都在50元左右；比较高档的有翠园、三田、小南国等，消费相对较高，人均消费在200元-300元之间。

2. 服装鞋包

服装鞋包是广场的核心消费品类之一。在佳农，消费者可以享受ZARA、ONLY、Vero Moda、H&M等国内外一线品牌，也有很多奢侈品牌如GUCCI、LV、迪奥等。其中，中低价位品牌在100元-500元左右；中等品牌在500元-2000元之间；高档品牌可以达到上万元。

3. 家居建材

家居建材是男女老少都需要购买的生活必须品。浦东佳农国际广场的IKEA、ZARA HOME、MUJI等品牌都备受欢迎。价格相对较高的西门子、博世等品牌也有门店。低端家具可以是几百元左右，中等价位在5000元-1万元之间，而高档家具则需要上万元以上。

4. 数码电器

数码电器是现代人日常生活不可或缺的部分，佳农的这个品类也非常丰富。苹果、小米、华为、电脑城成为了该品类消费者的热点。普通手机价格在1000元-4000元之间，苹果和旗舰机价格则更高，需要5000元-10000元左右。

5. 娱乐休闲

这里的娱乐休闲包括电影、KTV、游戏、网吧等多种形式。佳农的万达影城是最受欢迎的电影院之一，票价一般在50元-100元之间。K歌之王、凯德龙之梦、疯狂麻将等娱乐项目为消费者们提供了诸如轰趴、亲子互动等多样化的活动。在此类消费中，每人的消费金额都不一，但是在浦东佳农国际广场里都能找到自己满意的价格与设施。

浦东佳农国际广场租金

广场旁边的巨大装饰吸引了我的目光——这是浦东佳农国际广场。作为一名房地产投资者，我对当地的房地产市场非常感兴趣。虽然据报道，在过去的几年中，浦东区的房价和租金有所下降，但我仍然保持乐观——毕竟，未来10年内上海将继续快速发展。

第一部分：佳农国际广场的位置

佳农国际广场坐落在上海浦东新区，交通便利，与其他城市相连。它是一个大型商业综合体，拥有购物中心、超市、餐馆、娱乐设施等设施。广场周围有许多高档社区和商务办公区域，支持广场内的零售和服务业。由于其优越的地理位置和强大的商业吸引力，这里的租金水平很高。

佳农国际广场 地址： 上海市浦东新区南泉路300号

第二部分：租金价格

佳农广场层高3.8米，空调中央供应的总建筑面积33.9万平方米，其中9万平方米为商业零售面积。佳农国际广场的租金很高，由于其地理位置和高质量的建筑设计和设施，在这里租商铺或写字楼相对较贵。目前，租金每个月每平方米约在80元到120元之间（具体价格因地理位置、房屋质量等因素而异）。

第三部分：租赁面积和空置率

佳农国际广场可以租用的面积很大。商铺的面积从50平方米到2000平方米不等，可以满足各种企业的不同需求。办公区域通常从几百平方米到数千平方米不等，具备较完善的设计和配套设施，在空间和功能上满足了各种租户的需求。而以人民币计价，佳农国际广场空置率在1%到3%之间，此数据低于迪士尼管理的大多数商业综合体空置率。

第四部分：佳农国际广场的发展潜力

佳农国际广场的未来十年肯定有很大的参与空间。随着城市的继续发展，该区域的商业、居住和办公区域将继续壮大。这个地方的基础设施将更加完善，未来的公共交通系统将会更加便捷。如我所料，佳农国际广场的房租价格也可能随着此趋势而增长。如果您是一位房产投资者或企业家，并且正计划进军上海市场，建议您在未来市场开发中重视与佳农国际广场的合作。

第五部分：浦东地区的其他租赁项目及比较

在浦东新区，仍有许多其他租赁项目可供选择。可以发现，租金价格不仅受到面积和建筑质量的影响，而且还与位置，交通便利性和其他因素有关。与佳农国际广场相比，其他项目的租金可能会更低，但要注意的是，除非租期很长，否则其他项目的房租较低可能反映出其前景暗淡。

浦东佳农国际广场租售比例

随着城市经济的快速发展，人们对居住条件的要求也越来越高，特别是对于房屋面积和区域的位置，这些因素直接影响着人们的生活质量。作为上海浦东新区一个高档地段，佳农国际广场的租售比例一直备受关注。本文将探讨浦东佳农国际广场租售比例的情况，以解答相关疑问并指导读者进行合理的投资决策。

1. 佳农国际广场租售比例简介

佳农国际广场是浦东三林地区的门户项目，总占地面积32000平方米，建筑面积约14万平方米，包括地上5层和地下2层停车场，共有1285套高档别墅和公寓，其中还有商业楼、酒店等设施。该广场建成后，被誉为浦东新区北部最大的现代化综合性社区。在住宅区中有多种户型可选，面积从80平方米的一室一厅到280平方米的五室两厅，不同户型的租售比例也各不相同。

佳农国际广场租售比例情况如下：

1. 一室一厅：约20%出租，80%出售
2. 两室一厅：约30%出租，70%出售
3. 三室两厅：约40%出租，60%出售
4. 四室两厅：约50%出租，50%出售
5. 五室两厅：约60%出租，40%出售

由此可见，佳农国际广场对于面积较小的一室一厅和两室一厅房源更倾向于售卖，而面积较大的房源则更倾向于出租。这也符合广场所处地区人口结构和居住需求的趋势。

2. 租售比例影响因素分析

佳农国际广场租售比例的实际情况受多种因素影响。其中最重要的因素是地区经济发展水平和人口结构。由于佳农国际广场地理位置优越，周边配套设施完善，因此吸引了大量在该区域上班的白领人士。这部分人群对于房源的需求以租为主，因此佳农国际广场对于较大户型更倾向于出租。由于该广场位于浦东三林地区，该区域未来的经济发展潜力十分巨大，因此面积较小、价格相对较高的房源则更倾向于售卖。

3. 租售比例对投资的影响

佳农国际广场租售比例对于投资者具有一定的指导作用。整体来说，购买面积较小的一室一厅或两室一厅房源更有保证，因为由于市场需求较高，这些房源的价值较为稳定。而购买面积较大的房源，则需根据自己的投资规划来决定购买或出租的比例，最好结合个人的经济实力和未来的发展规划做出决策，避免投资风险。

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