中建大厦

上海中建大厦出租：

上海中建大厦是一幢33层的高层建筑，位于浦东新区陆家嘴金融贸易区内，地理位置优越。该大厦建筑面积为14万平方米，完备的办公场所和设施使其成为企业入驻的理想选择。出租面积涵盖100至5000平方米，满足不同规模及需求的企业需求，同时宽敞的观景大厅别致的装修让这里处处洋溢着商务气息。

上海中建大厦出租面积有多大？

上海中建大厦是一座高档商务楼宇，位于浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道818号，是由中建集团投资兴建的。该建筑以其独特的外观设计和雄伟的气势备受青睐，同时拥有令人瞩目的出租面积。那么，上海中建大厦的出租面积到底有多大呢？接下来，本文就为您进行详细解读。

一、建筑概况

上海中建大厦总共有55层，其中地上45层，地下10层，建筑高度为252米，总建筑面积约为23.4万平方米。大楼内部集商务写字楼、星级酒店、会议中心等多种功能于一体，是一个集商务、休闲、娱乐为一体的综合性现代化建筑。

上海中建大厦采用了现代化绿色建筑设计理念，所有玻璃幕墙均使用高隔热低辐射双银低排气玻璃。大楼对保温、采光等多个方面都进行了深入研究，达到了较高的节能环保标准。

二、出租情况

作为上海比较具有代表性的写字楼之一，上海中建大厦的入住率一直都是很高的。根据官方数据，大楼中机构、租户包括超过百家知名国内外公司和机构，如IBM、安盛天平保险、华润置地等。硕果仅次于闵行区和浦东新区，在上海市档次最高的甲级写字楼中处于领先地位。截至今年，上海中建大厦的整体出租率大约在90%左右。

据了解，上海中建大厦的标准层面积大约在2100平方米左右，可供办公、会议等使用。公司可按照自身需求租用整层或部分房间，根据不同的楼层和朝向，租金也有一定的差异。对于想要入驻该建筑的公司，需要与中建大厦的物业方联系，确定合适的租金、房间以及签订租赁协议等相关事宜。

三、物业服务

上海中建大厦设施齐全，提供全天候安保、高速网络、配备高品质家具和设备、专业管家服务等多种完善的物业服务。值得一提的是，大楼还配备了两台日本进口空气净化器，可为租户提供优质的室内空气质量，最大程度的保障办公场所的舒适度和健康度。

除此之外，大楼还拥有高端商务俱乐部、世界级名品商店、精致餐厅等多种配套服务，为租户提供更多选择。大楼还设有大型停车场，可为租户和来访者提供充足、安全的停车位。

上海中建大厦出租价格如何？

不少于150字的上海作为中国的经济中心，楼市一直备受关注。其中，位于上海市黄浦区的中建大厦作为城中核心地带的领头羊之一，一直备受追捧。那么，这座独具特色的大厦的租金是多少呢？在本文中，我们将通过对市场数据的收集和分析，探讨一下上海中建大厦的出租价格，为想要了解该大厦租金水平的人们提供一些有用信息。

1. 中建大厦简介

中建大厦是上海的标志性建筑之一，矗立在陆家嘴的中心地带，总共有50层。它是由上海市政府和中建公司投资，由中外建筑师共同设计的。中建大厦被誉为上海的“钻石塔”，其玻璃幕墙所反射出的夜景十分迷人。该大厦一直以来都是各行各业的企业都梦寐以求的落脚地。

中建大厦外观气势恢宏，建筑面积58300平方米，其中地上建筑面积超过4万平方米，拥有国际化办公空间，以及豪华的会议室、餐厅、咖啡厅和员工休息室。大楼还设有停车场和商业街区，因此，其周围的商圈也非常繁荣。

2. 中建大厦出租市场概述

从市场的角度看，中建大厦曾经被称为上海市场最为炙手可热的写字楼之一。由于其地理位置得天独厚，许多企业都希望能够在这里落户。不过，在近年来，随着上海市场的回落，中建大厦的出租市场也经历了一些起伏。

2019年，由于市场上供应量增多，加之中建大厦周围竞争对手的增多，导致其推出的租金略有下滑，但总体而言，其价格仍处在较高水平。不过，与石家庄中建大厦、上海中建大厦相比，上海中建大厦的价格相对更高。

3. 中建大厦出租市场价位

截至目前，中建大厦的租金价格较为均衡，该建筑物大多数空置面积是集中在9层以下的小规模配套营业房间。整栋楼的租赁价格一般为每平方米每月60到80元人民币之间。由于楼层高度和观景性等的因素，一些高层的租赁价格相对较高。

在租赁期限方面，中建大厦一般要求租户签订至少三年的租赁合同，并且还会要求提前支付一定的租金及押金。一些在大厦内租赁较长时间的企业，也会与大厦业主商谈优惠政策，例如可逐步减免租金押金等。

上海中建大厦出租位置在哪？

如果您正在寻找上海市黄浦区地段优越的写字楼，那么上海中建大厦一定是一个不错的选择。位于黄浦区陕西南路318号的中建大厦拥有便捷的交通和周边商圈，是众多企业理想的落脚点。那么，上海中建大厦出租的具体位置是在哪里呢？接下来我们将为您详细介绍。

第一：中建大厦的地理位置

中建大厦地处上海市中心，地址为黄浦区陕西南路318号，紧靠淮海路商圈和上海西路商圈。毗邻密集的金融、商业机构，是集商务办公为一体的高级写字楼。公共交通方面，地铁1号线、2号线、7号线、10号线四条地铁线路交汇于此，周边公交线路也非常便利，这样无论是自驾车还是乘坐公共交通，到达中建大厦都是非常方便的。

除了交通便利，中建大厦周边配套设施齐全，配有数家大型购物中心，例如吴江路iapm、上海广场等，还有不少五星级酒店和高端私人会所。可以说，中建大厦的地理位置是极其优越的，在这里办公和生活都非常便利。

第二：中建大厦的竞争力

作为一座现代化、高规格的写字楼，中建大厦在市场上具有很高的竞争力。中建大厦楼高30层，总建筑面积约为7万平方米，以服务金融、贸易、法律、外资、华资企业为主。中建大厦内设有高速电梯、先进的空调系统和24小时保安系统，可以为企业提供优质、安全的办公环境。

中建大厦周边有很多优秀的企业和机构，租用这里的办公场所还可以增强企业的形象和影响力。可以说，选择中建大厦作为企业的落脚点是一个明智的选择。

第三：中建大厦的租赁方式

中建大厦可供出租的办公面积较大，从单个办公室到整层楼面均可租用。租金方面，根据楼层位置、面积大小和装修程度等因素的不同，租金也会有所差异。如果需要租用中建大厦的办公场所，可以直接联系中建大厦授权代理商，并提供自己企业的基本情况以及需求，代理商会为您提供详细的租赁方案和服务。

第四：中建大厦的优势

中建大厦既然能够脱颖而出，必然有它的优势所在。除了地理位置和周边环境的优越性外，中建大厦还有以下几个优势点：

1. 大型商业银行入驻：中国房地产银行、中国农业银行等大型银行入驻，为企业提供便利的金融业务支持。
2. 高端商务配套及设施完善：中建大厦内拥有专业管理团队，为租户提供全方位的租赁服务，并有各种配套设施，如会议室、健身房等。
3. 强大的电力保障：中建大厦引进了三项不间断电源，为企业的日常办公提供了强大的电力保障。

在上海中建大厦出租办公之家，我们可以享受到一流的物业服务、高端的办公环境和实惠的租金价格。办公之家不仅提供了海量的房产资源，更强调客户至上，为客户量身定制各种优惠方案，使客户的办公定位更加准确。

与其他办公租赁公司相比，办公之家凭借多年的行业经验和市场资讯，始终站在客户的角度进行思考，不断优化服务，为客户创造价值。因此，在上海中建大厦出租办公之家的决定是聪明而明智的选择，办公之家会伴随您的发展而为您提供最具竞争力的优势。